Omschrijving
Te huur, een duurzame- en gasloos opgeleverde bedrijfshal!
Op het handelscentrum in Zeist bieden wij deze bedrijfsunit aan. De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van in totaal ca. 153 m². De bedrijfsunit is in 2023 gebouwd.
De bedrijfsunit is direct gelegen aan afrit 3 van de rijksweg A28. Vanaf deze locatie zijn knooppunten Lunetten en Hoevelaken op 15 minuten afstand gelegen.
De bedrijfsunit ligt op het bedrijventerrein ‘’Handelscentrum’’. Hier zijn onder andere de Praxis, Gamma, Achmea en Kwikfit gevestigd.
Op vijf minuten rijafstand is het centrum van Zeist te vinden met de Slotlaan als hoofdwinkelstraat. In het centrum bevindt zich een zeer ruim aanbod van winkels, van primaire tot secundaire behoeften, restaurants, terrassen en ontspanning.
De bedrijfsunit is gelegen tussen twee andere units in gebouw C van dit complex. Het vloeroppervlak is verdeeld over de begane grond en verdieping.
De bedrijfsunit is op de begane grond voorzien van:
• Een volwaardige entree op de begane grond met meterkast;
• Een elektrische overheaddeur;
• Separaat afgebouwd toilet;
• Trapkast;
• Aparte was-/stortbak;
• Wandcontactdozen, 220 volt;
• Ledverlichtingarmaturen;
De begane grond heeft een vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m².
Door middel van een vaste trapopgang heeft u toegang tot de verdieping. De verdieping is in de volgende staat afgewerkt en voorzien van:
• Een systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Te openen ramen en natuurlijk lichtinval door het dak;
• Vrij zicht over het bedrijventerrein;
• Afgewerkte wanden;
• Wandcontactdozen;
• Een volwaardige panty met koelkast, vaatwasser en close-in boiler;
• Een tweede toilet met fonteintje;
• Mechanische ventilatie;
• Een ingebouwde garderobekast;
• Zonnepanelen op het dak;
De verdieping heeft een vloerbelasting van ca. 400 KG/m².
Parkeren
Bij deze bedrijfsunit behoren twee toegewezen parkeerplaatsen. Deze twee parkeerplaatsen zijn voor de bedrijfsunit gelegen.
Bestemmingsplan
De locatie is opgenomen in het bestemmingsplan ‘’Zeist Noord’’ en aangeduid met de bestemming Bedrijventerrein met de functieaanduiding tot en met categorie 3.2.
Het bestemmingsplan is op te vragen via of bij ons kantoor.
Huurmogelijkheid
Deze bedrijfsunit is in zijn geheel te huur, dit is de voorkeur van de verhuurder. Daarnaast is het in overleg met de verhuurder ook mogelijk om de begane grond en de verdieping los van elkaar te huren. Indien u interesse heeft voor alleen het huren van de begane grond of alleen de verdieping; vraag dan naar de mogelijkheden bij de makelaar.
Huurcondities:
Huurprijs voor de gehele bedrijfsunit
De huurprijs is € 1.700,- per maand, € 20.400,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De contracten voor de nutsvoorzieningen, elektriciteit en het internetabonnement moeten op naam van de huurder worden gezet.
Bij deze huur zijn parkkosten van toepassing ter hoogte van € 133,23 per maand. Onder deze kosten valt onder andere:
• Terreinonderhoud en groen voorziening;
• Klein onderhoud;
• Onderhoud overheaddeur;
• Onderhoud brandblusmiddelen;
• Glasbewassing;
• Onderhoud daken;
Betaling
De huur dient per maand vooruit betaald te worden.
Zekerheidsstelling
De zekerheidsstelling betreft een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden kale huur.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
De huurovereenkomst heeft een minimale looptijd van drie jaar.
Opzegtermijn
Bij een huurovereenkomst van drie jaar of langer geldt een opzegtermijn van 12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Btw-Belaste verhuur
Deze verhuur is btw-belast.
Plattegronden / afmetingen
De afmetingen zijn op basis van tekeningen van de ontwikkelaar. De hal is niet conform NEN 2580 ingemeten en uitsluitend indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleent.
Wilt u meer weten over deze bedrijfsunit?
Neem dan contact met ons op.
Op het handelscentrum in Zeist bieden wij deze bedrijfsunit aan. De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van in totaal ca. 153 m². De bedrijfsunit is in 2023 gebouwd.
De bedrijfsunit is direct gelegen aan afrit 3 van de rijksweg A28. Vanaf deze locatie zijn knooppunten Lunetten en Hoevelaken op 15 minuten afstand gelegen.
De bedrijfsunit ligt op het bedrijventerrein ‘’Handelscentrum’’. Hier zijn onder andere de Praxis, Gamma, Achmea en Kwikfit gevestigd.
Op vijf minuten rijafstand is het centrum van Zeist te vinden met de Slotlaan als hoofdwinkelstraat. In het centrum bevindt zich een zeer ruim aanbod van winkels, van primaire tot secundaire behoeften, restaurants, terrassen en ontspanning.
De bedrijfsunit is gelegen tussen twee andere units in gebouw C van dit complex. Het vloeroppervlak is verdeeld over de begane grond en verdieping.
De bedrijfsunit is op de begane grond voorzien van:
• Een volwaardige entree op de begane grond met meterkast;
• Een elektrische overheaddeur;
• Separaat afgebouwd toilet;
• Trapkast;
• Aparte was-/stortbak;
• Wandcontactdozen, 220 volt;
• Ledverlichtingarmaturen;
De begane grond heeft een vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m².
Door middel van een vaste trapopgang heeft u toegang tot de verdieping. De verdieping is in de volgende staat afgewerkt en voorzien van:
• Een systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Te openen ramen en natuurlijk lichtinval door het dak;
• Vrij zicht over het bedrijventerrein;
• Afgewerkte wanden;
• Wandcontactdozen;
• Een volwaardige panty met koelkast, vaatwasser en close-in boiler;
• Een tweede toilet met fonteintje;
• Mechanische ventilatie;
• Een ingebouwde garderobekast;
• Zonnepanelen op het dak;
De verdieping heeft een vloerbelasting van ca. 400 KG/m².
Parkeren
Bij deze bedrijfsunit behoren twee toegewezen parkeerplaatsen. Deze twee parkeerplaatsen zijn voor de bedrijfsunit gelegen.
Bestemmingsplan
De locatie is opgenomen in het bestemmingsplan ‘’Zeist Noord’’ en aangeduid met de bestemming Bedrijventerrein met de functieaanduiding tot en met categorie 3.2.
Het bestemmingsplan is op te vragen via of bij ons kantoor.
Huurmogelijkheid
Deze bedrijfsunit is in zijn geheel te huur, dit is de voorkeur van de verhuurder. Daarnaast is het in overleg met de verhuurder ook mogelijk om de begane grond en de verdieping los van elkaar te huren. Indien u interesse heeft voor alleen het huren van de begane grond of alleen de verdieping; vraag dan naar de mogelijkheden bij de makelaar.
Huurcondities:
Huurprijs voor de gehele bedrijfsunit
De huurprijs is € 1.700,- per maand, € 20.400,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De contracten voor de nutsvoorzieningen, elektriciteit en het internetabonnement moeten op naam van de huurder worden gezet.
Bij deze huur zijn parkkosten van toepassing ter hoogte van € 133,23 per maand. Onder deze kosten valt onder andere:
• Terreinonderhoud en groen voorziening;
• Klein onderhoud;
• Onderhoud overheaddeur;
• Onderhoud brandblusmiddelen;
• Glasbewassing;
• Onderhoud daken;
Betaling
De huur dient per maand vooruit betaald te worden.
Zekerheidsstelling
De zekerheidsstelling betreft een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden kale huur.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
De huurovereenkomst heeft een minimale looptijd van drie jaar.
Opzegtermijn
Bij een huurovereenkomst van drie jaar of langer geldt een opzegtermijn van 12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Btw-Belaste verhuur
Deze verhuur is btw-belast.
Plattegronden / afmetingen
De afmetingen zijn op basis van tekeningen van de ontwikkelaar. De hal is niet conform NEN 2580 ingemeten en uitsluitend indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleent.
Wilt u meer weten over deze bedrijfsunit?
Neem dan contact met ons op.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
