Omschrijving
Randstadmakelaars is door de eigenaar gevraagd om als adviseur het verkoopproces te begeleiden van het objecten gelegen aan de Utrechtsestraat 41-45 te Amsterdam. Het betreft 3 volledige panden op eigen grond met een bouwvergunning voor het ontwikkelen en realiseren van 3 appartementen en een op de begane grond gelegen restaurant in verhuurde staat. 1 appartement is tijdelijk verhuurd t/m mei 2026.
De 3 panden zijn gelegen midden in het centrum van Amsterdam tussen de Herengracht en de Keizersgracht op loopafstand van het Rembrandtpein. Het object heeft een BVO van ca. 1.229,9 m2 verdeeld over 4 lagen inclusief kelder en is gelegen op een perceel van ca. 328,3 m² groot.
Het object zal op basis van "as is, where is" worden verkocht.
Vraagprijs €7.900.000,00
Specificaties
Bouwjaar 1728-1748
Kadastraal bekend Amsterdam, I 1317,1318,5457
Perceelsoppervlakte c.a. 328,3 m²
Bruto vloeroppervlak 1.229,9 m²
Bestemming Gemengd
Locatie Centrum Amsterdam
Bijzonderheden Gelegen op een A1 locatie in Amsterdam
Omschrijving:
Utrechtsestraat 41, 43, 45 met een totale oppervlakte van c.a. 1.221,8 m2 BVO verdeeld over een kelder, begane grond, 1e, 2e, 3e, en 4e verdieping. De begane grond is verhuurd aan de succesvolle restaurantketen WOW CRAB, Het 3-laags appartement gelegen aan de Utrechtsestraat 45, is tijdelijk verhuurd aan een groep studenten.
De vergunde bouwvergunning is voor 3 te realiseren woningen, alle tekeningen, berekeningen en vergunningen kunt u opvragen bij ons kantoor.
Locatie
Omringd door galerieën, musea van wereldklasse, sfeervolle restaurants, koffie-hotspots is wat de Utrechtsestraat zo geliefd maakt.
Bereikbaarheid
Tram- en bushaltes en de Noord/Zuidlijn zijn op korte loopafstand. Parkeren kan in nabijgelegen garages of gewoon aan de gracht. Zowel het Centraal Station als het Amstelstation liggen in de buurt.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
De 3 panden zijn gelegen midden in het centrum van Amsterdam tussen de Herengracht en de Keizersgracht op loopafstand van het Rembrandtpein. Het object heeft een BVO van ca. 1.229,9 m2 verdeeld over 4 lagen inclusief kelder en is gelegen op een perceel van ca. 328,3 m² groot.
Het object zal op basis van "as is, where is" worden verkocht.
Vraagprijs €7.900.000,00
Specificaties
Bouwjaar 1728-1748
Kadastraal bekend Amsterdam, I 1317,1318,5457
Perceelsoppervlakte c.a. 328,3 m²
Bruto vloeroppervlak 1.229,9 m²
Bestemming Gemengd
Locatie Centrum Amsterdam
Bijzonderheden Gelegen op een A1 locatie in Amsterdam
Omschrijving:
Utrechtsestraat 41, 43, 45 met een totale oppervlakte van c.a. 1.221,8 m2 BVO verdeeld over een kelder, begane grond, 1e, 2e, 3e, en 4e verdieping. De begane grond is verhuurd aan de succesvolle restaurantketen WOW CRAB, Het 3-laags appartement gelegen aan de Utrechtsestraat 45, is tijdelijk verhuurd aan een groep studenten.
De vergunde bouwvergunning is voor 3 te realiseren woningen, alle tekeningen, berekeningen en vergunningen kunt u opvragen bij ons kantoor.
Locatie
Omringd door galerieën, musea van wereldklasse, sfeervolle restaurants, koffie-hotspots is wat de Utrechtsestraat zo geliefd maakt.
Bereikbaarheid
Tram- en bushaltes en de Noord/Zuidlijn zijn op korte loopafstand. Parkeren kan in nabijgelegen garages of gewoon aan de gracht. Zowel het Centraal Station als het Amstelstation liggen in de buurt.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
