Omschrijving
Algemeen
Te koop aangeboden: twee zelfstandige appartementen (bouwkundig gesplitst), gelegen in Rustenburg-Oostbroek te ’s-Gravenhage en biedt diverse voorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: op loopafstand bevinden zich zowel een tramhalte, een treinstation en een supermarkt. Het centrum van Den Haag ligt bovendien op korte fietsafstand.
Beide appartementen zijn bouwkundig gesplitst en worden verkocht leeg, vrij van huur en gebruik.
Adres
De La Reyweg 203 en 203A
2571 ED Den Haag
Kadastrale gegevens
Gemeente: ’s-Gravenhage
Sectie: AL
Nummer: 5210 A2
Eigendom: gelegen op eigen grond
Metrages
Totale gebruiksoppervlakte: circa 99 m², verdeeld als volgt:
De La Reyweg 203 – circa 46 m²
Gelegen op de 1e etage, eigen entree, 1 slaapkamers
(ingemeten conform NEN 2580)
De La Reyweg 203 – circa 53 m²
Gelegen op de 2e (top)etage, eigen entree, 2 slaapkamers
(ingemeten conform NEN 2580)
Opleveringsniveau
Verkoop en levering vinden plaats op basis van ‘as is, where is’: koper aanvaardt het object in de staat waarin het zich bij levering bevindt, met alle daaraan verbonden rechten en verplichtingen, inclusief eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken. Verkoper verstrekt geen garanties van welke aard dan ook. Koper doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 BW.
Huursituatie
Het pand wordt geleverd onder respectering van de bestaande huurovereenkomsten:
Verkoopprijs
€ 380.000 k.k.
WOZ-waarden (peildatum 1-1-2024)
De La Reyweg 203 – € 184.000,-
De La Reyweg 203A – € 183.000,-
VvE
Beide appartementsrechten maken deel uit van een actieve, gezonde VvE.
Bestemming
Enkelbestemming Wonen (functieaanduiding GEMENGD)
Omzetbelasting
Partijen zullen niet opteren voor een met BTW belaste levering.
Notaris en betaling
De notaris wordt in overleg met koper aangewezen.
Betaling vindt plaats bij juridische levering op het notariskantoor.
Kosten koper
Alle kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht (transportakte, overdrachtsbelasting e.d.) komen voor rekening van koper.
Energielabels
De La Reyweg 203 – Energielabel B
De La Reyweg 203A – Energielabel G
Zekerheidsstelling
Koper zal binnen 14 dagen na definitieve overeenstemming 10% van de koopprijs storten als waarborgsom of dit bedrag zekerheid stellen via een bankgarantie bij de notaris.
Overige voorwaarden
NVM-koopovereenkomst (laatste model van toepassing)
Aanvaarding
In overleg.
Te koop aangeboden: twee zelfstandige appartementen (bouwkundig gesplitst), gelegen in Rustenburg-Oostbroek te ’s-Gravenhage en biedt diverse voorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: op loopafstand bevinden zich zowel een tramhalte, een treinstation en een supermarkt. Het centrum van Den Haag ligt bovendien op korte fietsafstand.
Beide appartementen zijn bouwkundig gesplitst en worden verkocht leeg, vrij van huur en gebruik.
Adres
De La Reyweg 203 en 203A
2571 ED Den Haag
Kadastrale gegevens
Gemeente: ’s-Gravenhage
Sectie: AL
Nummer: 5210 A2
Eigendom: gelegen op eigen grond
Metrages
Totale gebruiksoppervlakte: circa 99 m², verdeeld als volgt:
De La Reyweg 203 – circa 46 m²
Gelegen op de 1e etage, eigen entree, 1 slaapkamers
(ingemeten conform NEN 2580)
De La Reyweg 203 – circa 53 m²
Gelegen op de 2e (top)etage, eigen entree, 2 slaapkamers
(ingemeten conform NEN 2580)
Opleveringsniveau
Verkoop en levering vinden plaats op basis van ‘as is, where is’: koper aanvaardt het object in de staat waarin het zich bij levering bevindt, met alle daaraan verbonden rechten en verplichtingen, inclusief eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken. Verkoper verstrekt geen garanties van welke aard dan ook. Koper doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 BW.
Huursituatie
Het pand wordt geleverd onder respectering van de bestaande huurovereenkomsten:
Verkoopprijs
€ 380.000 k.k.
WOZ-waarden (peildatum 1-1-2024)
De La Reyweg 203 – € 184.000,-
De La Reyweg 203A – € 183.000,-
VvE
Beide appartementsrechten maken deel uit van een actieve, gezonde VvE.
Bestemming
Enkelbestemming Wonen (functieaanduiding GEMENGD)
Omzetbelasting
Partijen zullen niet opteren voor een met BTW belaste levering.
Notaris en betaling
De notaris wordt in overleg met koper aangewezen.
Betaling vindt plaats bij juridische levering op het notariskantoor.
Kosten koper
Alle kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht (transportakte, overdrachtsbelasting e.d.) komen voor rekening van koper.
Energielabels
De La Reyweg 203 – Energielabel B
De La Reyweg 203A – Energielabel G
Zekerheidsstelling
Koper zal binnen 14 dagen na definitieve overeenstemming 10% van de koopprijs storten als waarborgsom of dit bedrag zekerheid stellen via een bankgarantie bij de notaris.
Overige voorwaarden
NVM-koopovereenkomst (laatste model van toepassing)
Aanvaarding
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
