Omschrijving
Bedrijfslocatie met multifunctionele bedrijfsloods en buitenterrein op zichtlocatie.
Ben je op zoek naar een veelzijdige bedrijfslocatie met volop ruimte voor opslag, productie, werkplaats of logistieke activiteiten? Dan is deze bedrijfslocatie aan de Achtmaalseweg 126B te Zundert zeker een bezichtiging waard.
Het object beschikt over een royale bedrijfsloods, een overdekte opslagruimte, kantoorvoorzieningen en een ruim verhard buitenterrein. Dankzij de brede toegang en de praktische indeling is de locatie uitstekend geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
LIGGING
De bedrijfslocatie is gelegen aan de Achtmaalseweg in Zundert, een goed bereikbare uitvalsweg die het centrum van Zundert verbindt met Achtmaal en de Belgische grensstreek. De locatie kenmerkt zich door een gemengde omgeving met zowel bedrijven, agrarische ondernemingen als woonbebouwing, waardoor het object zich uitstekend leent voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Dankzij de gunstige situering zijn de omliggende plaatsen zoals Breda, Etten-Leur, Rucphen, Roosendaal en de Belgische grensgemeenten eenvoudig bereikbaar. Via de provinciale wegen is er een goede aansluiting op de A16 (Rotterdam – Breda – Antwerpen) en de A58 (Bergen op Zoom – Breda – Tilburg – Eindhoven), waardoor zowel regionale als internationale bestemmingen snel bereikbaar zijn.
BEDRIJFSLOODS
De ruime loods beschikt over een vrije overspanning, een betonnen vloer en meerdere overheaddeuren, waardoor laden en lossen eenvoudig mogelijk is. Tevens is een entresolvloer aanwezig die extra opslagruimte biedt.
Aan de entree bevindt zich een eenvoudige kantoor-/kantineruimte met daglichttoetreding, verwarming en de CV ketel. Deze ruimte kan desgewenst worden gemoderniseerd of aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar.
OVERDEKTE OPSLAG
Op het terrein bevindt zich een open, overdekte opslagruimte die ideaal is voor de opslag.
BUITENTERREIN
Het grotendeels verharde U-vormige buitenterrein biedt volop mogelijkheden voor manoeuvreren, parkeren en buitenopslag. Daarnaast is aan de achterzijde extra terrein aanwezig, wat de gebruiksmogelijkheden verder vergroot.
BESTEMMINGSPLAN
Van toepassing is het bestemmingsplan genaamd Buitengebied Zundert, Artikel 9 Bedrijf.
Voor gedetailleerde informatie wordt verwezen naar de webpagina: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart
BIJZONDERHEDEN
- Royale bedrijfsloods met diverse gebruiksmogelijkheden
- Overdekte opslagruimte
- Geschikt voor opslag-, productie-, werkplaats- en handelsactiviteiten (binnen de geldende bestemming)
- Het buitenterrein biedt volop manoeuvreerruimte
- Perceel van 3.240 m2
- Gelegen op een goed bereikbare locatie aan de rand van Zundert
RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NA ONDERTEKENING
Een mondeling akkoord tussen particuliere verkoper en koper geldt niet als juridisch bindend. De koop is pas definitief zodra beide partijen de koopakte ondertekenen. Dit volgt uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging per e-mail of een ontvangen conceptakte geldt eveneens niet als rechtsgeldige overeenkomst.
WAARBORGSOM OF BANKGARANTIE
Omdat Korse Makelaars lid is van de Vastgoed Nederland, wordt de koopakte opgesteld volgens het model van NVM, Vastgoed Nederland, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Daarin is standaard opgenomen dat een waarborgsom of bankgarantie vereist is, ter hoogte van tien procent van de overeengekomen koopsom.
OUDERDOMSCLAUSULE
Omdat het bedrijfspand meer dan 20 jaar oud is, wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte. De technische eisen aan dit pand liggen hierdoor aanzienlijk lager dan bij recente nieuwbouw. Koper aanvaardt dat afwijkingen ten opzichte van moderne bouweisen niet als tekortkoming kunnen worden aangemerkt en kan zich daar bij latere gebreken niet op beroepen.
ASBESTCLAUSULE
Clausule inzake asbesthoudende stoffen In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudend materiaal dienen op grond van de milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genoemd. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in onroerende zaak kan voortvloeien.
NIET ZELFBEWONINGSCLAUSULE
Koper is bekend met het feit dat verkoper het verkochte niet recent zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn. Partijen zijn overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening voor koper komen en dat bij vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
VERKOOPDOCUMENTATIE
Deze verkoopinformatie is zorgvuldig samengesteld. Toch zijn wij grotendeels afhankelijk van derden voor de inhoudelijke juistheid. Daarom aanvaarden zowel de verkoper als wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in de verstrekte gegevens.
Ben je op zoek naar een veelzijdige bedrijfslocatie met volop ruimte voor opslag, productie, werkplaats of logistieke activiteiten? Dan is deze bedrijfslocatie aan de Achtmaalseweg 126B te Zundert zeker een bezichtiging waard.
Het object beschikt over een royale bedrijfsloods, een overdekte opslagruimte, kantoorvoorzieningen en een ruim verhard buitenterrein. Dankzij de brede toegang en de praktische indeling is de locatie uitstekend geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
LIGGING
De bedrijfslocatie is gelegen aan de Achtmaalseweg in Zundert, een goed bereikbare uitvalsweg die het centrum van Zundert verbindt met Achtmaal en de Belgische grensstreek. De locatie kenmerkt zich door een gemengde omgeving met zowel bedrijven, agrarische ondernemingen als woonbebouwing, waardoor het object zich uitstekend leent voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Dankzij de gunstige situering zijn de omliggende plaatsen zoals Breda, Etten-Leur, Rucphen, Roosendaal en de Belgische grensgemeenten eenvoudig bereikbaar. Via de provinciale wegen is er een goede aansluiting op de A16 (Rotterdam – Breda – Antwerpen) en de A58 (Bergen op Zoom – Breda – Tilburg – Eindhoven), waardoor zowel regionale als internationale bestemmingen snel bereikbaar zijn.
BEDRIJFSLOODS
De ruime loods beschikt over een vrije overspanning, een betonnen vloer en meerdere overheaddeuren, waardoor laden en lossen eenvoudig mogelijk is. Tevens is een entresolvloer aanwezig die extra opslagruimte biedt.
Aan de entree bevindt zich een eenvoudige kantoor-/kantineruimte met daglichttoetreding, verwarming en de CV ketel. Deze ruimte kan desgewenst worden gemoderniseerd of aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar.
OVERDEKTE OPSLAG
Op het terrein bevindt zich een open, overdekte opslagruimte die ideaal is voor de opslag.
BUITENTERREIN
Het grotendeels verharde U-vormige buitenterrein biedt volop mogelijkheden voor manoeuvreren, parkeren en buitenopslag. Daarnaast is aan de achterzijde extra terrein aanwezig, wat de gebruiksmogelijkheden verder vergroot.
BESTEMMINGSPLAN
Van toepassing is het bestemmingsplan genaamd Buitengebied Zundert, Artikel 9 Bedrijf.
Voor gedetailleerde informatie wordt verwezen naar de webpagina: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart
BIJZONDERHEDEN
- Royale bedrijfsloods met diverse gebruiksmogelijkheden
- Overdekte opslagruimte
- Geschikt voor opslag-, productie-, werkplaats- en handelsactiviteiten (binnen de geldende bestemming)
- Het buitenterrein biedt volop manoeuvreerruimte
- Perceel van 3.240 m2
- Gelegen op een goed bereikbare locatie aan de rand van Zundert
RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST PAS NA ONDERTEKENING
Een mondeling akkoord tussen particuliere verkoper en koper geldt niet als juridisch bindend. De koop is pas definitief zodra beide partijen de koopakte ondertekenen. Dit volgt uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging per e-mail of een ontvangen conceptakte geldt eveneens niet als rechtsgeldige overeenkomst.
WAARBORGSOM OF BANKGARANTIE
Omdat Korse Makelaars lid is van de Vastgoed Nederland, wordt de koopakte opgesteld volgens het model van NVM, Vastgoed Nederland, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Daarin is standaard opgenomen dat een waarborgsom of bankgarantie vereist is, ter hoogte van tien procent van de overeengekomen koopsom.
OUDERDOMSCLAUSULE
Omdat het bedrijfspand meer dan 20 jaar oud is, wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte. De technische eisen aan dit pand liggen hierdoor aanzienlijk lager dan bij recente nieuwbouw. Koper aanvaardt dat afwijkingen ten opzichte van moderne bouweisen niet als tekortkoming kunnen worden aangemerkt en kan zich daar bij latere gebreken niet op beroepen.
ASBESTCLAUSULE
Clausule inzake asbesthoudende stoffen In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudend materiaal dienen op grond van de milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genoemd. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in onroerende zaak kan voortvloeien.
NIET ZELFBEWONINGSCLAUSULE
Koper is bekend met het feit dat verkoper het verkochte niet recent zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn. Partijen zijn overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening voor koper komen en dat bij vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
VERKOOPDOCUMENTATIE
Deze verkoopinformatie is zorgvuldig samengesteld. Toch zijn wij grotendeels afhankelijk van derden voor de inhoudelijke juistheid. Daarom aanvaarden zowel de verkoper als wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in de verstrekte gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
