Johanna van Burenlaan 7511 AA Enschede

€ 1.480.000 k.k.

Omschrijving

STADSVILLA MET WOON -EN KANTOOR BESTEMMING IN ENSCHEDE
In discreet in de verkoop aangeboden door NedafMakelaardij een prachtig bedrijfs-en woonpand gelegen in het centrum van Enschede. De stadsvilla wordt al jaren volledig gebruikt door o.a. een advocatenkantoor. Maar het object heeft ook een woonbestemming. Het is een uniek vrijstaand pand in de directe omgeving van de Hogeschool Saxion.
Enschede
Enschede is een gemeente in Twente en in de provincie Overijssel en telt bijna 160.000 inwoners. Enschede is daarmee de grootste stad van Overijssel en naar inwoneraantal de veertiende gemeente van Nederland. De stad wordt omringd door Oldenzaal, Losser, Hengelo, Haaksbergen en Gronau.

Het woon/bedrijfspand is gevestigd binnen de singel en is op loopafstand van het gezellige horecaplein en van het centrale bus- en treinstation van Enschede. Het betreffende woon/kantoorvilla is gelegen midden in het woon/zakelijke hart van Enschede. De Rijksweg A35 is eenvoudig te bereiken middels de Singel en de Westerval.

De straat is verder bekend om haar statige woon/kantoorvilla’s en haar groene representatieve uitstraling. Rust en bereikbaarheid vormen de andere kenmerken van de omgeving waar het object is gesitueerd. Het pand is heel goed onderhouden en is verdeeld over drie etages.

Koopsom: € 1.480.000, -- kosten koper.
Huuropbrengst: circa € 100.000, - per jaar (exc.btw)
Bouwjaar: 1925
Monument: Nee
Perceeloppervlakte: 868 m²
VVO of GBO: 740 m²
BVO: 768 m²
Verhouding: VVO + GBO/BVO 96,3%
Energielabel: nog niet beschikbaar.
Parkeerplaatsen: 8 en er is in de directe omgeving voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden.
Opleveringsniveau: Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat.
Aanvaarding: Aanvaarding in overleg.
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

(De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.)

Informatie:
Voor meer informatie kun u terecht bij Nedafmakelaardij.
Tel: 085 200 62 45

Dit pand wordt aangeboden middels een deeldienst. Voor meer informatie over dit pand verwijzen wij u door naar Nedafmakelaardij. Contactgegevens kunt u telefonisch of per mail aanvragen bij Hoogveste B.V.

Hoogveste BV is niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die op Funda vermeld staat. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.480.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten

Oppervlakte
768 m²
Perceel
868 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 100.000 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Johanna van Burenlaan

€ 1.480.000 k.k.