Omschrijving
Michael Strogoffstraat 5-5A, 7821 AL Emmen:
Beleggingsobject (single tenant) te koop in Emmen!
*functioneel bedrijfsobject bestaande uit showroom met bedrijfsruimte / werkplaats en kantoorruimte
*volledig verhuurd (single tenant) voor langere tijd, met een bruto aanvangsrendement van ca. 8,75%
*ter grootte van ca. 1.325 m² b.v.o.
*gelegen op een zeer ruim perceel eigen grond met uitbreidingsmogelijkheden
*op zichtlocatie gelegen met uitstekende bereikbaarheid
Bedrijfsobject bestaande uit showroom en bedrijfsruimte / werkplaats gelegen aan de Michael Strogoffstraat 5 te Emmen.
Het object meet in totaal circa 1.325 m² b.v.o. als volgt verdeeld:
- showroom ca. 800 m² b.v.o.
- bedrijfsruimte / werkplaats ca. 420 m² b.v.o.
- kantoorruimte / overig ca. 105 m² b.v.o
Het geheel is gelegen op een zeer ruim perceel eigen grond ter grootte van circa 4.481 m² ingericht als parkeer- en buitenterrein met uitbreidingsmogelijkheden.
Het object beschikt over een energielabel C.
Huurgegevens:
Het object is volledig verhuurd tot en met 31 mei 2029 met verlengingsopties van 5 + 5 jaar. De actuele huurinkomsten (peil juni 2025) bedragen € 56.052,- op jaarbasis te vermeerderen met BTW. Voor meer informatie vraag ons naar de informatiebrochure.
Locatie:
Het geheel is gelegen op bedrijventerrein Bargermeer Noord aan de Michael Strogoffstraat 5 in Emmen.
Het object is gunstig gelegen op zichtlocatie doordat de achterzijde grenst aan de drukke Dordsestraat / N862. Hier is tevens aansluiting op de Rondweg en verderop met onder meer de N34 / A37.
De Michael Strogoffstraat is gelegen aan de noordzijde van de Rondweg en op relatief korte afstand van het centrum. Het bedrijventerrein grenst aan de noordoost zijde met een grote woonwijk.
Op het terrein zijn zeer uiteenlopende bedrijven gevestigd waaronder autodealers en kleine tot middelgrote bedrijvigheid. Op korte afstand bevindt zich tevens de meubelboulevard van Emmen.
De gemeente Emmen is de grootste gemeente in de provincie Drenthe en telt in 2025 circa 109.500 inwoners.
Meer info:
Voor meer informatie zoals een brochure, plattegronden, vragen en / of het inplannen van een bezichtiging neem contact op met ons kantoor!
Oppject Bedrijfsmakelaars
T: 0592 - 76 70 66
E: info @ oppject . nl
Beleggingsobject (single tenant) te koop in Emmen!
*functioneel bedrijfsobject bestaande uit showroom met bedrijfsruimte / werkplaats en kantoorruimte
*volledig verhuurd (single tenant) voor langere tijd, met een bruto aanvangsrendement van ca. 8,75%
*ter grootte van ca. 1.325 m² b.v.o.
*gelegen op een zeer ruim perceel eigen grond met uitbreidingsmogelijkheden
*op zichtlocatie gelegen met uitstekende bereikbaarheid
Bedrijfsobject bestaande uit showroom en bedrijfsruimte / werkplaats gelegen aan de Michael Strogoffstraat 5 te Emmen.
Het object meet in totaal circa 1.325 m² b.v.o. als volgt verdeeld:
- showroom ca. 800 m² b.v.o.
- bedrijfsruimte / werkplaats ca. 420 m² b.v.o.
- kantoorruimte / overig ca. 105 m² b.v.o
Het geheel is gelegen op een zeer ruim perceel eigen grond ter grootte van circa 4.481 m² ingericht als parkeer- en buitenterrein met uitbreidingsmogelijkheden.
Het object beschikt over een energielabel C.
Huurgegevens:
Het object is volledig verhuurd tot en met 31 mei 2029 met verlengingsopties van 5 + 5 jaar. De actuele huurinkomsten (peil juni 2025) bedragen € 56.052,- op jaarbasis te vermeerderen met BTW. Voor meer informatie vraag ons naar de informatiebrochure.
Locatie:
Het geheel is gelegen op bedrijventerrein Bargermeer Noord aan de Michael Strogoffstraat 5 in Emmen.
Het object is gunstig gelegen op zichtlocatie doordat de achterzijde grenst aan de drukke Dordsestraat / N862. Hier is tevens aansluiting op de Rondweg en verderop met onder meer de N34 / A37.
De Michael Strogoffstraat is gelegen aan de noordzijde van de Rondweg en op relatief korte afstand van het centrum. Het bedrijventerrein grenst aan de noordoost zijde met een grote woonwijk.
Op het terrein zijn zeer uiteenlopende bedrijven gevestigd waaronder autodealers en kleine tot middelgrote bedrijvigheid. Op korte afstand bevindt zich tevens de meubelboulevard van Emmen.
De gemeente Emmen is de grootste gemeente in de provincie Drenthe en telt in 2025 circa 109.500 inwoners.
Meer info:
Voor meer informatie zoals een brochure, plattegronden, vragen en / of het inplannen van een bezichtiging neem contact op met ons kantoor!
Oppject Bedrijfsmakelaars
T: 0592 - 76 70 66
E: info @ oppject . nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
