Omschrijving
ALGEMEEN
Nabij het centrum van Enschede bieden wij drie verhuurde beleggingsobjecten aan voor de verkoop. Het betreft een drietal kamerverhuurobjecten gelegen aan de Gerststraat 2, Haaksbergerstraat 576 en Haaksbergerstraat 578. Gezamenlijk bevatten de objecten 15 verhuurbare eenheden, bestaande uit onzelfstandige woonruimten (kamers).
De objecten zijn gelegen in het zuidwestelijke deel van Enschede, nabij de wijken Stadsveld en Boswinkel. De ligging kenmerkt zich door de korte afstand tot het stadscentrum en de goede bereikbaarheid per fiets, auto en openbaar vervoer. Daarnaast bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.
De huidige bruto jaarhuur van de drie objecten gezamenlijk bedraagt € 117.722,32 per jaar. Alle drie de objecten beschikken over energielabel A.
ENERGIELABELS
De objecten beschikken over de volgende energielabels:
Gerststraat 2: energielabel A (geldig tot en met 29-01-2034)
Haaksbergerstraat 576: energielabel A (geldig tot en met 29-01-2034)
Haaksbergerstraat 578: energielabel A (geldig tot en met 29-01-2034)
BEREIKBAARHEID
De objecten zijn gelegen in de wijk Boswinkel-Stadsveld, in de buurt Stevenfenne, op korte afstand van het centrum van Enschede. De Haaksbergerstraat vormt een belangrijke doorgaande route richting het centrum en de N18. De A35 is via de omliggende uitvalswegen goed bereikbaar. Het NS-station en het stadscentrum zijn per fiets goed bereikbaar.
VLOEROPPERVLAKTE
De verhuurbare vloeroppervlakte is per object als volgt verdeeld:
Gerststraat 2:
Totale verhuurbare vloeroppervlakte: ca. 236,14 m².
Kamer 1: ca. 37,33 m²
Kamer 2: ca. 32,04 m²
Kamer 3: ca. 42,21 m²
Kamer 4: ca. 18,24 m²
Kamer 5: ca. 25,29 m²
Kamer 6: ca. 17,35 m²
Kamer 7: ca. 15,10 m²
Haaksbergerstraat 576:
Totale verhuurbare vloeroppervlakte: ca. 104,03 m².
Kamer 1: ca. 18,95 m²
Kamer 2: ca. 15,05 m²
Kamer 3: ca. 18,12 m²
Kamer 4: ca. 12,97 m²
Haaksbergerstraat 576:
Totale verhuurbare vloeroppervlakte: ca. 106,98 m².
Kamer 1: ca. 18,98 m²
Kamer 2: ca. 18,68 m²
Kamer 3: ca. 15,16 m²
Kamer 4: ca. 13,47 m²
Het vloeroppervlak is ingemeten en berekend door 1ENERGIELABEL.NL conform de meetinstructie NEN 2580. Het meetcertificaat is op aanvraag beschikbaar.
PARKEREN
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Omgevingsplan gemeente Enschede“ heeft het onderhavige de bestemming “Wonen algemeen“.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl
WIJZE VAN OPLEVERING
Het object wordt in de huidige staat, onder bezwaar van huur en gebruik, opgeleverd.
HUUROPBRENGST
De huidige bruto jaarhuur van de drie objecten gezamenlijk bedraagt € 117.722,32 per jaar. De bruto jaarhuur is per object als volgt verdeeld:
Gerststraat 2: € 67.937,32
Haaksbergerstraat 576: € 25.931,64
Haaksbergerstraat 578: € 23.853,36
Bij concrete interesse verstrekken wij graag de huurovereenkomst(en) met de bijbehorende gegevens op aanvraag.
KADASTRAAL
De objecten zijn plaatselijk bekend als:
Gerststraat 2, 7545 GR Enschede, kadastraal bekend gemeente Lonneker, sectie N, nummer 7815 perceelsoppervlakte 173 m².
Haaksbergerstraat 576, 7545 GD Enschede, kadastraal bekend gemeente Enschede, sectie N, nummer 7816 perceelsoppervlakte 92 m².
Haaksbergerstraat 578, 7545 GD Enschede, kadastraal bekend gemeente Enschede, sectie N, nummer 6555 perceelsoppervlakte 80 m².
VRAAGPRIJS
Prijs op aanvraag.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
NOTARIS
Ter keuze van de koper.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Nabij het centrum van Enschede bieden wij drie verhuurde beleggingsobjecten aan voor de verkoop. Het betreft een drietal kamerverhuurobjecten gelegen aan de Gerststraat 2, Haaksbergerstraat 576 en Haaksbergerstraat 578. Gezamenlijk bevatten de objecten 15 verhuurbare eenheden, bestaande uit onzelfstandige woonruimten (kamers).
De objecten zijn gelegen in het zuidwestelijke deel van Enschede, nabij de wijken Stadsveld en Boswinkel. De ligging kenmerkt zich door de korte afstand tot het stadscentrum en de goede bereikbaarheid per fiets, auto en openbaar vervoer. Daarnaast bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.
De huidige bruto jaarhuur van de drie objecten gezamenlijk bedraagt € 117.722,32 per jaar. Alle drie de objecten beschikken over energielabel A.
ENERGIELABELS
De objecten beschikken over de volgende energielabels:
Gerststraat 2: energielabel A (geldig tot en met 29-01-2034)
Haaksbergerstraat 576: energielabel A (geldig tot en met 29-01-2034)
Haaksbergerstraat 578: energielabel A (geldig tot en met 29-01-2034)
BEREIKBAARHEID
De objecten zijn gelegen in de wijk Boswinkel-Stadsveld, in de buurt Stevenfenne, op korte afstand van het centrum van Enschede. De Haaksbergerstraat vormt een belangrijke doorgaande route richting het centrum en de N18. De A35 is via de omliggende uitvalswegen goed bereikbaar. Het NS-station en het stadscentrum zijn per fiets goed bereikbaar.
VLOEROPPERVLAKTE
De verhuurbare vloeroppervlakte is per object als volgt verdeeld:
Gerststraat 2:
Totale verhuurbare vloeroppervlakte: ca. 236,14 m².
Kamer 1: ca. 37,33 m²
Kamer 2: ca. 32,04 m²
Kamer 3: ca. 42,21 m²
Kamer 4: ca. 18,24 m²
Kamer 5: ca. 25,29 m²
Kamer 6: ca. 17,35 m²
Kamer 7: ca. 15,10 m²
Haaksbergerstraat 576:
Totale verhuurbare vloeroppervlakte: ca. 104,03 m².
Kamer 1: ca. 18,95 m²
Kamer 2: ca. 15,05 m²
Kamer 3: ca. 18,12 m²
Kamer 4: ca. 12,97 m²
Haaksbergerstraat 576:
Totale verhuurbare vloeroppervlakte: ca. 106,98 m².
Kamer 1: ca. 18,98 m²
Kamer 2: ca. 18,68 m²
Kamer 3: ca. 15,16 m²
Kamer 4: ca. 13,47 m²
Het vloeroppervlak is ingemeten en berekend door 1ENERGIELABEL.NL conform de meetinstructie NEN 2580. Het meetcertificaat is op aanvraag beschikbaar.
PARKEREN
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Omgevingsplan gemeente Enschede“ heeft het onderhavige de bestemming “Wonen algemeen“.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl
WIJZE VAN OPLEVERING
Het object wordt in de huidige staat, onder bezwaar van huur en gebruik, opgeleverd.
HUUROPBRENGST
De huidige bruto jaarhuur van de drie objecten gezamenlijk bedraagt € 117.722,32 per jaar. De bruto jaarhuur is per object als volgt verdeeld:
Gerststraat 2: € 67.937,32
Haaksbergerstraat 576: € 25.931,64
Haaksbergerstraat 578: € 23.853,36
Bij concrete interesse verstrekken wij graag de huurovereenkomst(en) met de bijbehorende gegevens op aanvraag.
KADASTRAAL
De objecten zijn plaatselijk bekend als:
Gerststraat 2, 7545 GR Enschede, kadastraal bekend gemeente Lonneker, sectie N, nummer 7815 perceelsoppervlakte 173 m².
Haaksbergerstraat 576, 7545 GD Enschede, kadastraal bekend gemeente Enschede, sectie N, nummer 7816 perceelsoppervlakte 92 m².
Haaksbergerstraat 578, 7545 GD Enschede, kadastraal bekend gemeente Enschede, sectie N, nummer 6555 perceelsoppervlakte 80 m².
VRAAGPRIJS
Prijs op aanvraag.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
NOTARIS
Ter keuze van de koper.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
