Hudsonstraat 123-2 1057 SE Amsterdam

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een verhuurde woning, gelegen aan de Hudsonstraat 123-2 in Amsterdam.

Het object betreft een verhuurd appartement, met een oppervlakte van 49.8 m² (conform NEN-2580). Het object is gelegen op eigen grond en verkeerd in redelijke staat van onderhoud.

Het object is verhuurd aan één huurder en genereert jaarlijkse kale huurinkomsten EUR 6.468,96 excl. servicekosten van EUR 120,- per jaar. De huurovereenkomst is ingegaan op 1 september 1992 en loopt voor onbepaalde tijd. De VvE zal actief zijn per 10 augustus.

Het object staat kadastraal bekend als gemeente Sloten Noord-Holland C 5784, met een kadastrale oppervlakte van 119 m². Splitsingsvergunning bijgevoegd in dataroom, het object zal gesplitst worden in een los appartementsrecht. Volgens het geldende omgevingsplan 'De Baarsjes' heeft het object de bestemming 'Wonen'.

Het object is gelegen aan de Hudsonstraat in de populaire wijk De Baarsjes in Amsterdam-West. De omgeving kenmerkt zich door een levendige woonomgeving met diverse winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de directe nabijheid. Ook de Ring A10 is uitstekend bereikbaar.

Vraagprijs: 295.000, - k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 6.468,96

VLOEROPPERVLAKTE
49,8 m² G.O. gelegen op de tweede verdieping. Het object is ingemeten conform NEN 2580

ENERGIELABEL
Het energielabel volgt.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sloten Noord - Holland
Sectie: C
Nummer: 5784

Splitsingsvergunning bijgevoegd in dataroom, het object zal gesplitst worden in een los appartementsrecht.

EIGENDOM
Het pand is gelegen op eigen grond.

VVE
De VvE is actief per 10 augustus.

KOOPSOM
EUR 295.000,- K.K.

LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.