Omschrijving
Aansprekende bedrijfsruimte met twee parkeerplaatsen aan de voorzijde. Ideaal voor de startende ondernemer en uitstekend geschikt voor werk en opslag, met kantoorruimte op de verdieping. Gasloos en energielabel A+++!
92 m² vvo groot, verdeeld over de begane grond (46m²) en de verdieping (46m²).
Indeling: entree, meterkast, trapopgang, bedrijfsruimte met overheaddeur.
1e verdieping: overloop, royaal toilet met wastafel, kantoorruimte met kastruimte, 2e kantoorruimte met volledige keuken.
Nadere details:
- De vloerdruk voor de begane grond bedraagt maximaal 500 kg/m²
- Bouwjaar 2006
- energielabel A+++
- Glasvezel aanwezig, nog niet aangesloten
- Overhead deur
- Close-in boiler in pantry
- Toilet + urinoir
1e verdieping:
- Geïsoleerd plafond met inbouwspots
- Voorzetwanden met isolatie
- houtlook tegelvloer met vloerverwarming op 1e verd.
- Warmtepomp
- 2e toilet
- keuken met alle hedendaagse luxe apparatuur
- 9 zonnepanelen
- mechanische ventilatie
Het onderhoud en/of vervanging van genoemde elementen is voor rekening van huurder.
Bestemmingplan;
Bedrijven tot en met cat. 4.1.
???????Wonen niet toegestaan.
Bereikbaarheid:
De locatie is per auto uitstekend bereikbaar. Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens goed te bereiken.
Parkeren:
Parkeren is mogelijk op de twee tot het gehuurde behorende parkeerplaatsen voor de deur. Tevens is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand waar u gratis kunt parkeren.
Huurprijs:
€ 1250,- per maand. GEEN BTW van toepassing.
Servicekosten:
€ 25,- per maand (bijdrage VVE kosten)
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur.
Energiekosten:
Huurder zal zelf een overeenkomst aangaan met de nutsbedrijven voor levering van internet, elektra en water. LET OP, geen gasaansluiting.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
Nader overeen te komen. Minimaal 12 maanden.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (R.O.Z.).
Oplevering:
Per 01-06-2026 beschikbaar.
92 m² vvo groot, verdeeld over de begane grond (46m²) en de verdieping (46m²).
Indeling: entree, meterkast, trapopgang, bedrijfsruimte met overheaddeur.
1e verdieping: overloop, royaal toilet met wastafel, kantoorruimte met kastruimte, 2e kantoorruimte met volledige keuken.
Nadere details:
- De vloerdruk voor de begane grond bedraagt maximaal 500 kg/m²
- Bouwjaar 2006
- energielabel A+++
- Glasvezel aanwezig, nog niet aangesloten
- Overhead deur
- Close-in boiler in pantry
- Toilet + urinoir
1e verdieping:
- Geïsoleerd plafond met inbouwspots
- Voorzetwanden met isolatie
- houtlook tegelvloer met vloerverwarming op 1e verd.
- Warmtepomp
- 2e toilet
- keuken met alle hedendaagse luxe apparatuur
- 9 zonnepanelen
- mechanische ventilatie
Het onderhoud en/of vervanging van genoemde elementen is voor rekening van huurder.
Bestemmingplan;
Bedrijven tot en met cat. 4.1.
???????Wonen niet toegestaan.
Bereikbaarheid:
De locatie is per auto uitstekend bereikbaar. Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens goed te bereiken.
Parkeren:
Parkeren is mogelijk op de twee tot het gehuurde behorende parkeerplaatsen voor de deur. Tevens is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand waar u gratis kunt parkeren.
Huurprijs:
€ 1250,- per maand. GEEN BTW van toepassing.
Servicekosten:
€ 25,- per maand (bijdrage VVE kosten)
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur.
Energiekosten:
Huurder zal zelf een overeenkomst aangaan met de nutsbedrijven voor levering van internet, elektra en water. LET OP, geen gasaansluiting.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
Nader overeen te komen. Minimaal 12 maanden.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (R.O.Z.).
Oplevering:
Per 01-06-2026 beschikbaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
