Omschrijving
Algemeen: Beschikbaar op korte termijn een duurzaam hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit met kantoor gelegen aan de Kelvinstraat op het bedrijventerrein 'Oosterhage' direct naast de Australiëweg en het Prinses Maximaplein aan de rand van de woonwijk Oosterheem.
Project Kelvinstraat bestaat uit drietal nieuwbouw gebouwen met daarin een breed scala aan verschillende bedrijfspanden. Gebouw B bestaat uit een 5-tal bedrijfsunits en is gelegen in het midden van het project met breedtemaat van (bijna 8 meter) en vrije hoogte op de begane grond van (bijna 4,5 meter) maken deze bedrijfsunit uniek.
Bereikbaarheid: Bedrijventerrein 'Oosterhage' ligt direct aan de doorgaande wegen Australiëweg en Oostweg en op slechts enkele minuten van de A12 op een aantrekkelijke zichtlocatie. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaarheid. De bushalte bevindt zich namelijk dichtbij aan de Oostweg. Hierdoor is het project perfect te bereiken voor uw klanten, leveranciers en medewerkers.
Adres: Kelvinstraat 7A (unit B5), 2723 RJ te Zoetermeer.
Bouwjaar: 2024/2025.
Metrage:
Kelvinstraat 7A
Gebouw B unit B5 (hoekligging)
Circa 165 m² bvo bedrijfsruimte begane grond
Circa 165 m² bvo kantoorruimte 1e verdieping
3 parkeerplaatsen
Bestemming: Bestemmingsplan Bedrijventerrein Oosterhage / Businesspark Oosterheem, onherroepelijk vastgesteld op 16-08-2013.
De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:ambachtelijke bedrijven; ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met milieucategorie 3.2' uitsluitend bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 van de in Bijlage Bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 1 t/m 3.2.
Opleveringsniveau: De hoogwaardig gebouwde bedrijfsunit met kantoor wordt opgeleverd in nieuw staat en is onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte
* betonvloer ca. 1.500 kg/ m²;
* vrije hoogte circa 4,5 m1;
* airconditioning t.b.v. verwarmen en koelen;
* afgewerkte toiletruimte;
* industriële LED verlichting;
* meterkast v.v. glasvezelaansluitpunt;
* elektrisch bedienbare overheaddeur 3,3 x 3,6 m (b x h);
* diverse elektra punten;
* buitenverlichting LED;
* brandblusser.
Kantoorruimte
* betonnen verdiepingsvloer ca. 250 kg/ m²;
* airconditioning t.b.v. verwarmen en koelen;
* kunststof buitenkozijnen;
* te openen ramen v.v. HR ++ beglazing;
* diverse elektra punten;
* industriële LED verlichting;
* pantry;
* airconditioning t.b.v. verwarmen en koelen.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 3.500,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen.
Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.
Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Service- en energiekosten: De servicekosten bedragen € 150,-- per unit per maand excl. BTW als voorschot voor de kosten van:
- jaarlijks inspectie en onderhoud technische installaties;
- periodiek terrein en groenonderhoud vaste bijdrage in de VvE;
- jaarlijks inspectie en onderhoud overheaddeur.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van leveringscontracten voor warmte, water en elektra bij de desbetreffende nutsbedrijven.
Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Overige voorwaarden: Huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement.
Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.
Project Kelvinstraat bestaat uit drietal nieuwbouw gebouwen met daarin een breed scala aan verschillende bedrijfspanden. Gebouw B bestaat uit een 5-tal bedrijfsunits en is gelegen in het midden van het project met breedtemaat van (bijna 8 meter) en vrije hoogte op de begane grond van (bijna 4,5 meter) maken deze bedrijfsunit uniek.
Bereikbaarheid: Bedrijventerrein 'Oosterhage' ligt direct aan de doorgaande wegen Australiëweg en Oostweg en op slechts enkele minuten van de A12 op een aantrekkelijke zichtlocatie. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaarheid. De bushalte bevindt zich namelijk dichtbij aan de Oostweg. Hierdoor is het project perfect te bereiken voor uw klanten, leveranciers en medewerkers.
Adres: Kelvinstraat 7A (unit B5), 2723 RJ te Zoetermeer.
Bouwjaar: 2024/2025.
Metrage:
Kelvinstraat 7A
Gebouw B unit B5 (hoekligging)
Circa 165 m² bvo bedrijfsruimte begane grond
Circa 165 m² bvo kantoorruimte 1e verdieping
3 parkeerplaatsen
Bestemming: Bestemmingsplan Bedrijventerrein Oosterhage / Businesspark Oosterheem, onherroepelijk vastgesteld op 16-08-2013.
De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:ambachtelijke bedrijven; ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met milieucategorie 3.2' uitsluitend bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 van de in Bijlage Bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 1 t/m 3.2.
Opleveringsniveau: De hoogwaardig gebouwde bedrijfsunit met kantoor wordt opgeleverd in nieuw staat en is onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte
* betonvloer ca. 1.500 kg/ m²;
* vrije hoogte circa 4,5 m1;
* airconditioning t.b.v. verwarmen en koelen;
* afgewerkte toiletruimte;
* industriële LED verlichting;
* meterkast v.v. glasvezelaansluitpunt;
* elektrisch bedienbare overheaddeur 3,3 x 3,6 m (b x h);
* diverse elektra punten;
* buitenverlichting LED;
* brandblusser.
Kantoorruimte
* betonnen verdiepingsvloer ca. 250 kg/ m²;
* airconditioning t.b.v. verwarmen en koelen;
* kunststof buitenkozijnen;
* te openen ramen v.v. HR ++ beglazing;
* diverse elektra punten;
* industriële LED verlichting;
* pantry;
* airconditioning t.b.v. verwarmen en koelen.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 3.500,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen.
Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.
Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Service- en energiekosten: De servicekosten bedragen € 150,-- per unit per maand excl. BTW als voorschot voor de kosten van:
- jaarlijks inspectie en onderhoud technische installaties;
- periodiek terrein en groenonderhoud vaste bijdrage in de VvE;
- jaarlijks inspectie en onderhoud overheaddeur.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van leveringscontracten voor warmte, water en elektra bij de desbetreffende nutsbedrijven.
Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Overige voorwaarden: Huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement.
Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
