Omschrijving
Algemeen
Namens opdrachtgever bieden wij dit representatieve commerciële beleggingsobject aan de Posthoornstraat 22 te Ede te koop aan.
Het object betreft een commerciële ruimte van circa 138 m² v.v.o. en is momenteel volledig verhuurd en in gebruik als beautysalon.
De combinatie van een bestaande huurstroom, een centrale ligging en een zeer energiezuinig pand maakt dit object tot een interessante beleggingsmogelijkheid voor zowel particuliere als professionele beleggers.
Beleggingsprofiel
Koopsom: € 295.000,- k.k.
Huurinkomsten: ca. € 17.844,- per jaar
Einde huidige huurtermijn: 31 mei 2027
Verlenging: telkens met 1 jaar bij het uitblijven van opzegging
Oppervlakte: ca. 138 m² v.v.o.
Huidig gebruik: beautysalon
Energielabel: A++
BAR: ca. 6,1%
Huurinformatie
Het object is momenteel volledig verhuurd aan een sportschool. De actuele huurinkomsten bedragen ca. € 17.844,- per jaar.
De huidige huurovereenkomst loopt tot 31 mei 2027 en wordt, indien deze niet tijdig wordt opgezegd, telkens met een periode van 1 jaar verlengd.
Huurder is voor eigen rekening en risico rechtstreeks contractant bij de betreffende nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra. De kosten van het verbruik komen volledig voor rekening van huurder.
De huurovereenkomst en overige relevante huurdocumentatie zijn op aanvraag beschikbaar voor geïnteresseerde kandidaat-kopers, onder voorbehoud van de gebruikelijke verkoopprocedure.
Object
Posthoornstraat 22 te Ede.
Oppervlakte
138 m² v.v.o.
Locatie
De Posthoornstraat is gelegen op een centrale locatie in Ede, op korte afstand van het centrum. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, dienstverlenende bedrijven en overige voorzieningen.
De locatie is zowel met de auto als per fiets en openbaar vervoer goed bereikbaar. Het centrum van Ede en station Ede-Wageningen bevinden zich op korte afstand.
Energielabel
Het pand beschikt over energielabel A++.
Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Verkoop op basis van “as is, where is”
Verkoper verkoopt het object in de huidige toestand, waaronder de huidige milieukundige toestand, daaronder begrepen de grond, het grondwater, de eventuele aanwezigheid van asbesthoudende of andere schadelijke stoffen of ondergrondse tanks, zonder enige verdere garantie, verklaring of vrijwaring van verkoper.
Verkoper is op geen enkele wijze jegens koper aansprakelijk voor enige ten aanzien van het bedrijfspand gedane voorspelling, inschatting, interpretatie, analyse, toekomstverwachting, intentieverklaring, opinieverklaring of enige andere gemaakte verklaring, dan wel voor het achterwege blijven van enige mededeling.
Koper dient bij het aangaan van de koopovereenkomst te bevestigen dat zij niet heeft vertrouwd op enige garantie, verklaring of vrijwaring bij het vaststellen van de koopprijs.
Zekerheidsstelling
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van het transactiebedrag te storten op de derdenrekening van de betrokken notaris, dan wel een bankgarantie ter hoogte van dit bedrag te stellen.
Baten en lasten
De baten en lasten worden verrekend per datum van de eigendomsoverdracht.
Notaris
Nader te bepalen.
Overig
Voor het overige zijn de bij de koop en verkoop van soortgelijke onroerende zaken gebruikelijke bepalingen van toepassing.
Interesse?
Bent u op zoek naar een commercieel beleggingsobject met een bestaande huurstroom, een centrale ligging in Ede en een uitstekend energielabel? Dan biedt de Posthoornstraat 26 een interessante beleggingsmogelijkheid.
Wij verstrekken u graag aanvullende informatie over de huurovereenkomst, huurinkomsten en het object en nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
Het bovenstaande behelst geen aanbod, doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens. Aan deze informatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Namens opdrachtgever bieden wij dit representatieve commerciële beleggingsobject aan de Posthoornstraat 22 te Ede te koop aan.
Het object betreft een commerciële ruimte van circa 138 m² v.v.o. en is momenteel volledig verhuurd en in gebruik als beautysalon.
De combinatie van een bestaande huurstroom, een centrale ligging en een zeer energiezuinig pand maakt dit object tot een interessante beleggingsmogelijkheid voor zowel particuliere als professionele beleggers.
Beleggingsprofiel
Koopsom: € 295.000,- k.k.
Huurinkomsten: ca. € 17.844,- per jaar
Einde huidige huurtermijn: 31 mei 2027
Verlenging: telkens met 1 jaar bij het uitblijven van opzegging
Oppervlakte: ca. 138 m² v.v.o.
Huidig gebruik: beautysalon
Energielabel: A++
BAR: ca. 6,1%
Huurinformatie
Het object is momenteel volledig verhuurd aan een sportschool. De actuele huurinkomsten bedragen ca. € 17.844,- per jaar.
De huidige huurovereenkomst loopt tot 31 mei 2027 en wordt, indien deze niet tijdig wordt opgezegd, telkens met een periode van 1 jaar verlengd.
Huurder is voor eigen rekening en risico rechtstreeks contractant bij de betreffende nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra. De kosten van het verbruik komen volledig voor rekening van huurder.
De huurovereenkomst en overige relevante huurdocumentatie zijn op aanvraag beschikbaar voor geïnteresseerde kandidaat-kopers, onder voorbehoud van de gebruikelijke verkoopprocedure.
Object
Posthoornstraat 22 te Ede.
Oppervlakte
138 m² v.v.o.
Locatie
De Posthoornstraat is gelegen op een centrale locatie in Ede, op korte afstand van het centrum. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, dienstverlenende bedrijven en overige voorzieningen.
De locatie is zowel met de auto als per fiets en openbaar vervoer goed bereikbaar. Het centrum van Ede en station Ede-Wageningen bevinden zich op korte afstand.
Energielabel
Het pand beschikt over energielabel A++.
Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Verkoop op basis van “as is, where is”
Verkoper verkoopt het object in de huidige toestand, waaronder de huidige milieukundige toestand, daaronder begrepen de grond, het grondwater, de eventuele aanwezigheid van asbesthoudende of andere schadelijke stoffen of ondergrondse tanks, zonder enige verdere garantie, verklaring of vrijwaring van verkoper.
Verkoper is op geen enkele wijze jegens koper aansprakelijk voor enige ten aanzien van het bedrijfspand gedane voorspelling, inschatting, interpretatie, analyse, toekomstverwachting, intentieverklaring, opinieverklaring of enige andere gemaakte verklaring, dan wel voor het achterwege blijven van enige mededeling.
Koper dient bij het aangaan van de koopovereenkomst te bevestigen dat zij niet heeft vertrouwd op enige garantie, verklaring of vrijwaring bij het vaststellen van de koopprijs.
Zekerheidsstelling
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van het transactiebedrag te storten op de derdenrekening van de betrokken notaris, dan wel een bankgarantie ter hoogte van dit bedrag te stellen.
Baten en lasten
De baten en lasten worden verrekend per datum van de eigendomsoverdracht.
Notaris
Nader te bepalen.
Overig
Voor het overige zijn de bij de koop en verkoop van soortgelijke onroerende zaken gebruikelijke bepalingen van toepassing.
Interesse?
Bent u op zoek naar een commercieel beleggingsobject met een bestaande huurstroom, een centrale ligging in Ede en een uitstekend energielabel? Dan biedt de Posthoornstraat 26 een interessante beleggingsmogelijkheid.
Wij verstrekken u graag aanvullende informatie over de huurovereenkomst, huurinkomsten en het object en nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
Het bovenstaande behelst geen aanbod, doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens. Aan deze informatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
