Omschrijving
Interessant beleggingsobject beschikbaar aan de Noordewierweg 97 in Amersfoort. Het object is momenteel verhuurd aan een bloemenwinkel en biedt daarmee direct een verhuurde situatie. Bij de bouw is gekozen voor een degelijke bouwwijze en het gebruik van duurzame materialen, wat de kwaliteit en instandhouding van het pand ten goede is gekomen.
METRAGES (BVO)
Begane grond: circa. 90 m2
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Gemend-1” bestemming waardoor detailhandel en administratieve, financiële, zakelijke en publieksgerichte dienstverlening is toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Noordewierweg 97 in Amersfoort, op een zichtbare locatie in een levendige omgeving met een mix van detailhandel, dienstverlening en woonbebouwing. De Noordewierweg is een bekende verbindingsweg binnen Amersfoort en kent een goede passantenstroom, wat bijdraagt aan de commerciële aantrekkelijkheid van de locatie.
De bereikbaarheid is goed te noemen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A1 en A28 eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Zwolle en Amsterdam snel te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten; diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en NS-station Amersfoort ligt op korte afstand, wat zorgt voor een goede aansluiting op het regionale en landelijke ov-netwerk.
BELEGGING
Het object is momenteel volledig verhuurd tot en met 31 augustus 2031 aan Bloemenshop Het Bloemenhartje. Voor meer informatie omtrent de actuele huurstroom kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amersfoort
Sectie: D
Nummer: 11610
Appartementsindex: 1
KOOPCONDITIES
Vraagprijs: € 220.000,- k.k.
Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 14 dagen na ondertekening van de overeenkomst.
Aanvaarding: In overleg.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal goedkeuring van eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze ruimte Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Noordewierweg 97 in Amersfoort aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
METRAGES (BVO)
Begane grond: circa. 90 m2
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Gemend-1” bestemming waardoor detailhandel en administratieve, financiële, zakelijke en publieksgerichte dienstverlening is toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Noordewierweg 97 in Amersfoort, op een zichtbare locatie in een levendige omgeving met een mix van detailhandel, dienstverlening en woonbebouwing. De Noordewierweg is een bekende verbindingsweg binnen Amersfoort en kent een goede passantenstroom, wat bijdraagt aan de commerciële aantrekkelijkheid van de locatie.
De bereikbaarheid is goed te noemen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A1 en A28 eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Zwolle en Amsterdam snel te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten; diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en NS-station Amersfoort ligt op korte afstand, wat zorgt voor een goede aansluiting op het regionale en landelijke ov-netwerk.
BELEGGING
Het object is momenteel volledig verhuurd tot en met 31 augustus 2031 aan Bloemenshop Het Bloemenhartje. Voor meer informatie omtrent de actuele huurstroom kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amersfoort
Sectie: D
Nummer: 11610
Appartementsindex: 1
KOOPCONDITIES
Vraagprijs: € 220.000,- k.k.
Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 14 dagen na ondertekening van de overeenkomst.
Aanvaarding: In overleg.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal goedkeuring van eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze ruimte Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Noordewierweg 97 in Amersfoort aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
