Beneluxweg 64 9636 HV Zuidbroek

Pal aan de A7 op bedrijventerrein “De Gouden Driehoek” gelegen vrijstaand bedrijfsgebouw met kantoor- en bedrijfsruimte aan de Beneluxweg 64 te Zuidbroek. Het betreft een gebouw van circa 1.000 m² op een royaal perceel van 4.625 m²

Object
Beneluxweg 64 (9636 HV) Zuidbroek

Soort
Vrijstaand bedrijfsgebouw

Locatie
Het vrijstaande bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein De Gouden Driehoek, een industriegebied in Zuidbroek, direct gelegen aan de A7.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de op- en afrit van de A7 en de N33 is de bereikbaarheid zeer goed.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat ("as-is, where-is"), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- Centrale verwarming middels radiatoren
- Toiletgroep met separate douche
- Systeemplafond voorzien van verlichting
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en aan de binnenzijde voorzien van rolluiken
- Tegelvloer
- Kabelgoten voorzien van data- en elektrabekabeling
- Kantineruimte voorzien van ingerichte keuken

Bedrijfsruimte
- Vloeistofdichte vloer
- Olie- en vet afscheidende opvangput
- Lichtstraat
- Smeerkelder met afzuiging (thans afgedekt met een staalplaat)
- Eén handmatige en zes elektrische overheaddeuren van 4,00x4,80 m
- TL-verlichting
- 3 loopdeuren
- Heater
- Magazijn
- Vrije hoogte bedrijfsruimte van circa 6 meter

Buitenterrein
- Hekwerk met twee schuifpoorten
- Grotendeels verhard middels asfalt en klinkerbestrating
- Buitenverlichting

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 1.010 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: ca. 750 m² vvo
Kantoorruimte begane grond: ca. 130 m² vvo
Magazijnruimte 1e verdieping: ca. 130 m² vvo
Totaal: ca. 1.010 m² vvo

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 27 maart 2029

Aanvaarding
Per 1 april 2026

Vraagprijs
€ 925.000,- k.k.

Het object valt in het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Zuidbroek. De bestemming van het object is ‘Bedrijf’. Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl of de te downloaden brochure.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.