Omschrijving
Aan de levendige en goed bezochte Grotestraat in het centrum Goor bieden wij u dit representatieve beleggingsobject aan, bestaande uit twee winkelunits.
Het geheel is volledig en langdurig verhuurd aan solide huurders en levert direct een aantrekkelijk rendement.
De Grotestraat is dé winkelstraat van Goor, waar zowel lokale ondernemers als landelijke ketens zich hebben gevestigd. De locatie kenmerkt zich door een constante stroom van winkelend publiek en een goede bereikbaarheid.
Dankzij de ligging in het kernwinkelgebied en de solide huurders is dit object bijzonder geschikt als zorgeloze investering.
Kortom: een volledig verhuurd beleggingsobject met toekomstpotentie op een strategische locatie in een aantrekkelijke winkelstraat.
Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Grotestraat, welke gelegen is in het kernwinkelgebied van Goor. De bereikbaarheid is uitstekend. Middels de nabijgelegen provinciale weg N347 zijn de op- en afritten van de Rijksweg A1 binnen ca. 9 autominuten te bereiken.
Bouwjaar:
1918.
Kadastraal:
Gemeente: Goor
Sectie: C
Nummer: 7684 en 7685
Grootte: 9 are en 99 centiare
Huurgegevens:
Grotestraat 61:
Huurder Scapino 50 B.V.
Gehuurde Ca. 714 m².
Ingangsdatum 1 maart 2016.
Einddatum Onbepaalde tijd.
Optietermijn 5 jaar.
Opzegtermijn 12 maanden (wederzijds).
Huurprijs € 25.000,00 per jaar excl. BTW.
Indexering Jaarlijks per 1 maart, voor het eerst per 1 maart 2017.
Bijzonderheden De huurprijs mag maximaal met een percentage van 2% worden geïndexeerd.
Grotestraat 63A:
Huurder Eenmanszaak Almatni.
Gehuurde Ca. 135 m² winkelruimte.
Ingangsdatum 1 juli 2025.
Einddatum 30 juni 2030.
Optietermijn 5 jaar.
Opzegtermijn 12 maanden.
Huurprijs € 9.000,00 per jaar excl. BTW.
Indexering Jaarlijks per 1 juli, voor het eerst per 1 juli 2026.
Garanties € 2.722,50.
Bijzonderheden Huurder heeft een breakoptie na 2 huurjaren met inachtneming van 6 maanden opzegtermijn.
Totale huursom € 34.000,00 per jaar excl. BTW.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat, conform het ‘as is-where is’ principe.
Zekerheidsstelling:
Koper dient een borgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten.
Vraagprijs:
Op aanvraag.
Aanvaarding:
In overleg.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verkoper.
Het geheel is volledig en langdurig verhuurd aan solide huurders en levert direct een aantrekkelijk rendement.
De Grotestraat is dé winkelstraat van Goor, waar zowel lokale ondernemers als landelijke ketens zich hebben gevestigd. De locatie kenmerkt zich door een constante stroom van winkelend publiek en een goede bereikbaarheid.
Dankzij de ligging in het kernwinkelgebied en de solide huurders is dit object bijzonder geschikt als zorgeloze investering.
Kortom: een volledig verhuurd beleggingsobject met toekomstpotentie op een strategische locatie in een aantrekkelijke winkelstraat.
Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Grotestraat, welke gelegen is in het kernwinkelgebied van Goor. De bereikbaarheid is uitstekend. Middels de nabijgelegen provinciale weg N347 zijn de op- en afritten van de Rijksweg A1 binnen ca. 9 autominuten te bereiken.
Bouwjaar:
1918.
Kadastraal:
Gemeente: Goor
Sectie: C
Nummer: 7684 en 7685
Grootte: 9 are en 99 centiare
Huurgegevens:
Grotestraat 61:
Huurder Scapino 50 B.V.
Gehuurde Ca. 714 m².
Ingangsdatum 1 maart 2016.
Einddatum Onbepaalde tijd.
Optietermijn 5 jaar.
Opzegtermijn 12 maanden (wederzijds).
Huurprijs € 25.000,00 per jaar excl. BTW.
Indexering Jaarlijks per 1 maart, voor het eerst per 1 maart 2017.
Bijzonderheden De huurprijs mag maximaal met een percentage van 2% worden geïndexeerd.
Grotestraat 63A:
Huurder Eenmanszaak Almatni.
Gehuurde Ca. 135 m² winkelruimte.
Ingangsdatum 1 juli 2025.
Einddatum 30 juni 2030.
Optietermijn 5 jaar.
Opzegtermijn 12 maanden.
Huurprijs € 9.000,00 per jaar excl. BTW.
Indexering Jaarlijks per 1 juli, voor het eerst per 1 juli 2026.
Garanties € 2.722,50.
Bijzonderheden Huurder heeft een breakoptie na 2 huurjaren met inachtneming van 6 maanden opzegtermijn.
Totale huursom € 34.000,00 per jaar excl. BTW.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat, conform het ‘as is-where is’ principe.
Zekerheidsstelling:
Koper dient een borgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten.
Vraagprijs:
Op aanvraag.
Aanvaarding:
In overleg.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verkoper.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
