Omschrijving
BELEGGINGSOBJECT
bestaande uit een volledig verhuurde winkelruimte. De winkel is verhuurd aan het landelijk filiaalbedrijf Ter Stal Familiemode.
Locatie
Het object is gelegen in winkelcentrum de Haar in het hart van Ammerzoden een van de dorpen in de Bommelerwaard. Dit winkelcentrum is grotendeels gericht op de dagelijkse boodschappen en heeft een regionale functie. Parkeren kan op het centrale plein voor het pand en is gratis.
U vindt hier o.a. de volgende winkels Action, Boon's supermarkt, JOR mode, Modezaak Sproet, Bloemisterij de Pimpernel, Traiteurslager Aarts, Bakkerij Jack de Wit, Rabobank, Primera, dierenspeciaalzaak I love my dog and cat, Diva-Z fashion en slijterij Lekkere Dorst.
Ammerzoden heeft ruim 3.650 inwoners. Ammerzoden maakt onderdeel uit van de gemeente Maasdriel met in totaal circa 24.000 inwoners.
Oppervlakte
Ca. 350 m² winkelruimte b.g.
Huuringangsdatum
01-01-2014
Jaarhuur
€ 33.770,15 excl. btw per maand (peildatum 1 januari 2021)
Huurperiode
5 jaar + verlengingsperioden van steeds 5 jaar
Expiratiedatum
31-12-2023
Indexering
Jaarlijks per 1 januari voor het eerst per 1 januari 2022
Huurcontract
ROZ model 2012
Bijzonderheden
Laden en lossen is via de achterzijde van het complex mogelijk
Koopsom
€450.000,- k.k.
Oplevering
De propositie zal worden verkocht en geleverd 'as-is, where is', dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gekregen en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de 'as is, where is' koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het 'as-is, where is' karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte.
Courtage
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een verkooptransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.
Customer Due Diligence (CDD)
De Wet ter voorkoming van Witwassen en Financieren van Terrorisme (WWFT) eist dat wij als makelaar in onroerende zaken een cliëntenonderzoek instellen. In dit kader zullen wij relevante documenten zoals (een) kopie uittreksel(s) van de Kamer van Koophandel en (een) kopie legitimatiebewij(s)(zen) van de UBO('s) vragen, alsmede een positieve uitkomst uit een CDD-onderzoek als voorwaarden stellen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer: 0411-768 000
bestaande uit een volledig verhuurde winkelruimte. De winkel is verhuurd aan het landelijk filiaalbedrijf Ter Stal Familiemode.
Locatie
Het object is gelegen in winkelcentrum de Haar in het hart van Ammerzoden een van de dorpen in de Bommelerwaard. Dit winkelcentrum is grotendeels gericht op de dagelijkse boodschappen en heeft een regionale functie. Parkeren kan op het centrale plein voor het pand en is gratis.
U vindt hier o.a. de volgende winkels Action, Boon's supermarkt, JOR mode, Modezaak Sproet, Bloemisterij de Pimpernel, Traiteurslager Aarts, Bakkerij Jack de Wit, Rabobank, Primera, dierenspeciaalzaak I love my dog and cat, Diva-Z fashion en slijterij Lekkere Dorst.
Ammerzoden heeft ruim 3.650 inwoners. Ammerzoden maakt onderdeel uit van de gemeente Maasdriel met in totaal circa 24.000 inwoners.
Oppervlakte
Ca. 350 m² winkelruimte b.g.
Huuringangsdatum
01-01-2014
Jaarhuur
€ 33.770,15 excl. btw per maand (peildatum 1 januari 2021)
Huurperiode
5 jaar + verlengingsperioden van steeds 5 jaar
Expiratiedatum
31-12-2023
Indexering
Jaarlijks per 1 januari voor het eerst per 1 januari 2022
Huurcontract
ROZ model 2012
Bijzonderheden
Laden en lossen is via de achterzijde van het complex mogelijk
Koopsom
€450.000,- k.k.
Oplevering
De propositie zal worden verkocht en geleverd 'as-is, where is', dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gekregen en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de 'as is, where is' koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het 'as-is, where is' karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte.
Courtage
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een verkooptransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.
Customer Due Diligence (CDD)
De Wet ter voorkoming van Witwassen en Financieren van Terrorisme (WWFT) eist dat wij als makelaar in onroerende zaken een cliëntenonderzoek instellen. In dit kader zullen wij relevante documenten zoals (een) kopie uittreksel(s) van de Kamer van Koophandel en (een) kopie legitimatiebewij(s)(zen) van de UBO('s) vragen, alsmede een positieve uitkomst uit een CDD-onderzoek als voorwaarden stellen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer: 0411-768 000
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
