Omschrijving
BELLEGINGSAANBIENDING
5 naast elkaar gelegen nieuwbouw bedrijfsunits met een huurgarantie in het project GoudsDok.
PROJECTINFORMATIE
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, waarbij een trap, balustrade en meterkast reeds zijn aangebracht. Daarnaast beschikt elke unit over twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
De twintig bedrijfsunits zijn gegroepeerd in drie blokken rondom een gemeenschappelijk binnenterrein. Het meest prominente blok, gelegen aan het Jaagpad, biedt uitzicht over het water van de Kromme Gouwe.
Aan het Jaagpad in Gouda worden 20 moderne bedrijfsunits gerealiseerd. Het betreft een uitstekend gelegen locatie in de karakteristieke bocht van de Kromme Gouwe, midden in de historische binnenstad waar volop bedrijvigheid aanwezig is, en tevens op korte afstand van belangrijke uitvalswegen.
LOCATIE
Het Jaagpad in Gouda biedt een uitstekende locatie voor ondernemingen die zich willen vestigen op een goed bereikbare en representatieve plek. De ligging combineert een soepele aansluiting op de A12 en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer met de nabijheid van het historische stadscentrum. Deze omgeving zorgt voor een inspirerende en dynamische werkomgeving.
De locatie is geschikt voor zowel startende bedrijven als gevestigde ondernemingen die willen doorgroeien in een moderne en centraal gelegen bedrijfsomgeving.
BESCHIKBAARHEID
De ontwikkeling wordt gerealiseerd op bedrijventerrein “Kromme Gouwe”, gelegen aan het Jaagpad 24A t/m 24X te Gouda. Dit moderne bedrijventerrein bevindt zich aan de rand van de stad en kenmerkt zich door een representatieve en goed bereikbare ligging. Het Jaagpad ligt op korte afstand van het centrum van Gouda, waardoor voorzieningen en stedelijke faciliteiten binnen handbereik zijn. Daarnaast bevindt het terrein zich in de nabijheid van belangrijke uitvalswegen, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rijkswegen A12 (Den Haag – Utrecht) en A20 (Rotterdam – Utrecht). Hierdoor is de locatie zowel voor lokaal als regionaal georiënteerde bedrijven een aantrekkelijke vestigingsplaats.
EXTRA INFORMATIE
Parkeren
Iedere unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Oppervlakte (BVO)
Oppervlakte begane grond ca. 281
Oppervlakte verdieping ca. ca. 281
Totale oppervlakte : ca 562 verdeeld over 5 bedrijfsunits
Vraagprijs
€ 1.175.000,-, excl. BTW, v.o.n.
Huurgarantie
De belegging wordt u aangeboden inclusief een huurgarantie van € 75.000,- waardoor u gegarandeerd beschikt over een direct rendement.
Kenmerken
Bedrijfsunit: 5 (units 24H, 24J, 24K, 24M, 24N op de verkoopplattegrond)
Parkeren: totaal 10 stuks
Oplevering: Uitgangspunt casco
Opleveringsniveau
De units worden opgeleverd voorzien van onder andere de navolgende voorzieningen:
- Vurenhouten trap met balustrade;
- Elektrische overheaddeur met afstandsbediening (afm. 3,40/3.0 m1 (bxh);
- Vloerbelasting 1.500 kg/m² voor de begane grond;
- Vloerbelasting 400 kg/m² voor de verdieping;
- Vrije hoogte ca. 380 centimeter op de begane grond.
- Meterkast voorzien van wateraansluiting en elektra (3 x 25 Amp/ 230Volt);
- Buitenverlichting;
- Camerabeveiliging;
- Afgesloten terrein middels hekwerk.
Afbouw op maat
Afbouw op maat is mogelijk via meerwerk.
Projectnotaris
Van der Meulen, Kock en Ubachs notarissen
Vastlegging koop
De koop zal worden vastgelegd door middel van een koop-/aannemingsovereenkomst.
Start bouw
Bouw is gestart.
Aannemer
Hardeman uit Veenendaal
Betalingstermijnen
In de aanneemovereenkomst is voor de betalingen een termijnregeling opgenomen. Deze termijnregeling is gerelateerd aan begrippen, die het stadium waarin het bouwproces verkeert, weergeven.
De termijnen zijn
Termijn 1 – 30% bij juridische overdracht
Termijn 2 – 10% voor start heiwerk
Termijn 3 – 20% voor gereed begane grondvloer
Termijn 4 – 30% voor gereed staalconstructie
Termijn 5 – 10% oplevering, te betalen voor oplevering
Bestemming
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Nieuwe Park Bedrijven’ met de bestemming ‘Bedrijventerrein – 1’.
De voor deze bestemming aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Bedrijven voorzover deze voorkomen in categorie t/m 3.2 van de als bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Gouda, dan wel via de website
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Gouds Dok" Jaagpad 24H t/m 24N te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
5 naast elkaar gelegen nieuwbouw bedrijfsunits met een huurgarantie in het project GoudsDok.
PROJECTINFORMATIE
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, waarbij een trap, balustrade en meterkast reeds zijn aangebracht. Daarnaast beschikt elke unit over twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
De twintig bedrijfsunits zijn gegroepeerd in drie blokken rondom een gemeenschappelijk binnenterrein. Het meest prominente blok, gelegen aan het Jaagpad, biedt uitzicht over het water van de Kromme Gouwe.
Aan het Jaagpad in Gouda worden 20 moderne bedrijfsunits gerealiseerd. Het betreft een uitstekend gelegen locatie in de karakteristieke bocht van de Kromme Gouwe, midden in de historische binnenstad waar volop bedrijvigheid aanwezig is, en tevens op korte afstand van belangrijke uitvalswegen.
LOCATIE
Het Jaagpad in Gouda biedt een uitstekende locatie voor ondernemingen die zich willen vestigen op een goed bereikbare en representatieve plek. De ligging combineert een soepele aansluiting op de A12 en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer met de nabijheid van het historische stadscentrum. Deze omgeving zorgt voor een inspirerende en dynamische werkomgeving.
De locatie is geschikt voor zowel startende bedrijven als gevestigde ondernemingen die willen doorgroeien in een moderne en centraal gelegen bedrijfsomgeving.
BESCHIKBAARHEID
De ontwikkeling wordt gerealiseerd op bedrijventerrein “Kromme Gouwe”, gelegen aan het Jaagpad 24A t/m 24X te Gouda. Dit moderne bedrijventerrein bevindt zich aan de rand van de stad en kenmerkt zich door een representatieve en goed bereikbare ligging. Het Jaagpad ligt op korte afstand van het centrum van Gouda, waardoor voorzieningen en stedelijke faciliteiten binnen handbereik zijn. Daarnaast bevindt het terrein zich in de nabijheid van belangrijke uitvalswegen, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rijkswegen A12 (Den Haag – Utrecht) en A20 (Rotterdam – Utrecht). Hierdoor is de locatie zowel voor lokaal als regionaal georiënteerde bedrijven een aantrekkelijke vestigingsplaats.
EXTRA INFORMATIE
Parkeren
Iedere unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Oppervlakte (BVO)
Oppervlakte begane grond ca. 281
Oppervlakte verdieping ca. ca. 281
Totale oppervlakte : ca 562 verdeeld over 5 bedrijfsunits
Vraagprijs
€ 1.175.000,-, excl. BTW, v.o.n.
Huurgarantie
De belegging wordt u aangeboden inclusief een huurgarantie van € 75.000,- waardoor u gegarandeerd beschikt over een direct rendement.
Kenmerken
Bedrijfsunit: 5 (units 24H, 24J, 24K, 24M, 24N op de verkoopplattegrond)
Parkeren: totaal 10 stuks
Oplevering: Uitgangspunt casco
Opleveringsniveau
De units worden opgeleverd voorzien van onder andere de navolgende voorzieningen:
- Vurenhouten trap met balustrade;
- Elektrische overheaddeur met afstandsbediening (afm. 3,40/3.0 m1 (bxh);
- Vloerbelasting 1.500 kg/m² voor de begane grond;
- Vloerbelasting 400 kg/m² voor de verdieping;
- Vrije hoogte ca. 380 centimeter op de begane grond.
- Meterkast voorzien van wateraansluiting en elektra (3 x 25 Amp/ 230Volt);
- Buitenverlichting;
- Camerabeveiliging;
- Afgesloten terrein middels hekwerk.
Afbouw op maat
Afbouw op maat is mogelijk via meerwerk.
Projectnotaris
Van der Meulen, Kock en Ubachs notarissen
Vastlegging koop
De koop zal worden vastgelegd door middel van een koop-/aannemingsovereenkomst.
Start bouw
Bouw is gestart.
Aannemer
Hardeman uit Veenendaal
Betalingstermijnen
In de aanneemovereenkomst is voor de betalingen een termijnregeling opgenomen. Deze termijnregeling is gerelateerd aan begrippen, die het stadium waarin het bouwproces verkeert, weergeven.
De termijnen zijn
Termijn 1 – 30% bij juridische overdracht
Termijn 2 – 10% voor start heiwerk
Termijn 3 – 20% voor gereed begane grondvloer
Termijn 4 – 30% voor gereed staalconstructie
Termijn 5 – 10% oplevering, te betalen voor oplevering
Bestemming
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Nieuwe Park Bedrijven’ met de bestemming ‘Bedrijventerrein – 1’.
De voor deze bestemming aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Bedrijven voorzover deze voorkomen in categorie t/m 3.2 van de als bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Gouda, dan wel via de website
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Gouds Dok" Jaagpad 24H t/m 24N te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
