Merwedeweg 12 a 3336 LG Zwijndrecht

€ 90.000 /jr

Omschrijving

Algemeen
Zelfstandig bedrijfsgebouw op bedrijventerrein Groote Lindt in Zwijndrecht. Het gebouw bevindt zich op een afgesloten terrein.

Locatie
Bedrijventerrein Groote Lindt is per auto goed bereikbaar via rijksweg A16, afslagen 22 en 23. Vanaf deze afslagen is de rijtijd 2 tot 5 minuten. Vanuit Zwijndrecht is Rotterdam in ca. 10 minuten te bereiken. Breda ligt op ca. 30 minuten rijafstand.
Op dit bedrijventerrein is een groot aantal bedrijven gevestigd, waaronder Van Leeuwen Buizen, Atlas Copco, Houthandel Van Drimmelen en Neele-Vat.

Vloeroppervlaktes
Het gebouw omvat de volgende ruimtes
Bedrijfshal: ca. 980 m²
Kantoor en kantine: ca. 225 m²
Direct vóór en naast het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen voor personenauto’s aanwezig.

Voorzieningen
• Vrije hoogte ca. 7,10 meter
• Vrije overspanning
• Betonvloer op staal met piepschuimpakket
• 3 overheaddeuren (afmetingen bxh: ca. 5,45 x 2,55, 4,0 x 4,20 en 3,25 x 2,45)
• Verlichtingsarmaturen
• Ramen in gevels
• Verwarming in bedrijfshal d.m.v. heaters
• Kantoor voorzien van entreehal, systeemplafonds, toiletten, kantineruimte en was-/kleedruimte

Beschikbaar
Per direct.

Huurprijs
€ 90.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie van kwartaal huursom plus servicekosten en BTW.

Indexering
Jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst kantoor-/ bedrijfsruimte volgens model ROZ 2015 met aanvullingen.

BTW
Huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit met BTW belaste prestaties bestaat.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
980 m²
Bedrijfshal oppervlak
980 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Omgeving

Industriegebied Groote Lindt, Zwijndrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Merwedeweg 12 a

€ 90.000 /jr