Omschrijving
TE HUUR / TE KOOP : VOLUME, HIGH-END EN INPSIRATIE !
Dit fraaie bedrijfspand is een lust voor het oog en straalt in alles kwaliteit uit. Het object heeft een oppervlakte van circa 4.000 m² BVO en is gelegen op een riant perceel van 4.950 m² (met uitbreidingsmogelijkheden). De imposante entree maakt veel indruk op bezoekers en benadrukt de professionaliteit en ambitie van uw bedrijf. Licht, ruimte en eigentijds design zorgen voor een werkomgeving die medewerkers inspireert en klanten vertrouwen geeft. Het object heeft echt een aantal onderscheidende eigenschappen welke een aantrekkingskracht heeft op personeel en is “high end” afgewerkt. De ruimtelijke opzet, met laadkuil en royale logistieke voorzieningen zorgen voor een efficiënte en praktisch gebruik van het complex. De centrale ligging op het WFO terrein in de driehoek Hoorn, Medemblik, Enkhuizen op slechts 7 autominuten van de Rijksweg A7 en Hoorn zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis.
INDELING :
Begane grond:
Entree met royale hal met trap naar de verdieping, de verkeersruimte geeft toegang tot alle ruimten op de begane grond. Royale kantine / loungehoek met Grand café uitstraling met o.a. een bar, uitgebreide keuken, koffiecorner, diverse zitplaatsen en toegang naar het (buiten)terras. Kantoorruimte / presentatieruimte, dubbele toiletgroep, magazijn, garderobe met lockers en een werkkast. Bedrijfshal met aansluiting voor werkplekken en 3 overheaddeuren. Separatie bedrijfsruimte met een overheaddeur. Trappenhuis met een 2e trap naar de verdieping. Oppervlakte circa 3.000 m² BVO.
Verdieping:
Overloop met royale pantry, de verkeersruimte geeft toegang tot alle vertrekken. 2 zeer ruime kantoorvertrekken/ kantoortuinen en 4 overige kantoorvertrekken. Een presentatieruimte met zicht op de werkplaats, dubbele toiletgroep, technische ruimte, serverruimte, trappenhuis (2e trap), opslagruimte met kantoorpotentie of showroom. Oppervlakte circa 1.000 m² BVO.
Terrein:
Ruim verhard terrein, ingericht met 26 parkeerplaatsen en een brede laadkuil voor het laden en lossen van vrachtwagens. Het terrein is fraai aangelegd met groen en een terras aan het water.
LOCATIEGEGEVENS :
- Gelegen op het bedrijventerrein WFO terrein in Zwaagdijk, een bedrijventerrein met een centrale ligging in West-Friesland en een omvang van circa 103 ha.
- Gelegen aan de noordrand van het terrein.
- Modern- gemengd bedrijventerrein met diverse bedrijfsactiviteiten als autodealers, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners.
- Centrale ligging op korte afstand van Zwaag / Hoorn (7 autominuten), Medemblik (8 autominuten) en Enkhuizen (8 autominuten).
- Uitstekende verbinding via de N307 naar de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden.
- Het bedrijventerrein wordt beheerd door Parkmanagement BWFO.
- Riant (eigen)terrein ingericht met parkeerplaatsen, laadkuil en meerdere inritten.
- Het complex grenst aan een waterpartij, wat de ruimtelijke kwaliteit verhoogt.
BOUW EN OPLEVERING :
- Het object is gebouwd medio 2015;
- Het geheel is high end afgewerkt;
- Moderne gevelbeplating en aluminium kozijnen;
- Gevlinderde betonvloer (begane grond) met een maximale vloerbelasting van 3.000 kg/m² en de verdiepingsvloer 300 kg/m².
- Platdakconstructie met PVC dakbedekking (o.g.) en meerdere lichtstraten;
- 4 elektrisch bedienbare overheaddeuren aan de westgevel, 2 overheaddeuren laadkuil circa 3 x 3 m¹ en 2 overheaddeuren (maaiveld) van 4 x 4,5 m¹
- Voorbereidingen voor een geavanceerd inbraaksysteem met bewegingssensoren en camerasysteem
- Vloerverwarming met luchtwarmtepomp voor verwarmen of koelen.
- Gedeeltelijke vloerverwarming magazijn;
- Complete uitrusting : mechanisch ventilatiesysteem, elektra installatie en verlichting, databekabeling, pantry, brandmeldinstallatie en een ontruimingsistallatie;
- Verhard terrein met klinkerbestrating, groen, laadpaal fietsenstalling en een laadkuil;
- Kantine met Grand café uitstraling, met uitgebreide keuken (v.v. 2x vaatwasser, elektrische kookplaat, oven), bar, uitgebreide verlichting en een geluidsinstallatie;
- Geluidsinstallatie magazijn;
- Buitenterras aan het water;
- Glasvezelaansluiting.
BIJZONDERHEDEN:
- De moderne en representatieve uitstraling zorgen voor exposure;
- Solide gebouwd met veel volume en een vloerbelasting van 3.000 kg /m² in het magazijn, 1000 kg/m¹ bij de verpakking en 300 kg/m² op de verdieping
- Multifunctioneel en doordacht opgezet;
- Royaal verhard terrein met parkeergelegenheid en een laadpaal;
- Uitstekend toegankelijk vanaf de openbare weg via de opritten en een laadkuil;
- Op slechts enkele minuten van de Rijksweg A7;
- Stellingen kunnen bij gehuurd worden;
- Het terrein is eventueel uit te breiden met 3.450 m²;
- Laadkuil is voorbereid op aansluiting op de vloerverwarming in verband met vorst.
Kadastraal : Wervershoof, sectie S, nummer 1127 (gedeeltelijk), groot circa 4.940 m².
UITGANGSPUNTEN VERHUUR / VERKOOP:
- Beschikbaar op korte termijn, doch in overleg;
- Opleverstaat “as-is” en behoudens de stellingen.
- Huurprijs € 300.000,- excl. BTW per jaar.
- Huurtermijn 10 jaar (en minimaal 5 jaar);
- Huurder is verplicht contractant te worden voor de levering van elektra, gas en water.
- Gebruikerslasten, onderhoud en keuringen installaties zijn voor huurder. Alles wordt gekeurd en werkend opgeleverd.
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- ROZ model huurovereenkomst voor kantoor- en bedrijfsruimte.
- Voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.
- Vraagprijs op aanvraag.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Dit fraaie bedrijfspand is een lust voor het oog en straalt in alles kwaliteit uit. Het object heeft een oppervlakte van circa 4.000 m² BVO en is gelegen op een riant perceel van 4.950 m² (met uitbreidingsmogelijkheden). De imposante entree maakt veel indruk op bezoekers en benadrukt de professionaliteit en ambitie van uw bedrijf. Licht, ruimte en eigentijds design zorgen voor een werkomgeving die medewerkers inspireert en klanten vertrouwen geeft. Het object heeft echt een aantal onderscheidende eigenschappen welke een aantrekkingskracht heeft op personeel en is “high end” afgewerkt. De ruimtelijke opzet, met laadkuil en royale logistieke voorzieningen zorgen voor een efficiënte en praktisch gebruik van het complex. De centrale ligging op het WFO terrein in de driehoek Hoorn, Medemblik, Enkhuizen op slechts 7 autominuten van de Rijksweg A7 en Hoorn zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis.
INDELING :
Begane grond:
Entree met royale hal met trap naar de verdieping, de verkeersruimte geeft toegang tot alle ruimten op de begane grond. Royale kantine / loungehoek met Grand café uitstraling met o.a. een bar, uitgebreide keuken, koffiecorner, diverse zitplaatsen en toegang naar het (buiten)terras. Kantoorruimte / presentatieruimte, dubbele toiletgroep, magazijn, garderobe met lockers en een werkkast. Bedrijfshal met aansluiting voor werkplekken en 3 overheaddeuren. Separatie bedrijfsruimte met een overheaddeur. Trappenhuis met een 2e trap naar de verdieping. Oppervlakte circa 3.000 m² BVO.
Verdieping:
Overloop met royale pantry, de verkeersruimte geeft toegang tot alle vertrekken. 2 zeer ruime kantoorvertrekken/ kantoortuinen en 4 overige kantoorvertrekken. Een presentatieruimte met zicht op de werkplaats, dubbele toiletgroep, technische ruimte, serverruimte, trappenhuis (2e trap), opslagruimte met kantoorpotentie of showroom. Oppervlakte circa 1.000 m² BVO.
Terrein:
Ruim verhard terrein, ingericht met 26 parkeerplaatsen en een brede laadkuil voor het laden en lossen van vrachtwagens. Het terrein is fraai aangelegd met groen en een terras aan het water.
LOCATIEGEGEVENS :
- Gelegen op het bedrijventerrein WFO terrein in Zwaagdijk, een bedrijventerrein met een centrale ligging in West-Friesland en een omvang van circa 103 ha.
- Gelegen aan de noordrand van het terrein.
- Modern- gemengd bedrijventerrein met diverse bedrijfsactiviteiten als autodealers, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners.
- Centrale ligging op korte afstand van Zwaag / Hoorn (7 autominuten), Medemblik (8 autominuten) en Enkhuizen (8 autominuten).
- Uitstekende verbinding via de N307 naar de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden.
- Het bedrijventerrein wordt beheerd door Parkmanagement BWFO.
- Riant (eigen)terrein ingericht met parkeerplaatsen, laadkuil en meerdere inritten.
- Het complex grenst aan een waterpartij, wat de ruimtelijke kwaliteit verhoogt.
BOUW EN OPLEVERING :
- Het object is gebouwd medio 2015;
- Het geheel is high end afgewerkt;
- Moderne gevelbeplating en aluminium kozijnen;
- Gevlinderde betonvloer (begane grond) met een maximale vloerbelasting van 3.000 kg/m² en de verdiepingsvloer 300 kg/m².
- Platdakconstructie met PVC dakbedekking (o.g.) en meerdere lichtstraten;
- 4 elektrisch bedienbare overheaddeuren aan de westgevel, 2 overheaddeuren laadkuil circa 3 x 3 m¹ en 2 overheaddeuren (maaiveld) van 4 x 4,5 m¹
- Voorbereidingen voor een geavanceerd inbraaksysteem met bewegingssensoren en camerasysteem
- Vloerverwarming met luchtwarmtepomp voor verwarmen of koelen.
- Gedeeltelijke vloerverwarming magazijn;
- Complete uitrusting : mechanisch ventilatiesysteem, elektra installatie en verlichting, databekabeling, pantry, brandmeldinstallatie en een ontruimingsistallatie;
- Verhard terrein met klinkerbestrating, groen, laadpaal fietsenstalling en een laadkuil;
- Kantine met Grand café uitstraling, met uitgebreide keuken (v.v. 2x vaatwasser, elektrische kookplaat, oven), bar, uitgebreide verlichting en een geluidsinstallatie;
- Geluidsinstallatie magazijn;
- Buitenterras aan het water;
- Glasvezelaansluiting.
BIJZONDERHEDEN:
- De moderne en representatieve uitstraling zorgen voor exposure;
- Solide gebouwd met veel volume en een vloerbelasting van 3.000 kg /m² in het magazijn, 1000 kg/m¹ bij de verpakking en 300 kg/m² op de verdieping
- Multifunctioneel en doordacht opgezet;
- Royaal verhard terrein met parkeergelegenheid en een laadpaal;
- Uitstekend toegankelijk vanaf de openbare weg via de opritten en een laadkuil;
- Op slechts enkele minuten van de Rijksweg A7;
- Stellingen kunnen bij gehuurd worden;
- Het terrein is eventueel uit te breiden met 3.450 m²;
- Laadkuil is voorbereid op aansluiting op de vloerverwarming in verband met vorst.
Kadastraal : Wervershoof, sectie S, nummer 1127 (gedeeltelijk), groot circa 4.940 m².
UITGANGSPUNTEN VERHUUR / VERKOOP:
- Beschikbaar op korte termijn, doch in overleg;
- Opleverstaat “as-is” en behoudens de stellingen.
- Huurprijs € 300.000,- excl. BTW per jaar.
- Huurtermijn 10 jaar (en minimaal 5 jaar);
- Huurder is verplicht contractant te worden voor de levering van elektra, gas en water.
- Gebruikerslasten, onderhoud en keuringen installaties zijn voor huurder. Alles wordt gekeurd en werkend opgeleverd.
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- ROZ model huurovereenkomst voor kantoor- en bedrijfsruimte.
- Voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.
- Vraagprijs op aanvraag.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
