Signaalrood 57 2718 SG Zoetermeer

Te koop nieuwbouw bedrijfsruimte

Signaalrood 57, unit 2, 2718 SG Zoetermeer

ALGEMEEN

In de gewilde kantorenwijk Rokkeveen, gelegen op een uitstekend bereikbare zichtlocatie wordt een modern bedrijfsverzamelgebouw met 20 nieuwbouwunits gerealiseerd.
In Q4 2026 komt er 1 nieuwbouw bedrijfsunit voor verkoop beschikbaar!

De bedrijfsunit wordt gerealiseerd op een goed bereikbare locatie dichtbij de A12, in de kantorenwijk Rokkeveen. Dankzij de goede aansluiting op de A12 is Den Haag snel bereikbaar, terwijl steden als Amsterdam (via de A4) en Rotterdam (via de A13) eveneens binnen korte tijd te bereiken zijn. Deze ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid per auto.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. In de directe omgeving bevinden zich de stations Zoetermeer en Zoetermeer Oost. Station Zoetermeer biedt een directe verbinding met het nationale spoorwegnet, waardoor de grote steden in de Randstad vlot bereikbaar zijn. Daarnaast is er via station Zoetermeer toegang tot het RandstadRail-netwerk, waarmee zowel het openbaar vervoer van Rotterdam als dat van Den Haag eenvoudig te bereiken is.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2606
Bouwjaar: in ontwikkeling

BESTEMMING

De bestemming van Signaalrood 57, unit 2 is "bedrijventerrein"

Bestemmingsplan : Rokkeveen

Planstatus : onherroepelijk (27-03-2013)

Overheid: gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.1

Maatvoering : maximum bouwhoogte 20 m

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Het Signaalrood 57, unit 2 heeft een totale oppervlakte van ca. 84 m², als volgt ingedeeld:

- begane grond : 41,7 m²
- eerste verdieping : 41,7 m²

Bij het object behoren 2 eigen parkeerplaatsen.

De unit wordt casco opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- aluminiumkozijnen met isolerende beglazing
- separate toegangsdeur
- groepenkast met 3 groepen
- afgedopte riolering
- elektrische bedienbare overheaddeur

Verdiepingsvloer
- afgewerkte cementdekvloer
- vloerbelasting 400 kg/m²
- HR++ glas

KOOPSOM & OPLEVERING

Koopsom : € 265.000,- v.o.n. te vermeerderen met BTW, vrij van overdrachtsbelasting. De notariskosten zijn voor rekening van koper

Oplevering : Q4 2026

Diversen : koper dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

VvE

De unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw waarvoor het wettelijk verplicht is een Vereniging van Eigenaren op te richtten. De Vereniging van Eigenaren voert namens alle eigenaren het algemene beheer van dak en gevel alsmede het omliggende terrein behorende tot het plan. Aan de Vereniging van Eigenaren bent u maandelijks een bijdrage verschuldigd voor beheer, onderhoud en verzekering van het bedrijfsverzamelgebouw.

Meer informatie over de bijdrage aan de VvE is op aanvraag beschikbaar.

Energielabel : niet labelplichtig

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Signaalrood 57, unit 2 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.