Omschrijving
== HANDELSCENTRUM ZUIDBROEK OP BEDRIJVENTERREIN GOUDEN DRIEHOEK == BEDRIJFSUNITS VANAF CIRCA 240/480 M² == NET OPGELEVERD EN KAN PER DIRECT WORDEN BETROKKEN == KOOPPRIJS IS VRIJ OP NAAM == MOGELIJKHEID VAN KANTOOR BEGANE GROND EN/OF VERDIEPING == TE KOOP MAAR OOK TE HUUR ==
Flexbouw Bedrijfsunits B.V. realiseert op diverse locaties in Noord-Nederland functionele en duurzame bedrijfs-en kantoorunits. Afhankelijk van de bestemming in de desbetreffende gemeente zijn de bedrijfsunits geschikt voor een brede en gevarieerde doelgroep. De bedrijfs en/of kantoorruimtes in het bedrijfsverzamelgebouw “Handelscentrum Zuidbroek” zijn beschikbaar vanaf circa 240 m² middels verdiepingsvloer uit te breiden naar 480 m² oplopend tot totaal circa 1440 m² (bij samenvoegen van de units)! De units hebben een hoogte van bijna 8 m (!) dus het is optioneel mogelijk ook een verdiepingsvloer aan te brengen (daglicht al aanwezig!).
Op deze mooie locatie aan de Beneluxweg op bedrijventerrein De Gouden Driehoek zijn 4 multi- functionele, moderne en duurzame bedrijfsunits net opgeleverd. Het betreft 3 units van circa 240 m² elk met circa 84 m² eigen afgesloten buitenterrein (!) en 1 unit van circa 360 m² op de kopse kant (deze is reeds verkocht). De bedrijfsunits zijn hagelnieuw en kunnen zo betrokken worden! Mocht u interesse hebben in koop van een bedrijfsunit op het Handelscentrum Zuidbroek laat het ons per mail weten en wij zorgen dat er contact met u wordt opgenomen! Ook huur is in overleg bespreekbaar!
Het bedrijventerrein de Gouden Driehoek te Zuidbroek bevindt zich op een zeer strategische locatie gelegen nabij de op- en afrit van A7. Het bedrijventerrein is daarmee uitstekend bereikbaar en op slechts circa 10 autominuten van Groningen en Veendam. De grensovergang naar Duitsland bevindt zich tevens op circa 10 autominuten. Er bevinden zich op het bedrijventerrein bedrijven op het gebied van bouwnijverheid- en installatiebedrijven, vervoersbedrijven, reparatiebedrijven, verhuurbedrijven, dienstverlenende bedrijven en licht industriële bedrijven.
3 UNITS VAN ELK CIRCA 240 M² EN CIRCA 8 M HOOG! MET OPTIONEEL EEN VERDIEPINGSVLOER VAN CIRCA 240 M², WAARDOOR EEN UNIT ONTSTAAT VAN CIRCA 480 M2. ELKE UNIT HEEFT CIRCA 84 M² EIGEN BUITENTERREIN
BEDRIJFSUNITS 240 m² Hoogte circa 8m. uit te breiden met verdiepingsvloer tot 480 m².
Begane grond: circa 240 m² (circa 12 m x circa 20 m). Optioneel is een verdiepingsvloer aan te brengen. De begane grondhoogte onder de balk bedraagt dan 4.30 m. De bedrijfsunit is standaard voorzien van 2x grote overheaddeur van circa 3.50 m breed en 4 m hoog aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde! Tevens is een raampartij en loopdeur t.b.v. kantoor op de begane grond reeds aangebracht. Deze kan worden vervangen voor een overheaddeur. De bedrijfsunits zijn steeds met 240/480 m² uit te breiden (dus 960 m² of 1440 m²). Koppelen van bedrijfsunits is dus mogelijk. Tussenwanden kunnen dan eventueel vervallen. Elke unit heeft een eigen energie- en water aansluiting. Uitvoering is casco.
Optionele verdiepingsvloer: circa 240 m² (circa 12 m x circa 20 m) in te richten als bijvoorbeeld kantoor of magazijn, etc. Verdiepingshoogte circa 3 m. De hoogte, zonder verdiepingsvloer, is circa 7.80 m. Op verdiepingshoogte zijn standaard al raampartijen geplaatst voor daglichttoetreding en voor een optimale benutting van de bovenverdieping!
Buitenruimte: elke unit heeft een eigen afgesloten buitenruimte van circa 84 m² (circa 7 m x 12 m)
Koopprijs Bedrijfsunit 2 van circa 240 m² begane grond (verdiepingsvloer optioneel) plus circa 84 m² buitenruimte:
€ 294.000,- casco VON te vermeerderen met BTW.
Koopprijs Bedrijfsunit 3 van circa 240 m² begane grond (verdiepingsvloer optioneel) plus circa 84 m² buitenruimte:
€ 294.000,- casco VON te vermeerderen met BTW
Koopprijs Bedrijfsunit 4 van circa 240 m² begane grond (verdiepingsvloer optioneel) plus circa 84 m² buitenruimte:
€ 299.000,- casco VON te vermeerderen met BTW.
DE BEDRIJFSUNITS WORDEN STANDAARD AL VOORZIEN VAN:
- De bedrijfsunits hebben elk individueel een eigen huisnummer.
- Elke bedrijfsunit heeft circa 84 m² (circa 7 m x 12 m) eigen afgesloten bestraat buitenterrein.
- 2x geïsoleerde overheaddeur van circa 3,5 m breed en 4 m hoog voor en achterzijde.
- Raampartij begane grond met separate toegangsdeur t.b.v optionele kantoorruimte op de begane grond.
- Raampartijen op de optionele verdieping, zowel aan de voor- en achterzijde.
- 2x rioolaansluiting voor toilet en keuken.
- Meterkast met stroomaansluiting voor krachtstroom (uit te breiden naar wens).
- Eigen stroomaansluiting en eigen stroommeter.
- Gevlinderde betonvloer begane grond.
- Geheel geïsoleerd.
- Onderhoudsvriendelijke gevelbekleding.
- Voorzien van buitenverlichting met bewegingsmelder
- Voorzien van camerabewaking
- Buitenterrein afgesloten met hekwerk
MEERWERKOPTIES
- Elektrische overheaddeur.
- Elektra begane grond (10 dubbele stopcontacten, 6 lichtpunten en 2 schakelaars.
- Elektra verdieping (10 dubbele stopcontacten, 6 lichtpunten en 2 schakelaars.
- Aanbrengen krachtstroom.
- Verdiepingsvloer (houten balkenvloer met underlayment afwerking).
- Trap (houten bordestrap inclusief leuningen en traphekjes, wit geschilderd) naar verdiepingsvloer
- Toilet (staand toilet begane grond met watervaste multiplex afwerking).
- Keuken (keukenblok van circa 1 m breed met spoelbak en kraan).
ALGEMENE INFORMATIE
- Uitvoering is casco
- Prijzen zijn te vermeerderen met 21% BTW, vrij op naam.
- Projectnotaris: Notariaat de Poel te Hoogezand
Projectmakelaar: Boekenrode bedrijfsmakelaars & taxateurs te Groningen
Bij interesse stuurt u ons graag een mail met uw gegevens. Uw mail kunt u sturen via de button op Funda in Business “contact met de makelaar”. Op dit moment worden door Flexbouw Bedrijfsunits B.V. ook bedrijfs-/kantoorunits ontwikkeld in Tynaarlo, Winschoten en Oude Pekela. Informeer bij het makelaarskantoor naar de mogelijkheden. Flexbouw is gespecialiseerd in het ontwikkelen van bedrijfsverzamelgebouwen op goed gelegen industrieterreinen met goede voorzieningen en uitvalswegen. De focus licht op flexibiliteit en duurzaamheid. Daardoor is het mogelijk om meerdere units te koppelen en al dan niet scheidingswanden te laten vervallen of toe te voegen. In veel gevallen kunnen verdiepingsvloeren worden aangebracht waardoor op de verdieping de mogelijkheid bestaat om bijvoorbeeld een kantoor in te richten.
DISCLAIMER:
Voorgenomen gebruik is eigen verantwoordelijkheid koper. De opgegeven maatvoering kan in de praktijk altijd enigszins afwijken. Aan de inhoud van deze informatie en eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Er is pas sprake van een overeenkomst na ondertekening van de Koop/Aanneemovereenkomst door beide partijen (Schriftelijkheidsvereiste van toepassing verklaart).
Flexbouw Bedrijfsunits B.V. realiseert op diverse locaties in Noord-Nederland functionele en duurzame bedrijfs-en kantoorunits. Afhankelijk van de bestemming in de desbetreffende gemeente zijn de bedrijfsunits geschikt voor een brede en gevarieerde doelgroep. De bedrijfs en/of kantoorruimtes in het bedrijfsverzamelgebouw “Handelscentrum Zuidbroek” zijn beschikbaar vanaf circa 240 m² middels verdiepingsvloer uit te breiden naar 480 m² oplopend tot totaal circa 1440 m² (bij samenvoegen van de units)! De units hebben een hoogte van bijna 8 m (!) dus het is optioneel mogelijk ook een verdiepingsvloer aan te brengen (daglicht al aanwezig!).
Op deze mooie locatie aan de Beneluxweg op bedrijventerrein De Gouden Driehoek zijn 4 multi- functionele, moderne en duurzame bedrijfsunits net opgeleverd. Het betreft 3 units van circa 240 m² elk met circa 84 m² eigen afgesloten buitenterrein (!) en 1 unit van circa 360 m² op de kopse kant (deze is reeds verkocht). De bedrijfsunits zijn hagelnieuw en kunnen zo betrokken worden! Mocht u interesse hebben in koop van een bedrijfsunit op het Handelscentrum Zuidbroek laat het ons per mail weten en wij zorgen dat er contact met u wordt opgenomen! Ook huur is in overleg bespreekbaar!
Het bedrijventerrein de Gouden Driehoek te Zuidbroek bevindt zich op een zeer strategische locatie gelegen nabij de op- en afrit van A7. Het bedrijventerrein is daarmee uitstekend bereikbaar en op slechts circa 10 autominuten van Groningen en Veendam. De grensovergang naar Duitsland bevindt zich tevens op circa 10 autominuten. Er bevinden zich op het bedrijventerrein bedrijven op het gebied van bouwnijverheid- en installatiebedrijven, vervoersbedrijven, reparatiebedrijven, verhuurbedrijven, dienstverlenende bedrijven en licht industriële bedrijven.
3 UNITS VAN ELK CIRCA 240 M² EN CIRCA 8 M HOOG! MET OPTIONEEL EEN VERDIEPINGSVLOER VAN CIRCA 240 M², WAARDOOR EEN UNIT ONTSTAAT VAN CIRCA 480 M2. ELKE UNIT HEEFT CIRCA 84 M² EIGEN BUITENTERREIN
BEDRIJFSUNITS 240 m² Hoogte circa 8m. uit te breiden met verdiepingsvloer tot 480 m².
Begane grond: circa 240 m² (circa 12 m x circa 20 m). Optioneel is een verdiepingsvloer aan te brengen. De begane grondhoogte onder de balk bedraagt dan 4.30 m. De bedrijfsunit is standaard voorzien van 2x grote overheaddeur van circa 3.50 m breed en 4 m hoog aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde! Tevens is een raampartij en loopdeur t.b.v. kantoor op de begane grond reeds aangebracht. Deze kan worden vervangen voor een overheaddeur. De bedrijfsunits zijn steeds met 240/480 m² uit te breiden (dus 960 m² of 1440 m²). Koppelen van bedrijfsunits is dus mogelijk. Tussenwanden kunnen dan eventueel vervallen. Elke unit heeft een eigen energie- en water aansluiting. Uitvoering is casco.
Optionele verdiepingsvloer: circa 240 m² (circa 12 m x circa 20 m) in te richten als bijvoorbeeld kantoor of magazijn, etc. Verdiepingshoogte circa 3 m. De hoogte, zonder verdiepingsvloer, is circa 7.80 m. Op verdiepingshoogte zijn standaard al raampartijen geplaatst voor daglichttoetreding en voor een optimale benutting van de bovenverdieping!
Buitenruimte: elke unit heeft een eigen afgesloten buitenruimte van circa 84 m² (circa 7 m x 12 m)
Koopprijs Bedrijfsunit 2 van circa 240 m² begane grond (verdiepingsvloer optioneel) plus circa 84 m² buitenruimte:
€ 294.000,- casco VON te vermeerderen met BTW.
Koopprijs Bedrijfsunit 3 van circa 240 m² begane grond (verdiepingsvloer optioneel) plus circa 84 m² buitenruimte:
€ 294.000,- casco VON te vermeerderen met BTW
Koopprijs Bedrijfsunit 4 van circa 240 m² begane grond (verdiepingsvloer optioneel) plus circa 84 m² buitenruimte:
€ 299.000,- casco VON te vermeerderen met BTW.
DE BEDRIJFSUNITS WORDEN STANDAARD AL VOORZIEN VAN:
- De bedrijfsunits hebben elk individueel een eigen huisnummer.
- Elke bedrijfsunit heeft circa 84 m² (circa 7 m x 12 m) eigen afgesloten bestraat buitenterrein.
- 2x geïsoleerde overheaddeur van circa 3,5 m breed en 4 m hoog voor en achterzijde.
- Raampartij begane grond met separate toegangsdeur t.b.v optionele kantoorruimte op de begane grond.
- Raampartijen op de optionele verdieping, zowel aan de voor- en achterzijde.
- 2x rioolaansluiting voor toilet en keuken.
- Meterkast met stroomaansluiting voor krachtstroom (uit te breiden naar wens).
- Eigen stroomaansluiting en eigen stroommeter.
- Gevlinderde betonvloer begane grond.
- Geheel geïsoleerd.
- Onderhoudsvriendelijke gevelbekleding.
- Voorzien van buitenverlichting met bewegingsmelder
- Voorzien van camerabewaking
- Buitenterrein afgesloten met hekwerk
MEERWERKOPTIES
- Elektrische overheaddeur.
- Elektra begane grond (10 dubbele stopcontacten, 6 lichtpunten en 2 schakelaars.
- Elektra verdieping (10 dubbele stopcontacten, 6 lichtpunten en 2 schakelaars.
- Aanbrengen krachtstroom.
- Verdiepingsvloer (houten balkenvloer met underlayment afwerking).
- Trap (houten bordestrap inclusief leuningen en traphekjes, wit geschilderd) naar verdiepingsvloer
- Toilet (staand toilet begane grond met watervaste multiplex afwerking).
- Keuken (keukenblok van circa 1 m breed met spoelbak en kraan).
ALGEMENE INFORMATIE
- Uitvoering is casco
- Prijzen zijn te vermeerderen met 21% BTW, vrij op naam.
- Projectnotaris: Notariaat de Poel te Hoogezand
Projectmakelaar: Boekenrode bedrijfsmakelaars & taxateurs te Groningen
Bij interesse stuurt u ons graag een mail met uw gegevens. Uw mail kunt u sturen via de button op Funda in Business “contact met de makelaar”. Op dit moment worden door Flexbouw Bedrijfsunits B.V. ook bedrijfs-/kantoorunits ontwikkeld in Tynaarlo, Winschoten en Oude Pekela. Informeer bij het makelaarskantoor naar de mogelijkheden. Flexbouw is gespecialiseerd in het ontwikkelen van bedrijfsverzamelgebouwen op goed gelegen industrieterreinen met goede voorzieningen en uitvalswegen. De focus licht op flexibiliteit en duurzaamheid. Daardoor is het mogelijk om meerdere units te koppelen en al dan niet scheidingswanden te laten vervallen of toe te voegen. In veel gevallen kunnen verdiepingsvloeren worden aangebracht waardoor op de verdieping de mogelijkheid bestaat om bijvoorbeeld een kantoor in te richten.
DISCLAIMER:
Voorgenomen gebruik is eigen verantwoordelijkheid koper. De opgegeven maatvoering kan in de praktijk altijd enigszins afwijken. Aan de inhoud van deze informatie en eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Er is pas sprake van een overeenkomst na ondertekening van de Koop/Aanneemovereenkomst door beide partijen (Schriftelijkheidsvereiste van toepassing verklaart).
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
