Omschrijving
TE KOOP: KAMERVERHUUROBJECT IN VERHUURDE STAAT!
ALGEMEEN
Het betreft een kamerverhuurobject aan de Emdenmeen te Harderwijk, op steenworp afstand van het St. Jansdal ziekenhuis en het Veluwemeer.
Het pand is voorzien van vier onzelfstandige wooneenheden allen voorzien van eigen pantryblokje en sanitaire voorziening.
Het object dateert uit 1974 en is traditioneel gebouwd in spouwmetselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof. Deels voorzien van enkele en deels voorzien van dubbele beglazing. De vloeren zijn vervaardigd in beton. Het dak is voorzien
van pannen. Het object verwarmd middels een tweetal Cv-installaties in combinatie met radiatoren.
Vanuit de gemeente Harderwijk valt kamerbewoning tot en met 4 wooneenheden onder het ''normale'' wonen en is daarom toegestaan.
Naast Emdenmeen 30 is Emdenmeen 38 tevens beschikbaar voor koop. Bij interesse kunt u contact opnemen met ons kantoor voor meer informatie.
METRAGE
Circa 137 m² verdeeld over drie bouwlagen.
Tevens is er nog een vliering en tuinhuis aanwezig.
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente: Harderwijk
Sectie: D
Nummer: 7216
HUURINFORMATIE
Het object is momenteel volledig verhuurd voor onbepaalde tijd aan vier particulieren.
De kamers worden allen volgens het WWS puntenstelsel verhuurd.
De totale huuropbrengst bedraagt € 26.641,80 per jaar te vermeerderen met servicekosten.
ENERGIELABEL
Het pand heeft een energielabel C.
WIJZE VAN OPLEVERING
Verkoop geschiedt op basis van 'as is, where is'. Koper vrijwaart verkoper van alle zichtbare en onzichtbare gebreken.
VOORBEHOUDEN
De verkoper houdt zich het recht van gunning dan wel niet gunning zonder opgaaf van redenen voor.
VRAAGPRIJS
€ 420.000,- k.k.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koop overeenstemming te voldoen op de derdengeldenrekening van de praktiserend notaris.
NADERE INFORMATIE/ VERKOOP MEMORANDUM
Wij hebben een verkoop memorandum samengesteld, waarin wij in aanvulling op het bovenstaande hebben getracht zoveel mogelijk informatie te verzamelen die in de eerste lijn noodzakelijk is om u, als geïnteresseerde, van informatie te voorzien.
Tevens is er een dataroom, met diverse van belang zijnde documenten, beschikbaar.
Voor nadere informatie danwel aanvraag verkoop memorandum of toegang dataroom kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Hanekamp 2
8023 TH ZWOLLE
Telefoon: 038 - 4 222 222
ALGEMEEN
Het betreft een kamerverhuurobject aan de Emdenmeen te Harderwijk, op steenworp afstand van het St. Jansdal ziekenhuis en het Veluwemeer.
Het pand is voorzien van vier onzelfstandige wooneenheden allen voorzien van eigen pantryblokje en sanitaire voorziening.
Het object dateert uit 1974 en is traditioneel gebouwd in spouwmetselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof. Deels voorzien van enkele en deels voorzien van dubbele beglazing. De vloeren zijn vervaardigd in beton. Het dak is voorzien
van pannen. Het object verwarmd middels een tweetal Cv-installaties in combinatie met radiatoren.
Vanuit de gemeente Harderwijk valt kamerbewoning tot en met 4 wooneenheden onder het ''normale'' wonen en is daarom toegestaan.
Naast Emdenmeen 30 is Emdenmeen 38 tevens beschikbaar voor koop. Bij interesse kunt u contact opnemen met ons kantoor voor meer informatie.
METRAGE
Circa 137 m² verdeeld over drie bouwlagen.
Tevens is er nog een vliering en tuinhuis aanwezig.
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente: Harderwijk
Sectie: D
Nummer: 7216
HUURINFORMATIE
Het object is momenteel volledig verhuurd voor onbepaalde tijd aan vier particulieren.
De kamers worden allen volgens het WWS puntenstelsel verhuurd.
De totale huuropbrengst bedraagt € 26.641,80 per jaar te vermeerderen met servicekosten.
ENERGIELABEL
Het pand heeft een energielabel C.
WIJZE VAN OPLEVERING
Verkoop geschiedt op basis van 'as is, where is'. Koper vrijwaart verkoper van alle zichtbare en onzichtbare gebreken.
VOORBEHOUDEN
De verkoper houdt zich het recht van gunning dan wel niet gunning zonder opgaaf van redenen voor.
VRAAGPRIJS
€ 420.000,- k.k.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koop overeenstemming te voldoen op de derdengeldenrekening van de praktiserend notaris.
NADERE INFORMATIE/ VERKOOP MEMORANDUM
Wij hebben een verkoop memorandum samengesteld, waarin wij in aanvulling op het bovenstaande hebben getracht zoveel mogelijk informatie te verzamelen die in de eerste lijn noodzakelijk is om u, als geïnteresseerde, van informatie te voorzien.
Tevens is er een dataroom, met diverse van belang zijnde documenten, beschikbaar.
Voor nadere informatie danwel aanvraag verkoop memorandum of toegang dataroom kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Hanekamp 2
8023 TH ZWOLLE
Telefoon: 038 - 4 222 222
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
