Omschrijving
Gelegen op bedrijventerrein Trekkersveld te Zeewolde bieden wij dit representatieve bedrijfsgebouw met kantoorruimte aan. Het object heeft een totale vloeroppervlakte van circa 1.120 m², verdeeld over circa 560 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 560 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Het gebouw kenmerkt zich door de royale hoeveelheid daglichttoetreding. Aan de voorzijde van het gebouw zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar.
Dankzij de ligging aan de voorzijde van het bedrijventerrein beschikt het object over een uitstekende zichtlocatie vanaf de weg. De combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte maakt het geheel geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder kantoor, opslag, werkplaats of B2B showroom.
Deze locatie bevindt zich op een strategisch punt aan de rand van Zeewolde, op bedrijventerrein Trekkersveld. Het terrein kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van bedrijven, van kleinschalige ondernemingen tot grote logistieke spelers zoals Bakker Logistiek, Slokker Innovate, Wolter Koops en King Nonwovens. De bereikbaarheid is goed middels de uitvalswegen N305 (Dronten-Almere), de N302 (Harderwijk-Lelystad) en de A28 (Amersfoort- Zwolle). Deze centrale ligging maakt het terrein goed toegankelijk voor zowel goederenvervoer als personeel.
BESCHIKBAARHEID
Bedrijfsruimte begane grond circa 560 m²
Kantoorruimte eerste verdieping circa 560 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit zal in de huidige staat opgeleverd worden inclusief de navolgende voorzieningen:
- Overheaddeur
- Eigen trapopgang
- Betonnen vloer (begane grond)
- TL-verlichting (begane grond)
- Cv-installatie met radiatoren
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen (verdieping)
- Afgewerkte wanden
- Kabelgoten voorzien van bekabeling (verdieping)
- Airco’s met warmtepomp
PARKEERGELEGENHEID
8 parkeerplaatsen gelegen direct voor het gebouw. Meer in nader overleg.
BESTEMMING
Functieaanduiding bedrijf in de categorie 1 t/m 3.2.
SERVICEKOSTEN EN -DIENSTEN
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 25,- per m², per jaar, exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- Levering gas, water en elektra
- Terreinonderhoud
- Onderhoud CV ketel
- Onderhoud airconditioning
Het daadwerkelijke energieverbruik zal worden gemeten middels tussenmeters die aanwezig zijn.
AANVANGSHUURPRIJS
€ 65,- per m² per jaar exclusief BTW.
HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 350,- per parkeerplaats, per jaar, exclusief BTW.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVAARDING
In nader overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Dankzij de ligging aan de voorzijde van het bedrijventerrein beschikt het object over een uitstekende zichtlocatie vanaf de weg. De combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte maakt het geheel geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder kantoor, opslag, werkplaats of B2B showroom.
Deze locatie bevindt zich op een strategisch punt aan de rand van Zeewolde, op bedrijventerrein Trekkersveld. Het terrein kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van bedrijven, van kleinschalige ondernemingen tot grote logistieke spelers zoals Bakker Logistiek, Slokker Innovate, Wolter Koops en King Nonwovens. De bereikbaarheid is goed middels de uitvalswegen N305 (Dronten-Almere), de N302 (Harderwijk-Lelystad) en de A28 (Amersfoort- Zwolle). Deze centrale ligging maakt het terrein goed toegankelijk voor zowel goederenvervoer als personeel.
BESCHIKBAARHEID
Bedrijfsruimte begane grond circa 560 m²
Kantoorruimte eerste verdieping circa 560 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit zal in de huidige staat opgeleverd worden inclusief de navolgende voorzieningen:
- Overheaddeur
- Eigen trapopgang
- Betonnen vloer (begane grond)
- TL-verlichting (begane grond)
- Cv-installatie met radiatoren
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen (verdieping)
- Afgewerkte wanden
- Kabelgoten voorzien van bekabeling (verdieping)
- Airco’s met warmtepomp
PARKEERGELEGENHEID
8 parkeerplaatsen gelegen direct voor het gebouw. Meer in nader overleg.
BESTEMMING
Functieaanduiding bedrijf in de categorie 1 t/m 3.2.
SERVICEKOSTEN EN -DIENSTEN
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 25,- per m², per jaar, exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- Levering gas, water en elektra
- Terreinonderhoud
- Onderhoud CV ketel
- Onderhoud airconditioning
Het daadwerkelijke energieverbruik zal worden gemeten middels tussenmeters die aanwezig zijn.
AANVANGSHUURPRIJS
€ 65,- per m² per jaar exclusief BTW.
HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 350,- per parkeerplaats, per jaar, exclusief BTW.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVAARDING
In nader overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
