Elandsstraat 3 1016 RW Amsterdam

€ 2.995.000 k.k.

Omschrijving

Geheel pand – Vrij van huur – Eigen grond

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het object gelegen aan de Elandsstraat 3 te Amsterdam.

Het betreft een volledig object bestaande uit drie woningen en een commerciële ruimte op de begane grond. Het object is gebouwd rond het 1905 en is gelegen op eigen grond in de Amsterdamse Jordaan. De enkelbestemming betreft gemengd-1. Het volledige bestemmingsplan is te downloaden in de dataroom.

Het huidige totaal metrage van het object betreft 442 m² VVO (conform NEN- 2580) verdeeld over vier bouwlagen. Er zijn reeds impressies en bouwkundige tekeningen gemaakt voor het realiseren van een kelderbak van circa 81 m². Verder kunnen er mogelijk meerdere units gebouwd kunnen worden of kan de begane grond getransformeerd worden naar woonruimte. Uiteraard behoort de verhuur van de appartementen ook tot de mogelijkheden. De geprognosticeerde huurinkomsten zijn ca.€125.000 per jaar.

Hierdoor bestaat de mogelijkheid om op korte termijn waarde toe te voegen aan het object. Dit is nog niet vergund. Hiermee komt het totaal metrage op 523 m².

De begane grond, tweede verdieping en derde verdieping worden vrij van huur opgeleverd. De woning op de eerste verdieping wordt vanaf januari 2022 ook vrij van huur opgeleverd.

VLOEROPPERVLAKTE
Begane grond: 107,99 m²
1e verdieping: 111,47 m²
2e verdieping: 111,42 m²
3e verdieping: 110,7 m²

Totaal 441,58 m² GBO

Het betreft hier nadrukkelijk een metrage conform NEN 2580.

TOTALE HUURINKOMSTEN:
Begane grond, tweede en derde verdieping worden vrij van huur geleverd.
De eerste verdieping is verhuurd voor onbepaalde tijd voor EUR 5.304 per jaar.
Deze zal per januari 2022 vrij van huur worden geleverd.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: E
Complexaanduiding: 9882

EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond.

DATAROOM
Een uitgebreid Investment Memorandum is beschikbaar, na ondertekening van een NDA krijgt u toegang tot onze dataroom. Neem contact op met ons kantoor 020-658 95 98.

KOOPSOM
€ 2.995.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.995.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten

Oppervlakte
442 m²
Perceel
442 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 125.000 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Elandsstraat 3

€ 2.995.000 k.k.