Omschrijving
Prachtig afgewerkte hoekunit direct langs de A28 in Zeist!
Deze bedrijfsunit, gebouwd in 2023, op de kop van het gebouw beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 140 m² welke evenredig is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De bedrijfsruimte op de begane grond is voorzien van een overheaddeur, separate toiletruimte met wasbak, krachtstroom, elektrische wandcontactpunten en heeft een vloerbelasting van 1.500 kg/m². Bij de bedrijfsunit behoren drie parkeerplaatsen.
De kantoorruimte op de eerste verdieping is instapklaar te noemen. De bedrijfsunit is volledig gasloos gebouwd, de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming waarbij wordt verwarmd middels een elektrische C.V.-installatie.
De Handelsweg ligt direct aan de op- en afritten van de A28 ter hoogte van Zeist-Oost, in combinatie met diverse provinciale wegen is de bereikbaarheid optimaal te noemen. In de nabije omgeving zijn diverse grote kantoorbedrijven gevestigd en een ruime mix aan bedrijfsmatige ondernemers, wordt uw onderneming de volgende?
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in huidige staat ''as is, where is'', onder meer voorzien van:
• entree;
• betonvloer;
• overheaddeur;
• stroomcapaciteit van 3x 25A ampère;
• vloerverwarming;
• sanitaire voorziening;
• pantry;
• systeemplafond op de verdieping, voorzien van LED verlichtingsarmaturen;
• wandpanelen;
• te openen ramen;
• vloerbelasting op de begane grond van 1.500 kg/m² en 400 kg/m² op de verdieping.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 140 m² welke als volgt is verdeeld:
• circa 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 70 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
De bedrijfsunit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
De locatie is opgenomen in het bestemmingsplan Zeist Noord en aangeduid met de bestemming Bedrijventerrein met de functieaanduiding tot en met categorie 3.2.
Huurprijs
€ 2.100,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Verhuurder zal een nog nader te bepalen voorschot bedrag in rekening brengen voor onder andere onderhoudscontracten voor gebouw gebonden installaties.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze bedrijfsunit, gebouwd in 2023, op de kop van het gebouw beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 140 m² welke evenredig is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De bedrijfsruimte op de begane grond is voorzien van een overheaddeur, separate toiletruimte met wasbak, krachtstroom, elektrische wandcontactpunten en heeft een vloerbelasting van 1.500 kg/m². Bij de bedrijfsunit behoren drie parkeerplaatsen.
De kantoorruimte op de eerste verdieping is instapklaar te noemen. De bedrijfsunit is volledig gasloos gebouwd, de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming waarbij wordt verwarmd middels een elektrische C.V.-installatie.
De Handelsweg ligt direct aan de op- en afritten van de A28 ter hoogte van Zeist-Oost, in combinatie met diverse provinciale wegen is de bereikbaarheid optimaal te noemen. In de nabije omgeving zijn diverse grote kantoorbedrijven gevestigd en een ruime mix aan bedrijfsmatige ondernemers, wordt uw onderneming de volgende?
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in huidige staat ''as is, where is'', onder meer voorzien van:
• entree;
• betonvloer;
• overheaddeur;
• stroomcapaciteit van 3x 25A ampère;
• vloerverwarming;
• sanitaire voorziening;
• pantry;
• systeemplafond op de verdieping, voorzien van LED verlichtingsarmaturen;
• wandpanelen;
• te openen ramen;
• vloerbelasting op de begane grond van 1.500 kg/m² en 400 kg/m² op de verdieping.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 140 m² welke als volgt is verdeeld:
• circa 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 70 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
De bedrijfsunit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
De locatie is opgenomen in het bestemmingsplan Zeist Noord en aangeduid met de bestemming Bedrijventerrein met de functieaanduiding tot en met categorie 3.2.
Huurprijs
€ 2.100,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Verhuurder zal een nog nader te bepalen voorschot bedrag in rekening brengen voor onder andere onderhoudscontracten voor gebouw gebonden installaties.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
