Kruizebroederstraat 5-7 8601 CK Sneek

Horecaobject met ruime, geheel zelfstandige bovenwoning gelegen in het horecakwartier van Sneek. Dit robuuste object huisvest sinds jaar en dag een café op de begane grond. Op de verdiepingen bevindt zich een geheel zelfstandige bovenwoning met ruim dakterras. Het object is verhuurd aan een tweetal huurders en verkeert in goede staat van onderhoud. In de directe omgeving bevinden zich de Bibliotheek van Sneek en diverse restaurants waaronder Bodega Y Tapas, Hanenburg Stadscafé, Klein Java en Mr. Sushi.

Kadaster
Gemeente Sneek, sectie B, nummer 4071, groot 132 m².

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van de horecaruimte op de begane grond bedraagt circa 114 m². Het woonoppervlakte van de bovenwoning bedraagt circa 83 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een dakterras ter grootte van circa 34 m². De frontbreedte bedraagt circa 680 cm.

Huurgegevens begane grond
Huurder : FOKKS
Ingangsdatum : 1 april 2020
Huurtermijn : 5 jaar + 5 jaar
Opzegtermijn : 12 maanden
Zekerheidsstelling : waarborgsom á € 6.000,-

Huurgegevens bovenwoning
Huurder : een particulier
Ingangsdatum : 1 april 2020
Huurtermijn : onbepaalde tijd
Opzegtermijn : 2 maanden
Zekerheidsstelling : geen

De huurovereenkomsten en de actuele huuropbrengst per huurder zijn op aanvraag beschikbaar.

Vraagprijs
€ 365.000,= kosten koper.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Gemengde doeleinden’.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verkoper.