Omschrijving
Omschrijving
Deze representatieve en recent gerenoveerde winkelruimte is gelegen op de begane grond van een karakteristiek pand aan de Havenstraat in Hilversum. Naast de winkelruimte wordt er ook een afzonderlijk gelegen berging geleverd. Met een bruto vloeroppervlakte van circa 67 m² (57 m² VVO) en een frontbreedte van circa 5 meter biedt deze unit een lichte, open ruimte met veel etalagemogelijkheden. De recent gerenoveerde winkel wordt casco opgeleverd, en is geschikt voor diverse commerciële invullingen zoals detailhandel, dienstverlening, kantoor of lichte horeca. Dankzij de flexibele indeling en het moderne opleveringsniveau is het object direct inzetbaar voor verschillende gebruikers.
Ligging
De winkelruimte bevindt zich aan een van de belangrijkste toegangswegen naar het levendige centrum van Hilversum, in het winkelgebied stadscentrum (welstandsklasse B1). De Havenstraat kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, wat zorgt voor een constante stroom aan passanten.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar per auto, met voldoende (betaalde) parkeergelegenheid direct voor de deur en in de nabije omgeving. Voor bezoekers en personeel die met het openbaar vervoer reizen, is het NS-station Hilversum op loopafstand gelegen en zijn er diverse bushaltes in de directe nabijheid. Dit maakt de winkelruimte zeer toegankelijk voor een breed publiek.
Kadastrale informatie
Het object is kadastraal bekend als gemeente Hilversum, sectie N, nummer 7482. De winkelruimte maakt deel uit van een recent gesplitst appartementsrecht (appartementsindex 1).
Bestemmingsplan
De begane grond heeft de bestemming ‘Gemengd-3’ volgens het geldende bestemmingsplan “Binnenstad 2013”. Dit biedt ruimte voor detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke activiteiten, creatieve ondernemingen en lichte horeca (categorie A en B).
Bijzonderheden
- Energielabel A: energiezuinig gebouw met lage exploitatielasten.
- Recent gesplitst in appartementsrechten, flexibel te gebruiken en te verhuren.
- Frontbreedte van circa 5 meter, ideaal voor zichtbaarheid en etalage.
- Casco oplevering met toilet en basisafwerking.
- De servicekosten bedragen € 150,- per maand.
- Vereniging van Eigenaars actief, met een reservefonds en meerjarenonderhoudsplan.
- Erfdienstbaarheid van weg en gemeenschappelijke muur met het aangrenzende perceel.
- Het pand beschikt over een berging aan de achterzijde. De m² van de berging zijn niet inbegrepen in de totale grootte.
Deze representatieve en recent gerenoveerde winkelruimte is gelegen op de begane grond van een karakteristiek pand aan de Havenstraat in Hilversum. Naast de winkelruimte wordt er ook een afzonderlijk gelegen berging geleverd. Met een bruto vloeroppervlakte van circa 67 m² (57 m² VVO) en een frontbreedte van circa 5 meter biedt deze unit een lichte, open ruimte met veel etalagemogelijkheden. De recent gerenoveerde winkel wordt casco opgeleverd, en is geschikt voor diverse commerciële invullingen zoals detailhandel, dienstverlening, kantoor of lichte horeca. Dankzij de flexibele indeling en het moderne opleveringsniveau is het object direct inzetbaar voor verschillende gebruikers.
Ligging
De winkelruimte bevindt zich aan een van de belangrijkste toegangswegen naar het levendige centrum van Hilversum, in het winkelgebied stadscentrum (welstandsklasse B1). De Havenstraat kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, wat zorgt voor een constante stroom aan passanten.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar per auto, met voldoende (betaalde) parkeergelegenheid direct voor de deur en in de nabije omgeving. Voor bezoekers en personeel die met het openbaar vervoer reizen, is het NS-station Hilversum op loopafstand gelegen en zijn er diverse bushaltes in de directe nabijheid. Dit maakt de winkelruimte zeer toegankelijk voor een breed publiek.
Kadastrale informatie
Het object is kadastraal bekend als gemeente Hilversum, sectie N, nummer 7482. De winkelruimte maakt deel uit van een recent gesplitst appartementsrecht (appartementsindex 1).
Bestemmingsplan
De begane grond heeft de bestemming ‘Gemengd-3’ volgens het geldende bestemmingsplan “Binnenstad 2013”. Dit biedt ruimte voor detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke activiteiten, creatieve ondernemingen en lichte horeca (categorie A en B).
Bijzonderheden
- Energielabel A: energiezuinig gebouw met lage exploitatielasten.
- Recent gesplitst in appartementsrechten, flexibel te gebruiken en te verhuren.
- Frontbreedte van circa 5 meter, ideaal voor zichtbaarheid en etalage.
- Casco oplevering met toilet en basisafwerking.
- De servicekosten bedragen € 150,- per maand.
- Vereniging van Eigenaars actief, met een reservefonds en meerjarenonderhoudsplan.
- Erfdienstbaarheid van weg en gemeenschappelijke muur met het aangrenzende perceel.
- Het pand beschikt over een berging aan de achterzijde. De m² van de berging zijn niet inbegrepen in de totale grootte.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
