Wagonette 1 3897 AD Zeewolde

Moderne bedrijfsunit, met een vrije hoogte van maar liefst 7,90 meter, beschikbaar aan de Wagonette 1B in Zeewolde. Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Horsterparc’, een modern en ruim opgezet bedrijventerrein aan de rand van Zeewolde. Het terrein kent een goede bereikbaarheid en ligt nabij de provinciale wegen N302 en N305, met een directe aansluiting richting de A6 (Almere – Lelystad) en de A28 (Amersfoort – Zwolle). Hierdoor zijn steden als Almere, Harderwijk en Amersfoort goed bereikbaar.

Het bedrijventerrein huisvest een mix van productie-, handels- en logistieke bedrijven, wat zorgt voor een actieve en ondernemende omgeving.

Gezien haar indeling, vrije hoogte en gunstige ligging is deze bedrijfsunit geschikt voor bedrijven actief in het midden- en kleinbedrijf, opslagdoeleinden of transport gerelateerde activiteiten.

METRAGES (BVO)
- Bedrijfsruimte begane grond: circa 115 m2
- Entresolvloer: circa 73 m2

PARKEREN
Het object beschikt over één privé parkeerplaats. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving aanwezig.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een “Bedrijventerrein-3” bestemming waarbij Bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Alarminstallatie
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Elektrische overheaddeuren
- Inbouwverlichting
- Krachtstroom
- LED-verlichting
- Toiletruimte
- Vrije hoogte van circa. 7,9 meter

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.300,- per maand excl. BTW.

Servicekosten: In overleg, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar

Opzegtermijn: 6 maanden.

Aanvaarding: Per direct

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Wagonette 1 B in Zeewolde aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.