Omschrijving
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief dit pand aan, gelegen aan de Weimarstraat 350 – 352, 352 A t/m C in Den Haag. Het object is gelegen op eigen grond.
Het object bestaat uit 5 verhuurbare eenheden, gelegen op de begane grond tot en met de derde verdieping. Het bestaat uit 1 winkelruimte en 4 appartementen. De appartementen beschikken over een gebruiksoppervlakte van circa 29 m² tot en met 38 m² GBO en de winkelruimte beschikt over circa 94 m² VVO. Het totale metrage van het object bedraagt circa 134 m² GBO en 94 m² VVO.
Het complex is gedeeltelijk verhuurd en genereert jaarlijks € 50.197,08 aan kale huurinkomsten. De appartementen zijn verhuurd op basis van
huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd. De winkelruimte is verhuurd met een ROZ 7:290 contract en loopt nog tot 31 augustus 2029. Het object dateert uit 1911 (conform BAG).
Deze propositie maakt onderdeel uit van een grotere positie, die zowel in zijn geheel als gedeeltelijk kan worden aangekocht. De panden kenmerken zich door hun karakteristieke uitstraling en ligging in Den Haag. Doordat de objecten nog niet zijn gesplitst in afzonderlijke appartementsrechten, biedt de portefeuille kansen voor kadastrale splitsing en uitponding.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 50.197,08 per jaar
VLOEROPPERVLAKTE
134 m² GBO verdeeld over 6 appartementen en 94 m² VVO winkelruimte
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: ‘s-Gravenhage
Sectie: AM
Nummer: 2758
EIGENDOM
Het pand is gelegen op eigen grond.
KOOPSOM
EUR 940.000,- K.K.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Het object bestaat uit 5 verhuurbare eenheden, gelegen op de begane grond tot en met de derde verdieping. Het bestaat uit 1 winkelruimte en 4 appartementen. De appartementen beschikken over een gebruiksoppervlakte van circa 29 m² tot en met 38 m² GBO en de winkelruimte beschikt over circa 94 m² VVO. Het totale metrage van het object bedraagt circa 134 m² GBO en 94 m² VVO.
Het complex is gedeeltelijk verhuurd en genereert jaarlijks € 50.197,08 aan kale huurinkomsten. De appartementen zijn verhuurd op basis van
huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd. De winkelruimte is verhuurd met een ROZ 7:290 contract en loopt nog tot 31 augustus 2029. Het object dateert uit 1911 (conform BAG).
Deze propositie maakt onderdeel uit van een grotere positie, die zowel in zijn geheel als gedeeltelijk kan worden aangekocht. De panden kenmerken zich door hun karakteristieke uitstraling en ligging in Den Haag. Doordat de objecten nog niet zijn gesplitst in afzonderlijke appartementsrechten, biedt de portefeuille kansen voor kadastrale splitsing en uitponding.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 50.197,08 per jaar
VLOEROPPERVLAKTE
134 m² GBO verdeeld over 6 appartementen en 94 m² VVO winkelruimte
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: ‘s-Gravenhage
Sectie: AM
Nummer: 2758
EIGENDOM
Het pand is gelegen op eigen grond.
KOOPSOM
EUR 940.000,- K.K.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
