Kamerlingh Onnesstraat 27-B 1821 BP Alkmaar

Beleggers opgelet!

Nu beschikbaar voor de verkoop. Twee geschakelde bedrijfsunits van in totaal ca. 190 m² BVO gelegen op bedrijventerrein Oudorp. De bedrijfsunits bestaan uit ca. 94 m² BVO op de begane grond en ca. 96 m² BVO op de eerste verdieping.

Het object wordt verkocht in de huidige verhuurde staat. De totale huurinkomsten zijn € 33.872,64 per jaar. Het object is verhuurd aan drie afzonderlijke huurders. De begane grond van beide bedrijfsunits is samengevoegd en verhuurd aan één partij. Beide verdiepingen zijn separaat verhuurd als woonruimte. De overige huurgegevens zijn bij gerede belangstelling op aanvraag beschikbaar.

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k., vrij van BTW.

Opleveringsniveau
Het object wordt verkocht in de huidige verhuurde staat.

Installaties
-Elektrische installatie;
-Verlichtingsarmaturen;
-Pantry;
-Toilet met fonteintje.

Parkeren
Bij het object behoren twee parkeerplaatsen. Verder voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving.

Bereikbaarheid
Het complex is zeer goed bereikbaar via de N242 en vervolgens de Nieuwe Schermerweg. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op
ca. 6 minuten loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Oudorp.
Sectie: A.
Nummer: 5172 en 5185.

Bouwjaar
2021, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd-1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
Het object wordt vrij van BTW geleverd.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.