de Veiling 18-b 6671 MG Zetten

NIEUWBOUW UNITS TE ZETTEN.

Nieuwe kleinschalige opslagunits van 32 tot 36 m². De units zijn geschikt voor een zeer brede doelgroep. Als opslagruimte en stallingsruimte voor bijvoorbeeld boot, camper of caravan maar ook als opslagruimte voor hovenier tot webshop.

De units zijn afgewerkt met een monolithische afgewerkte betonvloer, elektrische overheaddeur, afvoer riolering, tussenmeters voor elektra en water en een gezamenlijk toilet.

De locatie nabij de op- en afritten van de Rijksweg A15 en NS Station Zetten-Andelst maakt dat de bereikbaarheid zeer goed is. Door de strategische ligging van Zetten ten opzichte van onder andere de steden Arnhem, Nijmegen en Tiel is deze locatie zeer geschikt voor gebruikers uit deze steden welke op zoek zijn naar goede uitvalsmogelijkheden.

Vloeroppervlakte
Unit C03 heeft een vloeroppervlakte van ca. 32 m².
Unit C04 heeft een vloeroppervlakte van ca. 37 m².

Wanneer u op zoek bent naar een grotere oppervlakte dan kunnen de units onderling worden gecombineerd. Het is tevens mogelijk om een gedeeltelijke verdiepingsvloer aan te brengen.

Opleveringsniveau
De units zijn voorzien van:
- een elektrische overheaddeur;
- monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- tussenmeter voor elektra en water;
- rioolaansluiting;
- led-verlichting;
- stopcontact;
- algemene ruime met hoofdmeters voor elektra en water en een toilet;
- goede isolatiewaarden.

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren
Het plan beschikt over een aantal algemene parkeerplaatsen.

VVE
Ten behoeve van de units is een vve opgericht. Er is voor deze units een algemene ruimte met een toilet en hoofdmeterkast. De afzonderlijke units zijn voorzien van tussenmeters voor elektra en water, afvoer voor riolering en een overheaddeur met afstandsbediening.

Huurvoorwaarden
Huurprijs:
C03 € 425,- per maand exclusief btw.
C04 € 450,- per maand exclusief btw.
C09 VERHUURD
C10 VERHUURD

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Afhankelijk van de huurperiode.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een waarborgsom te storten ter hoogte van 3 maanden huur inclusief btw.

Indexering:
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens”. De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.

Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Per direct.