Omschrijving
Oppervlakte totaal: circa 508 m²
- Kantoor: circa 93 m²
- Bedrijfshal b.g: circa 297 m²
- Vide vloer: circa 85 m²
- Zolderberging: circa 33 m²
Kadastrale gegevens: Gemeente Zwolle, sectie M, nummer 653
Kadastrale grootte: 1.000 m²
Energielabel: A
Omschrijving object/locatie:
Op een van de grootste bedrijventerreinen die de Provincie Overijssel rijk is, de Marslanden in Zwolle, komt nu voor de verkoop beschikbaar deze solitaire en vooral praktische bedrijfshal met kantoor en voldoende buitenruimte op eigenterrein. Het pand verkeerd in een algehele goede staat van onderhoud en is door zijn indeling zeer geschikt voor zeer uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De directe omgeving wordt gekenmerkt door MKB bedrijven o.a. in de bouw, automotiv, groenvoorziening, logistiek, reclame, etc. Kortom bent u als ondernemer toe aan een stukje pensioenopbouw en bent u klaar met het betalen van huur dan is dit absoluut een serieuze optie om te onderzoeken.
Indeling kantoor:
Entree/ontvangsthal, meterkast, kantoor 1 (ca. 13 m²), kantoor 2 (ca. 39 m²), kantine, toilet (d+h), invalide toilet + werkkast (voorheen archief)
Bedrijfshal:
Bedrijfshal v.v. overheaddeur, daglichtstraat, werkplaats en magazijn.
Verdieping:
Open videvloer v.v. balustrade, bergzolder
Terrein:
Voorterrein voorzien van parkeervakken. Ruim afgesloten doorgang naar besloten achter terrein
Bereikbaarheid: Goed ontsloten naar de N35 en overige uitvalswegen. De rijtijd naar A28 betreft circa 10 minuten. De bereikbaarheid per openbaarvervoer is beperkt.
Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (voor en achter het pand). Tevens voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg (lang parkeren/vrij parkeren)
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
Nutscapaciteit
• Electra 3 x 40 Amp.
• Gas G6
• Water basis
• 2e groepenkast in hal aanwezig
Kantoor:
• Systeemplafonds (deels voorzien van ledverlichting)
• Eenvoudige pantry
• Toiletruimte; hangmodel, fonteintje, kleurstelling wit
• Vloerafwerking; plavuizen (antraciet), vloerbedekking
• Verwarming d.m.v. cv-ketel met radiatoren
• Mechanische ventilatie (warmte terugwin)
• Alarminstallatie
Bedrijfshal:
• Vrije overspanning
• Monoliet afgewerkte betonvloer
• Daglichtstraat
• Overheaddeur v.v. daglichtpanelen
• Separate groepen50kast
• Verwarming d.m.v. gasheater en luchtverdeler
• Mogelijkheid om een opvangbak met doorlekvloer te plaatsen
Buitenterrein:
• Volledig verhard d.m.v. klinkerbestrating
• Volledig omheind/afgesloten doormiddel van spijlen hekwerk (Heras-2025)
• V.v. een rolpoort elektrisch bediend (deze dient aangesloten te worden)
• V.v. terreinverlichting, straatkolken etc.
• V.v. camera beveiliging.
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verkoop:
Aanvaarding:
In overleg.
Opleveringsniveau:
Het pand wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik geleverd.
Eventuele voorzieningen welke onder het huurders meeneemrecht vallen behoren niet tot het verkochte.
Vraagprijs:
€ 695.000,- kosten koper
Btw:
De koopsom wordt niet belast met btw.
Zekerheidsstelling:
De koper dient binnen 5 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
- Kantoor: circa 93 m²
- Bedrijfshal b.g: circa 297 m²
- Vide vloer: circa 85 m²
- Zolderberging: circa 33 m²
Kadastrale gegevens: Gemeente Zwolle, sectie M, nummer 653
Kadastrale grootte: 1.000 m²
Energielabel: A
Omschrijving object/locatie:
Op een van de grootste bedrijventerreinen die de Provincie Overijssel rijk is, de Marslanden in Zwolle, komt nu voor de verkoop beschikbaar deze solitaire en vooral praktische bedrijfshal met kantoor en voldoende buitenruimte op eigenterrein. Het pand verkeerd in een algehele goede staat van onderhoud en is door zijn indeling zeer geschikt voor zeer uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De directe omgeving wordt gekenmerkt door MKB bedrijven o.a. in de bouw, automotiv, groenvoorziening, logistiek, reclame, etc. Kortom bent u als ondernemer toe aan een stukje pensioenopbouw en bent u klaar met het betalen van huur dan is dit absoluut een serieuze optie om te onderzoeken.
Indeling kantoor:
Entree/ontvangsthal, meterkast, kantoor 1 (ca. 13 m²), kantoor 2 (ca. 39 m²), kantine, toilet (d+h), invalide toilet + werkkast (voorheen archief)
Bedrijfshal:
Bedrijfshal v.v. overheaddeur, daglichtstraat, werkplaats en magazijn.
Verdieping:
Open videvloer v.v. balustrade, bergzolder
Terrein:
Voorterrein voorzien van parkeervakken. Ruim afgesloten doorgang naar besloten achter terrein
Bereikbaarheid: Goed ontsloten naar de N35 en overige uitvalswegen. De rijtijd naar A28 betreft circa 10 minuten. De bereikbaarheid per openbaarvervoer is beperkt.
Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (voor en achter het pand). Tevens voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg (lang parkeren/vrij parkeren)
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
Nutscapaciteit
• Electra 3 x 40 Amp.
• Gas G6
• Water basis
• 2e groepenkast in hal aanwezig
Kantoor:
• Systeemplafonds (deels voorzien van ledverlichting)
• Eenvoudige pantry
• Toiletruimte; hangmodel, fonteintje, kleurstelling wit
• Vloerafwerking; plavuizen (antraciet), vloerbedekking
• Verwarming d.m.v. cv-ketel met radiatoren
• Mechanische ventilatie (warmte terugwin)
• Alarminstallatie
Bedrijfshal:
• Vrije overspanning
• Monoliet afgewerkte betonvloer
• Daglichtstraat
• Overheaddeur v.v. daglichtpanelen
• Separate groepen50kast
• Verwarming d.m.v. gasheater en luchtverdeler
• Mogelijkheid om een opvangbak met doorlekvloer te plaatsen
Buitenterrein:
• Volledig verhard d.m.v. klinkerbestrating
• Volledig omheind/afgesloten doormiddel van spijlen hekwerk (Heras-2025)
• V.v. een rolpoort elektrisch bediend (deze dient aangesloten te worden)
• V.v. terreinverlichting, straatkolken etc.
• V.v. camera beveiliging.
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verkoop:
Aanvaarding:
In overleg.
Opleveringsniveau:
Het pand wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik geleverd.
Eventuele voorzieningen welke onder het huurders meeneemrecht vallen behoren niet tot het verkochte.
Vraagprijs:
€ 695.000,- kosten koper
Btw:
De koopsom wordt niet belast met btw.
Zekerheidsstelling:
De koper dient binnen 5 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
