Sparrenstraat 28 2023 WX Haarlem

Omschrijving
Dit pand bestaat uit drie zelfstandige woonlagen, allen verhuurd. Het object is gelegen in een gewilde woonwijk in Haarlem en biedt een solide belegging met stabiele huurinkomsten. De verdiepingen zijn functioneel ingedeeld en beschikken over een goede lichtinval. Het pand is gebouwd in 1927 en recent voorzien van energielabels, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het comfort voor de huurders. De totale gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 139 m² GOW, verdeeld over de drie verdiepingen.

Huurgegevens:
Sparrenstraat 28 (begane grond)
Type: Bedrijfsruimte
Huuringangsdatum: 15 juni 2025
Huurprijs: € 800,- per maand
Energielabel: A
Oppervlakte: 47,59 m² GOW
Nuts: GWE op naam huurder

Sparrenstraat 28A (eerste verdieping)
Type: Woning
Huuringangsdatum: 1 januari 2021
Huurprijs: € 859,32 per maand
Energielabel: C
Oppervlakte: ca. 46,61 m² GOW
Nuts: GWE op naam huurder

Sparrenstraat 28B (tweede verdieping)
Type: Woning
Huuringangsdatum: 15 januari 2022
Huurprijs: € 897,13 per maand
Energielabel: C
Oppervlakte: ca. 44,54 m² GOW
Nuts: GWE op naam huurder

Ligging
De Sparrenstraat ligt in de populaire Bomenbuurt, op
loopafstand van de winkelstraat Cronjé. Dit gebied
kenmerkt zich door een mix van woonhuizen en
commerciële voorzieningen, wat de verhuurbaarheid
van zowel de bedrijfsruimte als de woonunits ten
goede komt. In de nabije omgeving bevinden zich
supermarkten, horeca en diverse winkels.

Daarnaast biedt de locatie goede openbaar vervoer
verbindingen met een bushalte op slechts vijf
minuten loopafstand en een snelle aansluiting op de
A9.

Bestemmingsplan
Haarlem Bomenbuurt Gemengd-1 (geschikt Wonen, bedrijven cat. A& B, kantoor zonder baliefunctie, detailhandel).

Parkeermogelijkheden
Openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving