Bloys van Treslongstraat 54 1056 XD Amsterdam

Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan; een verhuurde commerciële ruimte gelegen aan de Bloys van Treslongstraat 54 te Amsterdam.

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van 213 m² BVO en 185 m² VVO conform NEN 2580 en is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam West.

Het object is volledig verhuurd op basis van een huurovereenkomst winkelruimte en genereert een jaarlijkse huurinkomst van EUR 22.080, te vermeerderen met btw.

De commerciële ruimte maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Bloys van Treslongstraat 52 en 54 te Amsterdam met de indicatieve maandelijkse bijdrage van EUR 100. Het object is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de jaarlijkse erfpachtcanon EUR 388 bedraagt.

De Bloys van Treslongstraat is gelegen in Amsterdam West, in de wijk Landlust. De omgeving kenmerkt zich door een levendig stedelijk karakter met een mix van wonen, detailhandel, horeca en overige voorzieningen. Dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer vormt de locatie een aantrekkelijke vestigingsplaats voor ondernemers.

Binnen het omgevingsplan Landlust en Gibraltarbuurt heeft het object de bestemming 'Gemengd 1', waardoor onder meer detailhandel, dienstverlening, bedrijfsactiviteiten en kantoorfuncties zijn toegestaan.

TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 22.080 per jaar, te vermeerderen met btw.

VLOEROPPERVLAKTE
185 m² VVO / 213 m² BVO. Het object is ingemeten conform NEN 2580.

ENERGIELABEL
Het energielabel wordt momenteel opgemaakt en volgt.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: C
Complexnummer: 8340
Appartementsindex: 1.

EIGENDOM
Het object is gelegen op erfpachtgrond. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt EUR 388. Het huidige erfpachttijdvak loopt tot en met 30 april 2058.

VVE
Maandelijkse lasten: indicatief EUR 100.
Naam VvE: Vereniging van Eigenaars Bloys van Treslongstraat 52 en 54 te Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
Direct renderende commerciële ruimte;
Volledig verhuurd op basis van een huurovereenkomst winkelruimte;
Jaarlijkse huurinkomsten van EUR 22.080, te vermeerderen met btw;
Gelegen in Amsterdam West, in de wijk Landlust;
Brede bestemming 'Gemengd 1';
Detailhandel, dienstverlening, bedrijfsactiviteiten en kantoorfuncties toegestaan;
Gelegen op erfpachtgrond;
Jaarlijkse erfpachtcanon van EUR 388;
Huidig erfpachttijdvak tot en met 30 april 2058.

KOOPSOM
EUR 400.000 k.k.

LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd 'as is, where is', dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan het Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.