Holtmede 19-b 7207 BX Zutphen

Aan de zuidzijde van Zutphen ligt deze Bedrijfsunit (unitnummer 38 ) op bedrijventerrein 'De Revelhorst' in het bedrijfsverzamelgebouw "Holtmede". Het geheel bestaat uit 14 bedrijfsruimten en is strategisch gelegen in de Stedendriehoek aan de provinciale wegen N314 en de N318. De provinciale wegen geven onder andere verbindingen richting Apeldoorn, Deventer, Lochem, Dieren en Doetinchem. Rondom het bedrijfsverzamelgebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 77 m²
1e Verdieping: ca. 68 m2
Totaal: ca. 145 m2 alsmede parkeren op de bij de unit behorende parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Meterkast met elektra-, wateraansluiting
- Krachtstroom (tot in de meterkast)
- Glasvezel (tot in de meterkast)
- Diverse WCD-en
- Toilet
- Brandblusser
- Noodverlichting
- Betonvloer (glad afgewerkt)
- Verdiepingsvloer (hout, max. vloerbelasting 450 kg/m2)
- Overheaddeur 3,75 x 5,00 mtr met paneel vv glasvenster
- Loopdeur
- Uitstortgootsteen
- Verlichting (LED).

Hoogte:
- begane grond: ca. 3.15 meter
- verdieping: ca. 2.92 meter.

Parkeren dient op eigen parkeerplaatsen plaats te vinden.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 875,-- per maand excl. BTW

BTW
Uitgangspunt is met omzetbelasting belaste verhuur. Indien huurder geen prestaties verricht zal het financiele nadeel van verhuurder als gevolg van de onbelaste verhuur aan huurder worden doorberekend.

SERVICEKOSTEN
Voorschot servicekosten: € 22,-- per maand excl. BTW.

ENERGIE
Rechtstreekse aansluiting met energieleveranciers.

INGANGSDATUM
Per direkt.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

WAARBORGSOM
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Revelhorst-De Stoven 2011 is van toepassing. In dit bestemmingsplan wordt aan de locatie de enkelbestemming Bedrijventerrein met Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1 aangegeven. Op de website van Ruimtelijkeplannen wordt de lijst van activiteiten die binnen deze categorie vallen aangegeven.

Onderhoud/reparatie alsmede verkoop van auto's is volgens het bestemmingsplan niet toegestaan.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.