Omschrijving
Oppervlakte totaal: circa 390 m² b.v.o.
Begane grond: circa 210 m² b.v.o.
1e verdieping: circa 110 m² b.v.o.
2e verdieping: circa 70 m² b.v.o.
Dakterras: circa 32 m² b.v.o.
Te koop vanaf: circa 390 m² b.v.o.
Omschrijving object:
Object/locatie:
Op bedrijventerrein Voorst, op steenworpafstand van de toe-/afrit van de A28 is in 2023 dit zelfstandige vrijstaande bedrijfsgebouw gerealiseerd. Het solitaire moderne bedrijfspand bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en twee verdiepingen waarin de kantoorruimtes gerealiseerd zijn. De huidig eigenaar heeft op hoogwaardig niveau het pand afgewerkt waardoor het nu volledig instapklaar kan worden overgenomen. Doordat de hoogte in een groot deel van de bedrijfsruimte nog niet is benut is het zelfs nog mogelijk om het aantal nuttige m² uit te breiden met kantoor of opslagruimte door een verdiepingsvloer aan te brengen. Op de 2e verdieping bevindt zich naast een schotterende werk/vergaderruimte ook een royaal dakterras vanwaar er een prachtig uitzicht op de bedrijfsactiviteiten zichtbaar zijn.
Het geheel ligt op een perceel eigengrond. Het pand valt, in tegenstelling tot alle overige objecten in dit project, niet onder een vereniging van eigenaren en beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bedrijventerrein Voorst is bedrijventerrein van 228 hectare en kent zijn oorsprong in 1960. Vanwege de goede verbinding met de IJssel en de A28 is dit terrein de laatste jaren enorm in opkomst en wordt er grootschalige gemoderniseerd en uitgebreid. Het pand Rieteweg 34 is hier een goed voorbeeld van. Kortom bent u op zoek naar een eigen solitair modern bedrijfsgebouw met voldoende buitenterrein en parkeerruimte, wat ook nog eens zeer gunstig is gelegen dan is dit uw kans.
Indeling:
Bedrijfsruimte:
Royale bedrijfsruimte voorzien van 2 overheaddeuren, een toiletruimte en klein magazijn. De hoogte is deels ca. 7,6 m, deels 3,8 m. Door extra verdiepingsvloer aan te brengen ontstaat er uitbreidingsmogelijkheid voor bijvoorbeeld extra oppervlakte aan kantoorruimte of een kantine.
Kantoor:
Begane grond: Entree, trapopgang
1e verdieping: royale kantoortuin waar ook tevens de pantry is opgesteld, toiletgroep v.v. dames en heren toilet, magazijn/reproruimte
2e verdieping: spreekkamer, grote vergaderruimte annex kantoorruimte (evt. weer in 2 ruimtes op te splitsen), royaal dakterras
Parkeren:
11 parkeerplaatsen op eigenterrein, inclusief 1 laadpaal (uitbreiding mogelijk). Daarnaast is er naast het pand nog ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld aanhangers, een schaftkeet of dergelijke.
Installaties/voorzieningen:
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen;
Buiten:
o Laadpaal
o Buitenverlichting
o Camera beveiliging
o Vlaggenmasten
o Volledige klinkerverharding
o Deels omheind middels muur
o Het terrein is afsluitbaar te maken middels een schuifpoort
o De kadewand inclusief een strookgrond tot 1,0 m behoort niet tot het eigendom
Bedrijfsruimte:
o Monoliet afgewerkte betonvloer
o Uitstortgootsteen v.v. warmwater
o Noodverlichting
o Overheaddeuren elektrisch (2x)
Kantoor:
o Alarminstallatie
o Entree deur elektrisch (schuifdeur)
o Plafond afwerking d.m.v. geluiddempende vlokken
o Moderne sanitair (kleurstelling wit/grijs)
o Pantry (2x)
o Wandafwerking stuukwerk/akoestische wandpanelen
o Vloerafwerking vloerbedekking/kunststof (visgraad)
Overig:
o Verwarming/koeling d.m.v. airco splitsunits
o 30 zonnepanelen
o Aluminium kozijnen (v.v. triple glas)
o Hoogwaardige sandwich gevelbekleding
o Balkonrand uitgevoerd in glas
Opleveringsniveau:
Het pand wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, geleverd, tenzij partijen anders overeenkomen
Bestemming:
Voor het object geldt het omgevingsplan van gemeente Zwolle, waarin het voormalige bestemmingsplan 'Voorst' is opgenomen (vastgesteld 27-05-2013, in werking sinds 08-05-2026). Het pand is bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten.
Zekerheidsstelling:
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris, ter grootte van 10% van de koopsom.
Meer informatie:
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 – 423 71 11
W: mullerbog.nl
Begane grond: circa 210 m² b.v.o.
1e verdieping: circa 110 m² b.v.o.
2e verdieping: circa 70 m² b.v.o.
Dakterras: circa 32 m² b.v.o.
Te koop vanaf: circa 390 m² b.v.o.
Omschrijving object:
Object/locatie:
Op bedrijventerrein Voorst, op steenworpafstand van de toe-/afrit van de A28 is in 2023 dit zelfstandige vrijstaande bedrijfsgebouw gerealiseerd. Het solitaire moderne bedrijfspand bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en twee verdiepingen waarin de kantoorruimtes gerealiseerd zijn. De huidig eigenaar heeft op hoogwaardig niveau het pand afgewerkt waardoor het nu volledig instapklaar kan worden overgenomen. Doordat de hoogte in een groot deel van de bedrijfsruimte nog niet is benut is het zelfs nog mogelijk om het aantal nuttige m² uit te breiden met kantoor of opslagruimte door een verdiepingsvloer aan te brengen. Op de 2e verdieping bevindt zich naast een schotterende werk/vergaderruimte ook een royaal dakterras vanwaar er een prachtig uitzicht op de bedrijfsactiviteiten zichtbaar zijn.
Het geheel ligt op een perceel eigengrond. Het pand valt, in tegenstelling tot alle overige objecten in dit project, niet onder een vereniging van eigenaren en beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bedrijventerrein Voorst is bedrijventerrein van 228 hectare en kent zijn oorsprong in 1960. Vanwege de goede verbinding met de IJssel en de A28 is dit terrein de laatste jaren enorm in opkomst en wordt er grootschalige gemoderniseerd en uitgebreid. Het pand Rieteweg 34 is hier een goed voorbeeld van. Kortom bent u op zoek naar een eigen solitair modern bedrijfsgebouw met voldoende buitenterrein en parkeerruimte, wat ook nog eens zeer gunstig is gelegen dan is dit uw kans.
Indeling:
Bedrijfsruimte:
Royale bedrijfsruimte voorzien van 2 overheaddeuren, een toiletruimte en klein magazijn. De hoogte is deels ca. 7,6 m, deels 3,8 m. Door extra verdiepingsvloer aan te brengen ontstaat er uitbreidingsmogelijkheid voor bijvoorbeeld extra oppervlakte aan kantoorruimte of een kantine.
Kantoor:
Begane grond: Entree, trapopgang
1e verdieping: royale kantoortuin waar ook tevens de pantry is opgesteld, toiletgroep v.v. dames en heren toilet, magazijn/reproruimte
2e verdieping: spreekkamer, grote vergaderruimte annex kantoorruimte (evt. weer in 2 ruimtes op te splitsen), royaal dakterras
Parkeren:
11 parkeerplaatsen op eigenterrein, inclusief 1 laadpaal (uitbreiding mogelijk). Daarnaast is er naast het pand nog ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld aanhangers, een schaftkeet of dergelijke.
Installaties/voorzieningen:
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen;
Buiten:
o Laadpaal
o Buitenverlichting
o Camera beveiliging
o Vlaggenmasten
o Volledige klinkerverharding
o Deels omheind middels muur
o Het terrein is afsluitbaar te maken middels een schuifpoort
o De kadewand inclusief een strookgrond tot 1,0 m behoort niet tot het eigendom
Bedrijfsruimte:
o Monoliet afgewerkte betonvloer
o Uitstortgootsteen v.v. warmwater
o Noodverlichting
o Overheaddeuren elektrisch (2x)
Kantoor:
o Alarminstallatie
o Entree deur elektrisch (schuifdeur)
o Plafond afwerking d.m.v. geluiddempende vlokken
o Moderne sanitair (kleurstelling wit/grijs)
o Pantry (2x)
o Wandafwerking stuukwerk/akoestische wandpanelen
o Vloerafwerking vloerbedekking/kunststof (visgraad)
Overig:
o Verwarming/koeling d.m.v. airco splitsunits
o 30 zonnepanelen
o Aluminium kozijnen (v.v. triple glas)
o Hoogwaardige sandwich gevelbekleding
o Balkonrand uitgevoerd in glas
Opleveringsniveau:
Het pand wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, geleverd, tenzij partijen anders overeenkomen
Bestemming:
Voor het object geldt het omgevingsplan van gemeente Zwolle, waarin het voormalige bestemmingsplan 'Voorst' is opgenomen (vastgesteld 27-05-2013, in werking sinds 08-05-2026). Het pand is bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten.
Zekerheidsstelling:
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris, ter grootte van 10% van de koopsom.
Meer informatie:
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 – 423 71 11
W: mullerbog.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
