Omschrijving
Bedrijventerrein De Meerpaal
Hoogwaardige kwaliteit stond bij de ontwikkeling van dit bedrijventerrein, ook bekend als Het Rondeel, centraal. Een markante locatie, direct herkenbaar en zichtbaar vanaf de A27. Het terrein heeft trendsettende panden op mooie locaties, en als ‘eyecatcher’ het Van der Valk hotel.
Ligging en bereikbaarheid
Bedrijventerrein ‘De Meerpaal’ is gelegen aan de op- en afrit van de A-27 en is per auto uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer wordt verzorgd door bussen, welke enkele malen per uur verbindingen onderhouden met Utrecht CS, Houten CS en Nieuwegein.
Object
Het betreft een bedrijfscomplex bestaande uit 5 units waarvan er 4 zijn verhuurd.
Vloeroppervlak (BVO)
Ringveste 1a Ringveste 1b
- ca. 375 m² bedrijfsruimte - ca. 375 m² bedrijfsruimte
- ca. 150 m² kantoor (2 verdiepingen) - ca. 150 m² kantoor (2 verdiepingen)
- 6 parkeerplaatsen - 6 parkeerplaatsen
Ringveste 3a Ringveste 3b
- ca. 160 m² bedrijfsruimte - ca. 160 m² bedrijfsruimte
- ca. 150 m² kantoor (2 verdiepingen) - ca. 150 m² kantoor (2 verdiepingen)
- 2 parkeerplaatsen - 2 parkeerplaatsen
Ringveste 3c Ringveste 3d
- ca. 215 m² bedrijfsruimte - ca. 215 m² bedrijfsruimte
- 4 parkeerplaatsen - 4 parkeerplaatsen
Huuroverzicht
De totale huuropbrengst bedraagt € 183.326,20 per jaar (exclusief de leegstand).
Ringveste 1a
- huurder: MobiLease E-bikeleasing BV
- ingangsdatum: 1 oktober 2025
- expiratiedatum: 30 september 2028
- huur: € 51.000,- per jaar ex. BTW
- voorschot servicekosten: € 150,- per maand
Ringveste 1b en 3c
- huurder: Future Living BV
- ingangsdatum: 1 juni 2024
- expiratiedatum: 31 mei 2027
- huur: € 66.639,60 per jaar ex. BTW
- voorschot servicekosten: € 200,- per maand
Ringveste 3a en 3b
- huurder: J.P. van Eesteren BV
- ingangsdatum: 1 juli 2018
- expiratiedatum: jaarlijks opzegbaar per 30 juni
- huuropbrengst: € 65.686,60,- per jaar ex. BTW
- voorschot servicekosten: € 200,- per maand
Ringveste 3d
- in gebruik bij verkoper, wordt leeg geleverd
Vraagprijs
€ 2.450.000,- kosten koper
Notaris
Ter keuze van koper.
Kadastrale informatie
gemeente Houten sectie E nummer 3078
grootte: 3.335 m²
WOZ waarde
€ 1.944.000,- (peildatum 1-1-2025)
Bouwjaar
1996
Bestemming
Bedrijventerrein
Energielabels
- ringveste 1a: energielabel A+ geldig tot 18 maart 2036
- ringveste 1b: energielabel A+ geldig tot 18 maart 2036
- ringveste 1c: energielabel A+ geldig tot 18 maart 2036
- ringveste 1d: energielabel C geldig tot 18 maart 2036
Bijzonderheden
Het object wordt “as is, where is” geleverd zonder enige verklaring of garantie met betrekking tot o.a. de huidige juridische, bouwkundige, milieutechnische en/of fiscale aspecten van het object en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.
Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.
Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Hoogwaardige kwaliteit stond bij de ontwikkeling van dit bedrijventerrein, ook bekend als Het Rondeel, centraal. Een markante locatie, direct herkenbaar en zichtbaar vanaf de A27. Het terrein heeft trendsettende panden op mooie locaties, en als ‘eyecatcher’ het Van der Valk hotel.
Ligging en bereikbaarheid
Bedrijventerrein ‘De Meerpaal’ is gelegen aan de op- en afrit van de A-27 en is per auto uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer wordt verzorgd door bussen, welke enkele malen per uur verbindingen onderhouden met Utrecht CS, Houten CS en Nieuwegein.
Object
Het betreft een bedrijfscomplex bestaande uit 5 units waarvan er 4 zijn verhuurd.
Vloeroppervlak (BVO)
Ringveste 1a Ringveste 1b
- ca. 375 m² bedrijfsruimte - ca. 375 m² bedrijfsruimte
- ca. 150 m² kantoor (2 verdiepingen) - ca. 150 m² kantoor (2 verdiepingen)
- 6 parkeerplaatsen - 6 parkeerplaatsen
Ringveste 3a Ringveste 3b
- ca. 160 m² bedrijfsruimte - ca. 160 m² bedrijfsruimte
- ca. 150 m² kantoor (2 verdiepingen) - ca. 150 m² kantoor (2 verdiepingen)
- 2 parkeerplaatsen - 2 parkeerplaatsen
Ringveste 3c Ringveste 3d
- ca. 215 m² bedrijfsruimte - ca. 215 m² bedrijfsruimte
- 4 parkeerplaatsen - 4 parkeerplaatsen
Huuroverzicht
De totale huuropbrengst bedraagt € 183.326,20 per jaar (exclusief de leegstand).
Ringveste 1a
- huurder: MobiLease E-bikeleasing BV
- ingangsdatum: 1 oktober 2025
- expiratiedatum: 30 september 2028
- huur: € 51.000,- per jaar ex. BTW
- voorschot servicekosten: € 150,- per maand
Ringveste 1b en 3c
- huurder: Future Living BV
- ingangsdatum: 1 juni 2024
- expiratiedatum: 31 mei 2027
- huur: € 66.639,60 per jaar ex. BTW
- voorschot servicekosten: € 200,- per maand
Ringveste 3a en 3b
- huurder: J.P. van Eesteren BV
- ingangsdatum: 1 juli 2018
- expiratiedatum: jaarlijks opzegbaar per 30 juni
- huuropbrengst: € 65.686,60,- per jaar ex. BTW
- voorschot servicekosten: € 200,- per maand
Ringveste 3d
- in gebruik bij verkoper, wordt leeg geleverd
Vraagprijs
€ 2.450.000,- kosten koper
Notaris
Ter keuze van koper.
Kadastrale informatie
gemeente Houten sectie E nummer 3078
grootte: 3.335 m²
WOZ waarde
€ 1.944.000,- (peildatum 1-1-2025)
Bouwjaar
1996
Bestemming
Bedrijventerrein
Energielabels
- ringveste 1a: energielabel A+ geldig tot 18 maart 2036
- ringveste 1b: energielabel A+ geldig tot 18 maart 2036
- ringveste 1c: energielabel A+ geldig tot 18 maart 2036
- ringveste 1d: energielabel C geldig tot 18 maart 2036
Bijzonderheden
Het object wordt “as is, where is” geleverd zonder enige verklaring of garantie met betrekking tot o.a. de huidige juridische, bouwkundige, milieutechnische en/of fiscale aspecten van het object en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.
Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.
Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
