• Nieuw

Maardijk 65-a 7606 KS Almelo

€ 265.000 k.k.

Omschrijving

Zelfstandige woning als belegging te koop in Almelo!

Aan de rand van Almelo, in een rustige woonwijk, bevindt zich deze zelfstandige woning die momenteel wordt verhuurd en wordt aangeboden als beleggingsobject. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 90 m² en is gelegen op een perceel van 260 m².

De woning is functioneel ingericht en omvat een lichte woonkamer, een gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een badkamer met douche, een separaat toilet, en een praktische zolderberging. De achtertuin is diep en voorzien van een vrijstaande houten berging.

Het object is momenteel volledig en langdurig verhuurd, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een solide huurinkomst.

LOCATIE
De woning is gelegen aan de Maardijk 65A in een woonwijk met veel groen en voorzieningen op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en meerdere bushaltes. De wijk kenmerkt zich door een mix van gezinswoningen en kleinschalige bedrijvigheid.

BEREIKBAARHEID
De woning is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten is de N349 bereikbaar, met snelle verbinding naar de A35 en Almelo. Het centrum van Almelo ligt op circa 10 minuten fietsen, en het treinstation Almelo is binnen 10 minuten per auto bereikbaar.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning aan de openbare weg in de straat.

METRAGES
Woonruimte: ca. 90 m²

VRAAGPRIJS
Op aanvraag beschikbaar.

OPLEVERNIVEAU
- Keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met douche en wastafel
- Drie slaapkamers
- Verwarming middels radiatoren
- Cv installatie
- Zolderberging
- Voor- en achtertuin

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Ossenkoppelerhoek’, met als bestemming ‘Wonen’.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Ambt-Almelo, Sectie H, Nummer 10386

ZEKERHEIDSTELLING
Bij verkoop geldt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING
In overleg.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Perceel
260 m²

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maardijk 65-a

€ 265.000 k.k.