Omschrijving
Aantrekkelijk beleggingsobject op toplocatie - Ceintuurbaan 418-H, Amsterdam (De Pijp)
Aan de bruisende Ceintuurbaan, midden in het hart van de populaire wijk De Pijp, bieden wij deze royale winkelruimte aan van circa 117 m² BVO. Het object ligt op eigen grond en is een solide belegging op een toplocatie in Amsterdam-Zuid.
INDELING
De winkelruimte is volledig gelijkvloers en heeft een oppervlakte van circa 117 m² BVO (circa 94 m² VVO). De ruimte is verzorgd afgewerkt en wordt momenteel gebruikt als hair extension salon. Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw met een keuken en toegang tot een achtertuin. Deze buitenruimte is een zeldzame luxe in Amsterdam en maakt het object extra bijzonder.
DE LIGGING
De Ceintuurbaan is een drukbezochte winkelstraat in stadsdeel Zuid, gelegen in de populaire wijk De Pijp. De locatie wordt gekenmerkt door een mix van trendy winkels, gezellige horecazaken en creatieve ondernemers. Op korte loopafstand liggen onder meer de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, de Ferdinand Bolstraat en het metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn). Dankzij de centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid trekt deze buurt een breed publiek.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het gebouw is in 2008 gesplitst in twee appartementsrechten. In 2012 is de bovenwoning ondergesplitst, waardoor het geheel nu bestaat uit vier appartementsrechten: één winkelruimte en drie woningen. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 44,50.
BELEGGING
De winkelruimte is sinds 1 september 2012 verhuurd aan een hair extension salon, op basis van een vijfplusvijfjaarsovereenkomst. De huidige huuropbrengst bedraagt € 37.327 per jaar, vrij van BTW. Op verzoek is de huurovereenkomst beschikbaar ter inzage. Dankzij de langdurige verhuur, goede huurder en uitstekende locatie is dit een aantrekkelijk object voor beleggers.
BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘Gemengd - 1’ zijn onder andere de volgende functies toegestaan:
- Wonen
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Ambachtelijk bedrijf
- Kantoor
- Horeca en hotel (onder voorwaarden)
Voor specifieke gebruiksmogelijkheden adviseren wij contact op te nemen met de gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- Gelijkvloerse winkelruimte van circa 117 m² BVO (circa 94 m² VVO)
- Gelegen op een toplocatie in Amsterdam-Zuid (De Pijp)
- Beleggingsobject, verhuurd voor € 37.327 per jaar (vrij van BTW)
- Gelegen op eigen grond - geen erfpacht
- Energielabel A
- Achtertuin aanwezig
- Verkoop vindt plaats op basis van “as is where is”, met ouderdoms- en asbestclausule, en niet-gebruikersverklaring
- De opgegeven oppervlakten zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze winkel? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Ceintuurbaan 418H in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Aan de bruisende Ceintuurbaan, midden in het hart van de populaire wijk De Pijp, bieden wij deze royale winkelruimte aan van circa 117 m² BVO. Het object ligt op eigen grond en is een solide belegging op een toplocatie in Amsterdam-Zuid.
INDELING
De winkelruimte is volledig gelijkvloers en heeft een oppervlakte van circa 117 m² BVO (circa 94 m² VVO). De ruimte is verzorgd afgewerkt en wordt momenteel gebruikt als hair extension salon. Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw met een keuken en toegang tot een achtertuin. Deze buitenruimte is een zeldzame luxe in Amsterdam en maakt het object extra bijzonder.
DE LIGGING
De Ceintuurbaan is een drukbezochte winkelstraat in stadsdeel Zuid, gelegen in de populaire wijk De Pijp. De locatie wordt gekenmerkt door een mix van trendy winkels, gezellige horecazaken en creatieve ondernemers. Op korte loopafstand liggen onder meer de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, de Ferdinand Bolstraat en het metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn). Dankzij de centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid trekt deze buurt een breed publiek.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het gebouw is in 2008 gesplitst in twee appartementsrechten. In 2012 is de bovenwoning ondergesplitst, waardoor het geheel nu bestaat uit vier appartementsrechten: één winkelruimte en drie woningen. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 44,50.
BELEGGING
De winkelruimte is sinds 1 september 2012 verhuurd aan een hair extension salon, op basis van een vijfplusvijfjaarsovereenkomst. De huidige huuropbrengst bedraagt € 37.327 per jaar, vrij van BTW. Op verzoek is de huurovereenkomst beschikbaar ter inzage. Dankzij de langdurige verhuur, goede huurder en uitstekende locatie is dit een aantrekkelijk object voor beleggers.
BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘Gemengd - 1’ zijn onder andere de volgende functies toegestaan:
- Wonen
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Ambachtelijk bedrijf
- Kantoor
- Horeca en hotel (onder voorwaarden)
Voor specifieke gebruiksmogelijkheden adviseren wij contact op te nemen met de gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
- Gelijkvloerse winkelruimte van circa 117 m² BVO (circa 94 m² VVO)
- Gelegen op een toplocatie in Amsterdam-Zuid (De Pijp)
- Beleggingsobject, verhuurd voor € 37.327 per jaar (vrij van BTW)
- Gelegen op eigen grond - geen erfpacht
- Energielabel A
- Achtertuin aanwezig
- Verkoop vindt plaats op basis van “as is where is”, met ouderdoms- en asbestclausule, en niet-gebruikersverklaring
- De opgegeven oppervlakten zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze winkel? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Ceintuurbaan 418H in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
