Geleenstraat 40 42 6411 HS Heerlen

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Omschrijving
Beleggingsobject bestaande uit een kantoorruimte verdeeld over 2 etages (BG + Kelder) en bovenliggend appartement met ruim dakterras.
Kantoor en appartement zijn beide verhuurd.

Indeling kantoor:

BG: kantoorruimte (ca 120m2), doorgang naar magazijn (ca. 16m2) en keuken(ca. 16m2). Ook is hier een aparte kantoorruimte te vinden (ca.20m2)

Middels het magazijn is de kelder te bereiken. Deze is zeer ruim (ca.90m2)

Indeling appartement:
Aparte entree aan zijkant van het pand. Middels het voorportaal met trap zijn zowel de eerste verdieping als de kelder(ca.35m2) te bereiken.

Op de eerste verdieping zijn de ruime woonkamer (ca. 30m2) en keuken te vinden. Middels de keuken is ook het ruime dakterras (ca. 55m2) te bereiken.

Op de tweede verdieping zijn middels de overloop 3 slaapkamers en een badkamer gelegen. Via een vaste trap is daarnaast ook de ruime zolder (ca. 55m2) nog te vinden.

Bestemming:
Gemengd

Kadastrale gegevens:
Gemeente Heerlen, sectie D, nummer 2971, groot 140m²

Vraagprijs: €375.000,-

Verdere specificaties betreffende de huurders, huurvoorwaarden en huuropbrengsten zijn desgewenst bij ons kantoor op te vragen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
415 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 150 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, NS station op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 47.808 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Geleenstraat 40 42

€ 375.000 k.k.