Omschrijving
Omschrijving
TE KOOP
Een vrijstaand object in het oude centrum van Heerhugowaard: twee winkelruimten op de begane grond en een ruime zelfstandige woning op eerste verdieping. Het object is op een perceel eigen grond gelegen van maar liefst 541 m².
De Middenweg is de doorgaande route door het oude centrum, met winkels, dienstverlening en horeca om het object heen. Een overzichtelijke belegging op een vertrouwde plek.
Huursituatie
Middenweg 195 – verhuurd aan Vinoci.
Middenweg 195A – verhuurd aan Health & Lifestyle Milon Clubs B.V., casco, tot en met 31 december 2027.
Middenweg 195B – verhuurd aan een particulier voor onbepaalde tijd.
Totale huuropbrengst € 67.657,- per jaar; 6,8% bruto aanvangsrendement.
Vraagprijs
€ 995.000,- k.k., vrij van BTW.
Inhoudsbeschrijving
Begane grond – winkelruimte Middenweg 195: circa 214 m² BVO.
Begane grond – winkelruimte Middenweg 195A: circa 201 m² BVO.
Eerste verdieping – zelfstandige woning Middenweg 195B: circa 124,5 m² GBO.
Gemeten conform NEN 2580; meetrapporten en plattegronden op aanvraag.
Opleveringsniveau
In verhuurde staat, in de huidige en bij koper bekende staat.
Parkeren
Parkeergelegenheid op eigen terrein, daarnaast parkeren op de openbare weg in de directe omgeving.
Bereikbaarheid
Gelegen aan de Middenweg, de doorgaande route door het oude centrum van Heerhugowaard. Goed bereikbaar per auto en zichtbaar vanaf de weg.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: D.
Nummer: 2653.
Oppervlakte: circa 541 m².
Bouwjaar
1936, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object zijn de volgende energielabels beschikbaar:
Middenweg 195: Energielabel A++
Middenweg 195A: Energielabel A+
Middenweg 195B: Energielabel B
Bestemming
Bij de gemeente Dijk en Waard (voorheen Heerhugowaard) valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Oud Centrum”, met de bestemming “Centrum – 3” en functieaanduiding “detailhandel”. Toegestaan zijn onder meer detailhandel, dienstverlenende voorzieningen en wonen vanaf de tweede bouwlaag. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
BTW
De koopsom is vrij van BTW. Over de verkrijging is overdrachtsbelasting verschuldigd, 10,4 % voor de winkels en 8% voor de woning.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
TE KOOP
Een vrijstaand object in het oude centrum van Heerhugowaard: twee winkelruimten op de begane grond en een ruime zelfstandige woning op eerste verdieping. Het object is op een perceel eigen grond gelegen van maar liefst 541 m².
De Middenweg is de doorgaande route door het oude centrum, met winkels, dienstverlening en horeca om het object heen. Een overzichtelijke belegging op een vertrouwde plek.
Huursituatie
Middenweg 195 – verhuurd aan Vinoci.
Middenweg 195A – verhuurd aan Health & Lifestyle Milon Clubs B.V., casco, tot en met 31 december 2027.
Middenweg 195B – verhuurd aan een particulier voor onbepaalde tijd.
Totale huuropbrengst € 67.657,- per jaar; 6,8% bruto aanvangsrendement.
Vraagprijs
€ 995.000,- k.k., vrij van BTW.
Inhoudsbeschrijving
Begane grond – winkelruimte Middenweg 195: circa 214 m² BVO.
Begane grond – winkelruimte Middenweg 195A: circa 201 m² BVO.
Eerste verdieping – zelfstandige woning Middenweg 195B: circa 124,5 m² GBO.
Gemeten conform NEN 2580; meetrapporten en plattegronden op aanvraag.
Opleveringsniveau
In verhuurde staat, in de huidige en bij koper bekende staat.
Parkeren
Parkeergelegenheid op eigen terrein, daarnaast parkeren op de openbare weg in de directe omgeving.
Bereikbaarheid
Gelegen aan de Middenweg, de doorgaande route door het oude centrum van Heerhugowaard. Goed bereikbaar per auto en zichtbaar vanaf de weg.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: D.
Nummer: 2653.
Oppervlakte: circa 541 m².
Bouwjaar
1936, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object zijn de volgende energielabels beschikbaar:
Middenweg 195: Energielabel A++
Middenweg 195A: Energielabel A+
Middenweg 195B: Energielabel B
Bestemming
Bij de gemeente Dijk en Waard (voorheen Heerhugowaard) valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Oud Centrum”, met de bestemming “Centrum – 3” en functieaanduiding “detailhandel”. Toegestaan zijn onder meer detailhandel, dienstverlenende voorzieningen en wonen vanaf de tweede bouwlaag. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
BTW
De koopsom is vrij van BTW. Over de verkrijging is overdrachtsbelasting verschuldigd, 10,4 % voor de winkels en 8% voor de woning.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
