De Factorij 4-E 1689 AL Zwaag

Functionele bedrijfsunit van circa 80 m²

ALGEMEEN:
Op bedrijventerrein Westfrisia in Zwaag bieden wij deze representatieve bedrijfsunit van circa 80 m² aan. De unit beschikt over een bedrijfsruimte op de begane grond en een multifunctionele verdieping, geschikt voor kantoor, showroom of opslag. Het bedrijfsverzamelgebouw is uitgevoerd in onderhoudsarme materialen en voorzien van een straatgericht gevelframe voor bedrijfsreclame. Dankzij de gunstige ligging nabij de Westfrisiaweg (N302) en de A7 is de locatie uitstekend bereikbaar.

INDELING :
Begane grond : bedrijfshal met pantry en toiletruimte. Middels een vaste trap is de verdieping te bereiken. Oppervlakte circa 57 m² BVO.
Verdieping : niet nader ingedeelde ruimte geschikt voor kantoor / showroom of opslag. Oppervlakte circa 25 m².

LOCATIEGEGEVENS :
- gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn;
- gunstige ligging direct aan de Westfrisiaweg (N302) en entreeweg van het bedrijventerrein;
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- parkeerplaatsen op het eigen terrein.

BOUW EN OPLEVERING :
- Gebouwd medio 2008;
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond en kanaalplaatvloer (beton) op de verdieping;
- Handmatig bedienbare overheaddeur;
- Toiletgroep en pantry.

BIJZONDERHEDEN :
- Representatieve en moderne uitstraling;
- Prettige manoeuvreerruimte voor de bedrijfsunit;
- Volledig geïsoleerd;
- Deels vrije hoogte: 5.60 m¹.

UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs: € 795,- (excl. BTW) per maand;
- Enkel verhuur aan bedrijven met een helder bedrijfsprofiel;
- Huurder dient zelf contractant te worden voor de gewenste leveringen en diensten;
- Huurtermijn uitgangspunt 3 jaar;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- Beschikbaar: op korte termijn, doch in overleg;
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.