Witte Vlinderweg 24-C 1521 PS Wormerveer

TE HUUR
Representatieve bedrijfsruimte met kantoor op de verdieping van in totaal circa 90 m² groot, gelegen op bedrijventerrein Noorderveld.
De ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken: een ruime keuken, twee separate spreek-/kantoorkamers en een badkamer. Dankzij de uitstekende bereikbaar en nette afwerking is het object ideaal geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Noorderveld. Met de auto is het bedrijventerrein uitstekend te bereiken door de directe ligging aan de N246 en de nabijheid van de A7, A8 en A9.
Ook met het openbaar vervoer is het object gemakkelijk te bereiken. Op enkele minuten loopafstand treft u de bushalte "Vlasblomweg" met vanuit daar een directe verbinding naar NS Station Zaandam.

PARKEREN
Het pand beschikt over 1 parkeerplaats voor de deur.
Tevens is parkeren (vrij van kosten) toegestaan langs de weg over het gehele bedrijventerrein.

OPPERVLAKTE
- Begane grond (bedrijfsruimte): circa 45 m²
- Eerste verdieping (kantoor): circa 45 m²
Totaal: circa 90 m²

INDELING
De begane grond is te betreden middels een reguliere loopdeur en een elektrische overheaddeur. De begane grond bestaat uit een bedrijfsruimte, een net kantoor aan de achterzijde van het pand en een toilet.
De verdieping is te bereiken middels een trap in de hal. De verdieping is voorzien van een badkamer, een separaat kantoor-/spreekkamer en een uitgebreide keuken. Ook beschikt het pand over 1 parkeerplaats voor de deur.

BIJZONDERHEDEN
- Vrije hoogte van 3,5 meter op de begane grond;
- Vloerbelasting van 1.000 kg/m² op de begane grond;
- 1 eigen parkeerplaats;
- Netjes afgewerkt kantoor voorzien van alle gemakken.

BOUWJAAR
In 2006.

ENERGIELABEL
In voorbereiding.

BESTEMMING
Op grond van het vigerende bestemmingsplan, zijn de gronden onder andere geschikt als:
- Bedrijven tot en met categorie 3.1;
- Kantoor.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Wormerland of de website van het omgevingsloket.

HUURPRIJS
€ 1.200,- per maand, te vermeerderen met BTW (en eventuele servicekosten).

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
Huurder wordt zelf contribuant van de nutsvoorzieningen.

HUURBETALING
Per maand, vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

OMZETBELASTING
De huur (en servicekosten) wordt vermeerderd met omzetbelasting. Indien de huurder geen omzet belaste prestaties verricht, kan de verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden de huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

DISCLAIMER
Alle door KRK verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen en omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.