Omschrijving
Uniek, karakteristiek en deels verhuurd mixed-use object (ca. 1.440m²) in Haarlem Centrum.
Het object is reeds juridisch gesplitst en grotendeels verhuurd met uitzondering van 2 bovenwoningen welke leeg worden opgeleverd. Alle woningen beschikken over ruime dakterrassen.
Dit bijzondere object bestaat uit:
Houtplein 18-20 (gesplitst en verhuurd):
-Supermarkt Ekoplaza ca. 544m² VVO
-Slagerij Alkemade ca. 114m² VVO
Houtplein 18rood (gesplitst en verhuurd):
-Bovenwoning met 3 studio’s en 2 appartementen ca. 251 GBO
Houtplein 20rood (gesplitst en leeg):
-Bovenwoning ca. 199m² GBO
Wijde Geldelozepad 37rood (gesplitst en leeg):
-Bovenwoning ca. 123m² GBO
Wijde Geldelozepad 35rood (gesplitst en verhuurd):
-Bovenwoning ca. 90m² GBO
Wijde Geldelozepad 35zwart (gesplitst en deels verhuurd voor korte tijd):
-Bedrijfsruimte ca. 110m² VVO (verhuurd)
-Opslagruimte ca. 16m² VVO (eigen gebruik)
Het object is gelegen op ca. 780m² eigen grond (3 kadastrale percelen). De verschillende eenheden zijn juridisch gesplitst zoals hierboven aangegeven en er zijn diverse mogelijkheden voor uitponding, verhuur of eigen gebruik.
De totale huuropbrengsten van de verhuurde delen bedragen thans afgerond ca. € 242.000,- per jaar exclusief voorschot gas, water, elektra en servicekosten. Naast de verhuurde delen worden de royale bovenwoningen Houtplein 20rood en Wijde Geldelozepad 37rood leeg opgeleverd.
Energielabels, meetrapporten, WOZ waarden, technische informatie en foto’s per object zijn beschikbaar in de dataroom.
De ligging is uitstekend op een zichtlocatie aan het Houtplein, een belangrijk aanloopgebied van Haarlem Centrum. Diverse winkels, horeca, parkeergarage en stadspark Haarlemmer Hout zijn direct nabij gelegen. Dit object met gemengde bestemming biedt vele gebruiks- en verhuur / ontwikkelmogelijkheden.
Verhuurgegevens:
• Winkels Houtplein 18/20 zijn verhuurd aan EkoPlaza / Biotoop B.V. en gedeeltelijk met toestemming onderverhuurd aan Slagerij Van Alkemade. Dit object is geheel gerenoveerd.
• Bedrijfsruimte Wijde Geldelozepad 35zwart is verhuurd en een kleine opslagruimte is leeg. Mogelijk als berging voor bovenwoningen te gebruiken.
• Bovenwoning Houtplein 18rood bestaat uit 3 appartementsrechten inclusief mogelijkheid van een groot dakterras (na bouwkundige aanpassing; openslaande deuren en dakconstructie plaatsen). Het object is verhuurd in 5 delen (3 studio’s me gedeeld toilet en 3 zelfstandige appartementen). De meeste delen zijn verhuurd voor onbepaalde tijd.
• Bovenwoning Wijde Geldelozepad 35rood is verhuurd voor onbepaalde tijd.
• Bovenwoningen Houtplein 20rood zal leeg worden opgeleverd.
• Bovenwoningen Wijde Geldelozepad 37rood zal leeg worden opgeleverd.
Van alle ruimten zijn energielabels beschikbaar.
V.V.E.:
Betreft gehele V.V.E.: Vereniging Van Eigenaars Houtplein 18-20/Wijde Geldelozepad 35-37 Te Haarlem.
Gemeenschap V.V.E.: De bedrijfspanden met bovenwoningen en verder toebehoren plaatselijk bekend als Houtplein 18 en 18rood, Houtplein 20 en 20rood te 2012DH Haarlem en Wijde Geldelozepad 35, 35rood en 37rood te 2012EJ Haarlem, kadastraal bekend gemeente Haarlem, sectie I, nummers 2114, 2115 en 2023, respectievelijk groot 2 are en 92 centiare, 2 are en vijf en vijftig centiare en 2 are en drie en dertig centiare.
Bestemmingsplan:
Tijdelijk omgevingsplan Bestemmingsplan Koninginnebuurt en Bestemmingsplan Koninginnebuurt partiële herziening 2014.
Bestemming Houtplein:
Centrum-2:
De voor 'Centrum-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-detailhandel, wonen (al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep, gastouderopvang, bed&breakfast); recreatie, sport, atelier, bioscoop, theater, dienstverlening, kantoor, water, groen, verkeer;
-bijbehorende voorzieningen, zoals groenvoorzieningen, waterlopen en waterpartijen, kunstwerken, waterberging, bergbezinkbassins, warmte-koudeopslag, warmte-koudetransport, (ondergrondse) parkeervoorzieningen, souterrains, tuinen, erven en terreinen, wegen en paden.
Wijde Geldelozepad:
Gemengd-2:
5.1.1 Begane grond
-wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep, gastouderopvang en/of bed & breakfast;
kantoor, detailhandel, dienstverlening,maatschappelijk overeenkomstig artikel 9 lid 1 sub a, bedrijf t/m categorie b van de zoneringslijst;
-bij de bestemming behorende 'andere bouwwerken', groenvoorzieningen, wegen en paden, tuinen, erven en terreinen, waterlopen en waterpartijen, voorzieningen voor de waterhuishouding, (ondergrondse) parkeervoorzieningen.
5.1.2 Overige verdiepingen
-wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep, gastouderopvang en/of bed & breakfast;
-bijbehorende voorzieningen.
Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met kosten koper.
• Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem.
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure.
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.
• Uitdrukkelijk gelden de voorwaarden en clausules zoals opgenomen in de projectinformatie.
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen twee weken na tekenen koopakte.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
Het object is reeds juridisch gesplitst en grotendeels verhuurd met uitzondering van 2 bovenwoningen welke leeg worden opgeleverd. Alle woningen beschikken over ruime dakterrassen.
Dit bijzondere object bestaat uit:
Houtplein 18-20 (gesplitst en verhuurd):
-Supermarkt Ekoplaza ca. 544m² VVO
-Slagerij Alkemade ca. 114m² VVO
Houtplein 18rood (gesplitst en verhuurd):
-Bovenwoning met 3 studio’s en 2 appartementen ca. 251 GBO
Houtplein 20rood (gesplitst en leeg):
-Bovenwoning ca. 199m² GBO
Wijde Geldelozepad 37rood (gesplitst en leeg):
-Bovenwoning ca. 123m² GBO
Wijde Geldelozepad 35rood (gesplitst en verhuurd):
-Bovenwoning ca. 90m² GBO
Wijde Geldelozepad 35zwart (gesplitst en deels verhuurd voor korte tijd):
-Bedrijfsruimte ca. 110m² VVO (verhuurd)
-Opslagruimte ca. 16m² VVO (eigen gebruik)
Het object is gelegen op ca. 780m² eigen grond (3 kadastrale percelen). De verschillende eenheden zijn juridisch gesplitst zoals hierboven aangegeven en er zijn diverse mogelijkheden voor uitponding, verhuur of eigen gebruik.
De totale huuropbrengsten van de verhuurde delen bedragen thans afgerond ca. € 242.000,- per jaar exclusief voorschot gas, water, elektra en servicekosten. Naast de verhuurde delen worden de royale bovenwoningen Houtplein 20rood en Wijde Geldelozepad 37rood leeg opgeleverd.
Energielabels, meetrapporten, WOZ waarden, technische informatie en foto’s per object zijn beschikbaar in de dataroom.
De ligging is uitstekend op een zichtlocatie aan het Houtplein, een belangrijk aanloopgebied van Haarlem Centrum. Diverse winkels, horeca, parkeergarage en stadspark Haarlemmer Hout zijn direct nabij gelegen. Dit object met gemengde bestemming biedt vele gebruiks- en verhuur / ontwikkelmogelijkheden.
Verhuurgegevens:
• Winkels Houtplein 18/20 zijn verhuurd aan EkoPlaza / Biotoop B.V. en gedeeltelijk met toestemming onderverhuurd aan Slagerij Van Alkemade. Dit object is geheel gerenoveerd.
• Bedrijfsruimte Wijde Geldelozepad 35zwart is verhuurd en een kleine opslagruimte is leeg. Mogelijk als berging voor bovenwoningen te gebruiken.
• Bovenwoning Houtplein 18rood bestaat uit 3 appartementsrechten inclusief mogelijkheid van een groot dakterras (na bouwkundige aanpassing; openslaande deuren en dakconstructie plaatsen). Het object is verhuurd in 5 delen (3 studio’s me gedeeld toilet en 3 zelfstandige appartementen). De meeste delen zijn verhuurd voor onbepaalde tijd.
• Bovenwoning Wijde Geldelozepad 35rood is verhuurd voor onbepaalde tijd.
• Bovenwoningen Houtplein 20rood zal leeg worden opgeleverd.
• Bovenwoningen Wijde Geldelozepad 37rood zal leeg worden opgeleverd.
Van alle ruimten zijn energielabels beschikbaar.
V.V.E.:
Betreft gehele V.V.E.: Vereniging Van Eigenaars Houtplein 18-20/Wijde Geldelozepad 35-37 Te Haarlem.
Gemeenschap V.V.E.: De bedrijfspanden met bovenwoningen en verder toebehoren plaatselijk bekend als Houtplein 18 en 18rood, Houtplein 20 en 20rood te 2012DH Haarlem en Wijde Geldelozepad 35, 35rood en 37rood te 2012EJ Haarlem, kadastraal bekend gemeente Haarlem, sectie I, nummers 2114, 2115 en 2023, respectievelijk groot 2 are en 92 centiare, 2 are en vijf en vijftig centiare en 2 are en drie en dertig centiare.
Bestemmingsplan:
Tijdelijk omgevingsplan Bestemmingsplan Koninginnebuurt en Bestemmingsplan Koninginnebuurt partiële herziening 2014.
Bestemming Houtplein:
Centrum-2:
De voor 'Centrum-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-detailhandel, wonen (al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep, gastouderopvang, bed&breakfast); recreatie, sport, atelier, bioscoop, theater, dienstverlening, kantoor, water, groen, verkeer;
-bijbehorende voorzieningen, zoals groenvoorzieningen, waterlopen en waterpartijen, kunstwerken, waterberging, bergbezinkbassins, warmte-koudeopslag, warmte-koudetransport, (ondergrondse) parkeervoorzieningen, souterrains, tuinen, erven en terreinen, wegen en paden.
Wijde Geldelozepad:
Gemengd-2:
5.1.1 Begane grond
-wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep, gastouderopvang en/of bed & breakfast;
kantoor, detailhandel, dienstverlening,maatschappelijk overeenkomstig artikel 9 lid 1 sub a, bedrijf t/m categorie b van de zoneringslijst;
-bij de bestemming behorende 'andere bouwwerken', groenvoorzieningen, wegen en paden, tuinen, erven en terreinen, waterlopen en waterpartijen, voorzieningen voor de waterhuishouding, (ondergrondse) parkeervoorzieningen.
5.1.2 Overige verdiepingen
-wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep, gastouderopvang en/of bed & breakfast;
-bijbehorende voorzieningen.
Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met kosten koper.
• Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem.
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure.
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.
• Uitdrukkelijk gelden de voorwaarden en clausules zoals opgenomen in de projectinformatie.
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen twee weken na tekenen koopakte.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
