Omschrijving
Representatieve bedrijfsruimte op zichtlocatie – Marslanden G, Zwolle
Op een markante zichtlocatie op bedrijventerrein Marslanden G bieden wij deze hoogwaardig afgewerkte bedrijfsruimte aan. De ligging langs een druk bereden route zorgt voor optimale zichtbaarheid en een professionele uitstraling.
De bedrijfsruimte is modern, representatief en direct gebruiksklaar. Dankzij de functionele indeling is het object geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals productie, opslag, showroom of lichte bedrijfsvoering met kantoor.
De locatie is uitstekend bereikbaar via uitvalswegen en het hoofdwegennet. Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig voor personeel en bezoekers.
PLUSPUNTEN
- Gelegen op bedrijventerrein Marslanden G
- Zichtlocatie met hoge attentiewaarde
- Hoogwaardige en representatieve afwerking
- Goede bereikbaarheid
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Een ideale bedrijfsruimte voor ondernemers die functionaliteit willen combineren met uitstraling.
Diverse gebruiksmogelijkheden. Denk aan Showroom. Assemblage. Kantoor. Vergader. E-commerce.
Het gehele pand is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, wat in combinatie met de warmtepomp zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Daarnaast is het object uitgerust met maar liefst 32 zonnepanelen en een laadpaal voor een elektrische auto, passend bij hedendaagse duurzaamheidswensen. De energiekosten zijn derhalve nagenoeg nul.
De bedrijfsruimte beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur met een afmeting van ca. 3,60 meter breed en 2,80 meter hoog, waardoor het object uitstekend toegankelijk is voor logistieke doeleinden.
De uitstraling is modern en professioneel. Het pand is hoogwaardig afgewerkt met nette, geïsoleerde wanden, strak afgewerkte vloeren en glazen wanden, wat zorgt voor een lichte, open en representatieve werkomgeving.
OPPERVLAKTE
De begane grond heeft een oppervlakte van circa 150 m² en is ingericht als bedrijfsruimte, showroom en/of opslag. Dankzij het gebruik van metal-stud wanden is de ruimte flexibel en eenvoudig opnieuw in te delen. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken de open en representatieve uitstraling van de ruimte.
De eerste verdieping heeft een oppervlakte van 145 m2 en is ingericht als luxe kantoorverdieping en biedt plaats aan circa 10 tot 15 werkplekken. De verdieping is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een zeer luxe pantry/keuken, voorzien van de denkbare inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er een nette doucheruimte en een separaat toilet aanwezig. De indeling met luxe glazen scheidingswanden zorgt voor een moderne, transparante en professionele werkomgeving.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het pand is uitstekend bereikbaar, zowel met openbaar vervoer (op loopafstand) als met de auto. Er is ruime eigen parkeergelegenheid, eventueel aan te vullen met parkeren in de straat. Met de fiets bent u in slechts 10 minuten in de binnenstad, via een prettige route langs het Almelose Kanaal.
PARKEREN
4 eigen plekken en ruim in de straat en nabije omgeving.
BESTEMMINGSPLAN
- Bedrijven met productie- en opslagfunctie
- Bedrijfshallen, logistieke ruimten
- Ambachtelijke en MKB-bedrijven
- Kantoorfuncties als ondersteuning van het bedrijf
- Commerciële functies onder voorwaarden
OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd gestoffeerd en eventueel gemeubileerd, in overleg. Het object heeft een hoogwaardige afwerking, met extra isolatie en moderne materialen, waardoor het direct gebruiksklaar is. De overname van inventaris is bespreekbaar. Daarnaast beschikt het pand over zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische auto’s en glasvezelaansluiting, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een moderne, duurzame bedrijfsvoering. Het opleveringsniveau maakt het pand instapklaar voor zowel kantoor, showroom als bedrijfsactiviteiten.
Een eventuele koopoptie is bespreekbaar, maar verhuur heeft nadrukkelijk de voorkeur, waardoor dit object direct beschikbaar is voor ondernemers die snel willen starten
In goed overleg is er uitbreiding mogelijk van nog eens 50 meter bedrijfsruimte. Deze ruimte heeft een hoogte van 6 meter en een eigen aparte elektrische roldeur en eigen ingang.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 3.000,- per maand excl. BTW exclusief.
Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar.
Servicekosten: € 50,- per maand ( glasvezel/internet ).
Aanvaarding: in overleg.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Baileystraat 18 in Zwolle aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Op een markante zichtlocatie op bedrijventerrein Marslanden G bieden wij deze hoogwaardig afgewerkte bedrijfsruimte aan. De ligging langs een druk bereden route zorgt voor optimale zichtbaarheid en een professionele uitstraling.
De bedrijfsruimte is modern, representatief en direct gebruiksklaar. Dankzij de functionele indeling is het object geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals productie, opslag, showroom of lichte bedrijfsvoering met kantoor.
De locatie is uitstekend bereikbaar via uitvalswegen en het hoofdwegennet. Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig voor personeel en bezoekers.
PLUSPUNTEN
- Gelegen op bedrijventerrein Marslanden G
- Zichtlocatie met hoge attentiewaarde
- Hoogwaardige en representatieve afwerking
- Goede bereikbaarheid
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Een ideale bedrijfsruimte voor ondernemers die functionaliteit willen combineren met uitstraling.
Diverse gebruiksmogelijkheden. Denk aan Showroom. Assemblage. Kantoor. Vergader. E-commerce.
Het gehele pand is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, wat in combinatie met de warmtepomp zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Daarnaast is het object uitgerust met maar liefst 32 zonnepanelen en een laadpaal voor een elektrische auto, passend bij hedendaagse duurzaamheidswensen. De energiekosten zijn derhalve nagenoeg nul.
De bedrijfsruimte beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur met een afmeting van ca. 3,60 meter breed en 2,80 meter hoog, waardoor het object uitstekend toegankelijk is voor logistieke doeleinden.
De uitstraling is modern en professioneel. Het pand is hoogwaardig afgewerkt met nette, geïsoleerde wanden, strak afgewerkte vloeren en glazen wanden, wat zorgt voor een lichte, open en representatieve werkomgeving.
OPPERVLAKTE
De begane grond heeft een oppervlakte van circa 150 m² en is ingericht als bedrijfsruimte, showroom en/of opslag. Dankzij het gebruik van metal-stud wanden is de ruimte flexibel en eenvoudig opnieuw in te delen. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken de open en representatieve uitstraling van de ruimte.
De eerste verdieping heeft een oppervlakte van 145 m2 en is ingericht als luxe kantoorverdieping en biedt plaats aan circa 10 tot 15 werkplekken. De verdieping is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een zeer luxe pantry/keuken, voorzien van de denkbare inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er een nette doucheruimte en een separaat toilet aanwezig. De indeling met luxe glazen scheidingswanden zorgt voor een moderne, transparante en professionele werkomgeving.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het pand is uitstekend bereikbaar, zowel met openbaar vervoer (op loopafstand) als met de auto. Er is ruime eigen parkeergelegenheid, eventueel aan te vullen met parkeren in de straat. Met de fiets bent u in slechts 10 minuten in de binnenstad, via een prettige route langs het Almelose Kanaal.
PARKEREN
4 eigen plekken en ruim in de straat en nabije omgeving.
BESTEMMINGSPLAN
- Bedrijven met productie- en opslagfunctie
- Bedrijfshallen, logistieke ruimten
- Ambachtelijke en MKB-bedrijven
- Kantoorfuncties als ondersteuning van het bedrijf
- Commerciële functies onder voorwaarden
OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd gestoffeerd en eventueel gemeubileerd, in overleg. Het object heeft een hoogwaardige afwerking, met extra isolatie en moderne materialen, waardoor het direct gebruiksklaar is. De overname van inventaris is bespreekbaar. Daarnaast beschikt het pand over zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische auto’s en glasvezelaansluiting, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een moderne, duurzame bedrijfsvoering. Het opleveringsniveau maakt het pand instapklaar voor zowel kantoor, showroom als bedrijfsactiviteiten.
Een eventuele koopoptie is bespreekbaar, maar verhuur heeft nadrukkelijk de voorkeur, waardoor dit object direct beschikbaar is voor ondernemers die snel willen starten
In goed overleg is er uitbreiding mogelijk van nog eens 50 meter bedrijfsruimte. Deze ruimte heeft een hoogte van 6 meter en een eigen aparte elektrische roldeur en eigen ingang.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 3.000,- per maand excl. BTW exclusief.
Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar.
Servicekosten: € 50,- per maand ( glasvezel/internet ).
Aanvaarding: in overleg.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Baileystraat 18 in Zwolle aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
