Telfordstraat 11 8013 RL Zwolle

ALGEMEEN
Op de hoek van de Telfordstraat is binnen het moderne bedrijfsverzamelgebouw “Sekdoorn” deze bedrijfsruimte met kantoren beschikbaar. Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Marslanden G, het meest recent ontwikkelde deel van bedrijventerrein Marslanden.
Het betreft een hoogwaardige bedrijfslocatie, welke uitstekend bereikbaar is vanaf de autoweg A28, N35 en N337. De relatieve kleinschaligheid en vestiging van een grote diversiteit aan ondernemingen, maakt Marslanden een prettige en representatieve vestigingsplaats.

Het object beschikt over ca. 84 m² kantoorruimte en ca. 95 m² bedrijfsruimte, welke is verdeeld over 80 m² op de begane grond en een entresol van 15 m².
De bedrijfsruimte voorziet ondermeer in een ruime vrije hoogte van circa 6 m (deels), een overheaddeur, krachtstroom en een toilet.
De kantoorruimte voorziet ondermeer in een systeemplafond met geïntegreerde Tl-armaturen, vloerbedekking, data-aansluitingen en een pantry.

LOCATIE
Het object is uitstekend te bereiken middels de interne ringweg van Zwolle. Vanaf de autosnelweg A28 is de locatie binnen circa 10 minuten te bereiken. Het stadscentrum is eveneens goed te bereiken.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : M
Nummer : 900
Grootte : ca. 141 m²

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: ca. 80 m²
Kantoorruimte: ca. 84 m²
Entresol: ca. 15 m²
Totaal: ca. 179 m²

PARKEREN
Op het bijbehorend en volledig verharde buitenterrein zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- overheaddeuren (handbediend);
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- krachtstroom;
- verlichting;
- extra raampartij voor ruime hoeveelheid daglicht;
- spoel-/stortbak;
- sanitaire voorziening;
- alarminstallatie;
- wanden afgewerkt (pleisterwerk).

Kantoorruimte
- vloerbedekking;
- data-aansluitingen;
- systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
- pantry;
- alarminstallatie;
- airconditioning unit;
- verwarming;
- sanitaire voorziening;
- mechanische ventilatie;
- elektrische screens in voorste kantoor en keuken.

BODEM
Er zijn bij verkoper geen bijzonderheden bekend.

ASBEST
Deze dient nog opgemaakt te worden en zal door verkoper worden verstrekt.

ENERGIELABEL
Niet aanwezig.

KOOPPRIJS
€ 265.000 ,- kosten koper excl. BTW.

Huurprijs
€ 1.750 ,-- per maand excl. BTW

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

Dit object heeft een eigen website. Zie telfordstraat11-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een bedrijfsruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.