Kikkertweg 48 1521 RG Wormerveer

BEDRIJFSRUIMTE MET VIDE VAN CIRCA 200 M² OP BEDRIJVENTERREIN NOORDERVELD

Nette en veelzijdig te gebruiken bedrijfsruimte van in totaal circa 200 m², bestaande uit circa 150 m² bedrijfsruimte op de begane grond en een vide/tussenruimte van circa 50 m². De ruimte is gelegen in een bedrijfsverzamelcomplex op het goed bereikbare bedrijventerrein Noorderveld I te Wormerveer.

De bedrijfsruimte beschikt onder meer over een elektrisch bedienbare overheaddeur, krachtstroom, airconditioning, verlichting, een toilet en pantry. De vide is bereikbaar via een separate stalen trap en is door raamkozijnen afgescheiden van de bedrijfsruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld kantoor-, archief- of opslagdoeleinden.

De eerste verdieping van het bedrijfsobject is reeds verhuurd en beschikt over een separate opgang.

INDELING
Begane grond - ca. 150 m²
Entree via een elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur. De bedrijfsruimte beschikt over een gedeeltelijke tussenvloer en een separate stalen trap naar de boven de bedrijfsruimte gelegen vide/tussenruimte.

Vide/tussenruimte – circa 50 m²
Door middel van raamkozijnen afgescheiden van de bedrijfsruimte en voorzien van een pantry. Deze ruimte kan onder meer worden gebruikt als kantoor-, archief- of opslagruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• separate loopdeur;
• elektra-aansluitingen;
• verlichting;
• toilet;
• pantry;
• krachtstroomaansluiting;
• airconditioning.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.100,-- per maand, te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten, waaronder het verbruik van gas, water en elektra, zijn afhankelijk van het type gebruik door huurder.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient huurder een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en btw. De waarborgsom dient vóór de ingangsdatum van de huurovereenkomst te zijn voldaan.

GERUIK
De bedrijfsruimte is uitstekend geschikt voor onder andere opslag en productie.

Voor de actuele bestemmings- en gebruiksmogelijkheden wordt verwezen naar de gemeente Zaanstad en/of het Omgevingsloket. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventuele benodigde vergunningen en/of toestemmingen.

PARKEREN
Parkeergelegenheid is aanwezig direct voor de unit. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

BEREIKBAARHEID
De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Via de N246 bestaat een directe verbinding met onder meer de A7, A8 en A9. Hierdoor zijn onder andere Amsterdam, Alkmaar en de omliggende regio goed bereikbaar.

LOCATIE
Noorderveld I is een modern bedrijventerrein aan de zuidzijde van Wormerveer. Het terrein is eind jaren negentig ontwikkeld en heeft een bruto oppervlakte van circa 67 hectare. Er is een gevarieerd aanbod aan bedrijvigheid gevestigd, waaronder productie- en handelsbedrijven, bouwbedrijven, transport- en distributieondernemingen en bedrijven in de zakelijke dienstverlening.

Op het bedrijventerrein zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder collectieve beveiliging en een glasvezelnetwerk.

AANVAARDING
In overleg.