Pascalweg 1-K 8013 RC Zwolle

Aan de Pascalweg 1 wordt een representatief bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd. Het complex bestaat uit 13 zelfstandige hoogwaardige bedrijfsunits gebouwd in twee lagen.

Van deze 13 bedrijfsunits komen er een aantal te huur.

De begane grond is bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 4,5 meter en heeft een grote elektrische overheaddeur. De 1e verdieping is volledig ingericht als kantoorruimte en wordt turn-key opgeleverd met systeemplafond + led-armaturen, airconditioning en zonnepanelen. De bedrijfsruimte is v.v. led-armaturen en rondom wandcontactdozen.

Verwachte oplevering is omstreeks Q1 - 2027.

BEDRIJFSRUIMTE
• afgetimmerde entree met deur naar bedrijfshal alsmede een deur naar het kantoor
• meterkast met aansluitingen voor elektriciteit (3 x 25A), water en glasvezel
• maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2
• elektrische overheaddeur met transparant element voor extra daglichttoetreding
• vrije hoogte circa 4,5 meter
• toilet met wastafel
• Led armaturen
• diverse elektra-punten

KANTOORRUIMTE
• veel daglichttoetreding middels grote raampartijen in de voorgevel
• airconditioning t.b.v. verwarmen en koelen (via plafond)
• systeemplafond met LED-armaturen
• fraaie keuken v.v. koelkast en vaatwasmachine
• gescheiden dames en herentoilet met vaste wastafel

MEERWERK
Het behoort tot de mogelijkheden om de units op basis van wensen huurder nader af te bouwen, dit leidt wel tot een aanpassing in de huurprijs.

PARKEREN
• 3 eigen parkeerplaatsen

GEMEENSCHAPPELIJK
• fietsenstalling

VOORWAARDEN
-Huurprijs €1.600,00 per maand, te vermeerderen met de geldende BTW.
-Huurtermijnen: 5 + 5 jaar
-Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur + BTW
-Opzegtermijn: minimaal 12 maanden
-Indexering: jaarlijks
-Eigen meters voor elektra en water aanwezig (BENG)
-Glasvezel is aanwezig, huurder dient zelf abonnement bij een provider af te sluiten
-Servicekosten: nader door verhuurder vast te stellen