Omschrijving
CBRE is zeer verheugd een unieke en langjarig verhuurde beleggingskans in de binnenstad van Groningen aan te kunnen bieden.
Het iconische Van Swinderenhuys is een uniek monumentaal object, gelegen aan de Oude Boteringestraat 19. Het gebouw ligt midden in het binnenstad van Groningen, naast het Academiegebouw en overige Universiteitsgebouwen. Daarnaast wordt de directe omgeving onder andere gekenmerkt door horecavoorzieningen, detailhandel en woningen.
Het historische object uit 1913 is ontworpen door de bekende stadsarchitect J.A. Mulock Houwer en dankt de monumentale allure met name aan de unieke trapgevel en karakteristieke raamluiken. Het gebouw is aangemerkt als een gemeentelijk monument en is thans een zeer populaire locatie voor congressen, vergaderingen en vergelijkbare evenementen.
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 785 m², en kan met een perceeloppervlakte van maar liefst 537 m² als een unieke beleggingskans in de binnenstad worden aangemerkt.
Belangrijkste investeringsoverwegingen:
- Monumentaal object gelegen in de binnenstad van Groningen;
- Volledig verhuurd met een actuele huurstroom van € 154.950,- per jaar;
- Verhuurd tot 1 augustus 2033;
- Totale gebruiksoppervlakte betreft ca. 785 m²;
- Totale perceeloppervlakte is 537 m²;
- Het object is gelegen op erfpacht (afgekocht tot 4 juli 2041);
- Het object dateert uit 1913 en is aangemerkt als Gemeentelijk Monument;
- Vraagprijs € 1.995.000,- k.k.
Locatie
Het Van Swinderenhuys is gelegen in de historische binnenstad van Groningen.
Het monumentale gebouw bevindt zich aan de Oude Boteringestraat 19, een charmante straat die bekendstaat om haar monumentale objecten, kleinschalige winkels en de nabijheid van belangrijke onderwijsinstellingen zoals de Rijksuniversiteit Groningen.
De straat vormt een directe verbinding tussen het Academiegebouw en het Noorderplantsoen en is daardoor zowel geliefd bij studenten als bij toeristen.
De Oude Boteringestraat biedt uitstekende voorzieningen op loopafstand. Denk aan horecagelegenheden, culturele instellingen, bibliotheken en supermarkten. Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer.
Object
Het gebouw dateert uit 1913 en heeft een totale oppervlakte van 785 m² v.v.o.
Het betreft een gemeentelijk monument bestaande uit 5 bouwlagen.
De indeling is globaal als volgt:
Souterrain:
Horecakeuken en spoelkeuken, opslagruimtes, technische ruimte en toiletten.
Begane grond:
Entree met opgang tot het trappenhuis, de brasserie, de bar, patio, garderobe en de Glazen Zaal. Achter de Glazen Zaal is een bibliotheek, een technische ruimte en,- een toilet gevestigd en er is toegang tot de omheinde binnenstadstuin.
1e verdieping:
Bar, clublounge, kantoren, serre, balkon, technische ruimten en toiletten.
2e verdieping:
Bestuurskamer, vergaderzaal, een toilet, een technische ruimte, en bordes.
3e verdieping:
Technische ruimte.
Contact
Indien u het Investment Memorandum wenst te ontvangen kunt u contact opnemen met:
Wyko Vink
+31 6 510 636 83
Michel Eijgelaar
+31 6 211 129 83
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Het iconische Van Swinderenhuys is een uniek monumentaal object, gelegen aan de Oude Boteringestraat 19. Het gebouw ligt midden in het binnenstad van Groningen, naast het Academiegebouw en overige Universiteitsgebouwen. Daarnaast wordt de directe omgeving onder andere gekenmerkt door horecavoorzieningen, detailhandel en woningen.
Het historische object uit 1913 is ontworpen door de bekende stadsarchitect J.A. Mulock Houwer en dankt de monumentale allure met name aan de unieke trapgevel en karakteristieke raamluiken. Het gebouw is aangemerkt als een gemeentelijk monument en is thans een zeer populaire locatie voor congressen, vergaderingen en vergelijkbare evenementen.
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 785 m², en kan met een perceeloppervlakte van maar liefst 537 m² als een unieke beleggingskans in de binnenstad worden aangemerkt.
Belangrijkste investeringsoverwegingen:
- Monumentaal object gelegen in de binnenstad van Groningen;
- Volledig verhuurd met een actuele huurstroom van € 154.950,- per jaar;
- Verhuurd tot 1 augustus 2033;
- Totale gebruiksoppervlakte betreft ca. 785 m²;
- Totale perceeloppervlakte is 537 m²;
- Het object is gelegen op erfpacht (afgekocht tot 4 juli 2041);
- Het object dateert uit 1913 en is aangemerkt als Gemeentelijk Monument;
- Vraagprijs € 1.995.000,- k.k.
Locatie
Het Van Swinderenhuys is gelegen in de historische binnenstad van Groningen.
Het monumentale gebouw bevindt zich aan de Oude Boteringestraat 19, een charmante straat die bekendstaat om haar monumentale objecten, kleinschalige winkels en de nabijheid van belangrijke onderwijsinstellingen zoals de Rijksuniversiteit Groningen.
De straat vormt een directe verbinding tussen het Academiegebouw en het Noorderplantsoen en is daardoor zowel geliefd bij studenten als bij toeristen.
De Oude Boteringestraat biedt uitstekende voorzieningen op loopafstand. Denk aan horecagelegenheden, culturele instellingen, bibliotheken en supermarkten. Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer.
Object
Het gebouw dateert uit 1913 en heeft een totale oppervlakte van 785 m² v.v.o.
Het betreft een gemeentelijk monument bestaande uit 5 bouwlagen.
De indeling is globaal als volgt:
Souterrain:
Horecakeuken en spoelkeuken, opslagruimtes, technische ruimte en toiletten.
Begane grond:
Entree met opgang tot het trappenhuis, de brasserie, de bar, patio, garderobe en de Glazen Zaal. Achter de Glazen Zaal is een bibliotheek, een technische ruimte en,- een toilet gevestigd en er is toegang tot de omheinde binnenstadstuin.
1e verdieping:
Bar, clublounge, kantoren, serre, balkon, technische ruimten en toiletten.
2e verdieping:
Bestuurskamer, vergaderzaal, een toilet, een technische ruimte, en bordes.
3e verdieping:
Technische ruimte.
Contact
Indien u het Investment Memorandum wenst te ontvangen kunt u contact opnemen met:
Wyko Vink
+31 6 510 636 83
Michel Eijgelaar
+31 6 211 129 83
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
