Omschrijving
UNIEK BELEGGINGSOBJECT – 42 VOLLEDIG BETONNEN GARAGEBOXEN
AMSTERDAM ZUIDOOST
Op een strategische locatie in Amsterdam Zuidoost bieden wij een grootschalig en robuust beleggingsobject aan bestaande uit 42 volledig betonnen garageboxen. Een solide, onderhoudsarm vastgoedproduct met directe kasstroom, schaalvoordelen en aantrekkelijk rendement voor de professionele belegger.
Het complex is volledig uitgevoerd in beton, inclusief vloeren. Dit zorgt voor een duurzame en slijtvaste basis, geschikt voor langdurig en intensief gebruik. De garageboxen zijn niet voorzien van nutsvoorzieningen, wat resulteert in lage exploitatiekosten en een overzichtelijke beheerstructuur.
De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Hoewel de grond geen eigendom betreft, is er geen jaarlijkse canonverplichting. Dit draagt bij aan stabiele en voorspelbare kasstromen op de lange termijn.
Financieel
Aantal boxen: 42
Totale jaarhuur: € 126.000,-
Vraagprijs: € 1.500.000,- k.k.
Dit resulteert in een bruto aanvangsrendement van circa 8,4%.
Een dergelijk rendement, gecombineerd met schaalgrootte in Amsterdam, is schaars in de huidige markt.
Kwaliteit & onderhoud
Het complex verkeert in solide staat en biedt een onderhoudsarm karakter dankzij de volledig betonnen constructie. Dit type vastgoed staat bekend om:
- Lage onderhoudsgevoeligheid
- Beperkte technische installaties
- Eenvoudig beheer
- Goede verhuurbaarheid
- Indien gewenst kan een verdere esthetische optimalisatie (zoals schilderwerk en deurafwerking in antraciet) bijdragen aan extra verhuurpotentieel en waardeversterking.
Sterke beleggingskenmerken
- Volledig betonnen bouw
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- 42 eenheden op één locatie (schaalvoordeel)
- Structurele vraag naar opslag- en stallingsruimte in Amsterdam
- Lage beheersintensiteit
- Geschikt voor buy & hold strategie
Garageboxen in Amsterdam Zuidoost kennen een blijvende vraag vanuit particulieren, ondernemers en bewoners in de directe omgeving. De combinatie van schaarste, betaalbaarheid en flexibiliteit maakt dit segment aantrekkelijk binnen een gespreide vastgoedportefeuille.
Exploitatie & begeleiding
Desgewenst kunnen wij:
- het volledige verhuurbeheer verzorgen;
- ondersteunen bij optimalisatie van huurprijzen;
- begeleiding bieden bij financiering;
- een taxatierapport laten opstellen op aanvraag.
Dit object biedt een combinatie van directe kasstroom, schaalgrootte en lange termijn waardevastheid in de Amsterdamse markt.
Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.
AMSTERDAM ZUIDOOST
Op een strategische locatie in Amsterdam Zuidoost bieden wij een grootschalig en robuust beleggingsobject aan bestaande uit 42 volledig betonnen garageboxen. Een solide, onderhoudsarm vastgoedproduct met directe kasstroom, schaalvoordelen en aantrekkelijk rendement voor de professionele belegger.
Het complex is volledig uitgevoerd in beton, inclusief vloeren. Dit zorgt voor een duurzame en slijtvaste basis, geschikt voor langdurig en intensief gebruik. De garageboxen zijn niet voorzien van nutsvoorzieningen, wat resulteert in lage exploitatiekosten en een overzichtelijke beheerstructuur.
De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Hoewel de grond geen eigendom betreft, is er geen jaarlijkse canonverplichting. Dit draagt bij aan stabiele en voorspelbare kasstromen op de lange termijn.
Financieel
Aantal boxen: 42
Totale jaarhuur: € 126.000,-
Vraagprijs: € 1.500.000,- k.k.
Dit resulteert in een bruto aanvangsrendement van circa 8,4%.
Een dergelijk rendement, gecombineerd met schaalgrootte in Amsterdam, is schaars in de huidige markt.
Kwaliteit & onderhoud
Het complex verkeert in solide staat en biedt een onderhoudsarm karakter dankzij de volledig betonnen constructie. Dit type vastgoed staat bekend om:
- Lage onderhoudsgevoeligheid
- Beperkte technische installaties
- Eenvoudig beheer
- Goede verhuurbaarheid
- Indien gewenst kan een verdere esthetische optimalisatie (zoals schilderwerk en deurafwerking in antraciet) bijdragen aan extra verhuurpotentieel en waardeversterking.
Sterke beleggingskenmerken
- Volledig betonnen bouw
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- 42 eenheden op één locatie (schaalvoordeel)
- Structurele vraag naar opslag- en stallingsruimte in Amsterdam
- Lage beheersintensiteit
- Geschikt voor buy & hold strategie
Garageboxen in Amsterdam Zuidoost kennen een blijvende vraag vanuit particulieren, ondernemers en bewoners in de directe omgeving. De combinatie van schaarste, betaalbaarheid en flexibiliteit maakt dit segment aantrekkelijk binnen een gespreide vastgoedportefeuille.
Exploitatie & begeleiding
Desgewenst kunnen wij:
- het volledige verhuurbeheer verzorgen;
- ondersteunen bij optimalisatie van huurprijzen;
- begeleiding bieden bij financiering;
- een taxatierapport laten opstellen op aanvraag.
Dit object biedt een combinatie van directe kasstroom, schaalgrootte en lange termijn waardevastheid in de Amsterdamse markt.
Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
