Omschrijving
TE HUUR | BEDRIJFSOBJECT
Unieweg 4 | 5301 KS Zaltbommel
Milieucategorie 4.2 • Buitenopslag toegestaan • Perceel 5.045 m² • Weegbrug
Oppervlaktes
Gesloten bedrijfshal 1.012 m²
Open loods 913 m²
Kantoorruimte begane grond 98 m²
Kantoorruimte eerste verdieping 98 m²
Kantoorruimte tweede verdieping 98 m²
verhard buitenopslagterrein > 2.000 m²
Perceeloppervlakte 5.045 m²
Objectomschrijving
Aan de Unieweg 4 te Zaltbommel wordt een ruim opgezet bedrijfsobject te huur aangeboden, bestaande uit een gesloten bedrijfshal, een aansluitende open loods, een aangebouwd kantoorgebouw verdeeld over drie bouwlagen en een volledig verhard buitenterrein.
Het object is gelegen op een perceel van 5.045 m² en biedt mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder productie, opslag en logistiek. Een belangrijk onderscheidend kenmerk is de toegestane milieucategorie 4.2, in combinatie met de mogelijkheid tot buitenopslag.
Het bedrijfsterrein is volledig omsloten en bereikbaar via een afsluitbare schuifpoort. Daarnaast beschikt het terrein over een weegbrug, riolering, terreinverlichting en camerabewaking.
Bedrijfshal en open loods
De bedrijfsruimte bestaat uit een gesloten bedrijfshal en een aansluitende open loods met een gezamenlijke verhuurbare vloeroppervlakte van circa 1.925 m². De bedrijfsruimten beschikken over een vrije overspanning.
Vrije hoogte ter plaatse van de goot: inrijhoogte 7 en 10 m1
Kantoorruimte
Het aangebouwde kantoorgebouw bestaat uit drie bouwlagen van elk circa 98 m² VVO, met een totale kantooroppervlakte van circa 294 m². Aan de voorzijde bevinden zich vijf parkeerplaatsen op eigen terrein.
Buitenterrein
Het bedrijfsobject beschikt over een ruim, volledig verhard en omsloten buitenterrein. Buitenopslag is toegestaan, waardoor het terrein kan worden benut voor de opslag van materialen, goederen en materieel.
Het terrein is voorzien van een afsluitbare schuifpoort, weegbrug, riolering, terreinverlichting, camerabewaking en acht parkeerplaatsen aan de voorzijde van het kantoorgebouw.
De huurprijs heeft betrekking op het gehele bedrijfsobject inclusief buitenterrein van > 2.000 m2.
Bestemming en gebruiksmogelijkheden
Het bedrijfsobject is gelegen op een bedrijventerrein waar bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 4.2 zijn toegestaan. Daarnaast is buitenopslag toegestaan.
Het object is onder meer geschikt voor productie-, opslag- en logistieke activiteiten, voor zover passend binnen de geldende planologische regels.
Elektriciteitsvoorziening
Het object beschikt over een gecontracteerd elektriciteitsvermogen voor afname van 51 kW.
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfsobject is gelegen aan de Unieweg 4 op een bedrijventerrein in Zaltbommel. De combinatie van bedrijfsbebouwing, kantoorruimte en een ruim verhard buitenterrein maakt de locatie aantrekkelijk voor bedrijven die binnen- en buitenruimte nodig hebben.
Bijzonderheden
• Perceeloppervlakte 5.045 m²; totale VVO circa 2.219 m²
• Milieucategorie 4.2; buitenopslag toegestaan
• Gesloten bedrijfshal, open loods en kantoorruimte over drie bouwlagen
• Volledig verhard en omsloten buitenterrein met schuifpoort
• Weegbrug, camerabewaking en terreinverlichting
• Acht parkeerplaatsen op eigen terrein
• Gecontracteerd elektriciteitsvermogen voor afname van 51 kW
De opgegeven oppervlakten betreffen verhuurbare vloeroppervlakten (VVO). Het toegestane gebruik is onderworpen aan de geldende planologische regels en eventuele vergunningvereisten.
Unieweg 4 | 5301 KS Zaltbommel
Milieucategorie 4.2 • Buitenopslag toegestaan • Perceel 5.045 m² • Weegbrug
Oppervlaktes
Gesloten bedrijfshal 1.012 m²
Open loods 913 m²
Kantoorruimte begane grond 98 m²
Kantoorruimte eerste verdieping 98 m²
Kantoorruimte tweede verdieping 98 m²
verhard buitenopslagterrein > 2.000 m²
Perceeloppervlakte 5.045 m²
Objectomschrijving
Aan de Unieweg 4 te Zaltbommel wordt een ruim opgezet bedrijfsobject te huur aangeboden, bestaande uit een gesloten bedrijfshal, een aansluitende open loods, een aangebouwd kantoorgebouw verdeeld over drie bouwlagen en een volledig verhard buitenterrein.
Het object is gelegen op een perceel van 5.045 m² en biedt mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder productie, opslag en logistiek. Een belangrijk onderscheidend kenmerk is de toegestane milieucategorie 4.2, in combinatie met de mogelijkheid tot buitenopslag.
Het bedrijfsterrein is volledig omsloten en bereikbaar via een afsluitbare schuifpoort. Daarnaast beschikt het terrein over een weegbrug, riolering, terreinverlichting en camerabewaking.
Bedrijfshal en open loods
De bedrijfsruimte bestaat uit een gesloten bedrijfshal en een aansluitende open loods met een gezamenlijke verhuurbare vloeroppervlakte van circa 1.925 m². De bedrijfsruimten beschikken over een vrije overspanning.
Vrije hoogte ter plaatse van de goot: inrijhoogte 7 en 10 m1
Kantoorruimte
Het aangebouwde kantoorgebouw bestaat uit drie bouwlagen van elk circa 98 m² VVO, met een totale kantooroppervlakte van circa 294 m². Aan de voorzijde bevinden zich vijf parkeerplaatsen op eigen terrein.
Buitenterrein
Het bedrijfsobject beschikt over een ruim, volledig verhard en omsloten buitenterrein. Buitenopslag is toegestaan, waardoor het terrein kan worden benut voor de opslag van materialen, goederen en materieel.
Het terrein is voorzien van een afsluitbare schuifpoort, weegbrug, riolering, terreinverlichting, camerabewaking en acht parkeerplaatsen aan de voorzijde van het kantoorgebouw.
De huurprijs heeft betrekking op het gehele bedrijfsobject inclusief buitenterrein van > 2.000 m2.
Bestemming en gebruiksmogelijkheden
Het bedrijfsobject is gelegen op een bedrijventerrein waar bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 4.2 zijn toegestaan. Daarnaast is buitenopslag toegestaan.
Het object is onder meer geschikt voor productie-, opslag- en logistieke activiteiten, voor zover passend binnen de geldende planologische regels.
Elektriciteitsvoorziening
Het object beschikt over een gecontracteerd elektriciteitsvermogen voor afname van 51 kW.
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfsobject is gelegen aan de Unieweg 4 op een bedrijventerrein in Zaltbommel. De combinatie van bedrijfsbebouwing, kantoorruimte en een ruim verhard buitenterrein maakt de locatie aantrekkelijk voor bedrijven die binnen- en buitenruimte nodig hebben.
Bijzonderheden
• Perceeloppervlakte 5.045 m²; totale VVO circa 2.219 m²
• Milieucategorie 4.2; buitenopslag toegestaan
• Gesloten bedrijfshal, open loods en kantoorruimte over drie bouwlagen
• Volledig verhard en omsloten buitenterrein met schuifpoort
• Weegbrug, camerabewaking en terreinverlichting
• Acht parkeerplaatsen op eigen terrein
• Gecontracteerd elektriciteitsvermogen voor afname van 51 kW
De opgegeven oppervlakten betreffen verhuurbare vloeroppervlakten (VVO). Het toegestane gebruik is onderworpen aan de geldende planologische regels en eventuele vergunningvereisten.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
